町田市南大谷のマンション売却相場
南大谷のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
41万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
103％ | 123％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,475万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2025年の㎡相場は約+6万円（1.18倍）になっているよ！
西暦 | 南大谷 | 町田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 46万円 | 94 % |
| 2025年 | 40万円 | 95 % | 49万円 | 104 % |
| 2024年 | 42万円 | 95 % | 47万円 | 104 % |
| 2023年 | 44万円 | 110 % | 45万円 | 110 % |
| 2022年 | 40万円 | 103 % | 41万円 | 111 % |
| 2021年 | 39万円 | - | 37万円 | 97 % |
| 2020年 | - | - | 38万円 | 112 % |
| 2019年 | 34万円 | 87 % | 34万円 | 89 % |
| 2018年 | 39万円 | 122 % | 38万円 | 106 % |
| 2017年 | 32万円 | 94 % | 36万円 | 100 % |
| 2016年 | 34万円 | - | 36万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
南大谷で最も売れている間取りは4LDK～5DK系だよ！
間取り | 南大谷 | 町田市 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 2,987万円～4,053万円 | 3,450万円～4,682万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,547万円～4,480万円 | 3,589万円～4,533万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
南大谷で最も売れている専有面積は80㎡～89㎡だよ！
専有面積 | 南大谷 | 町田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 42万円 | 5件 | 55万円 | 58件 |
| 70㎡～79㎡ | 46万円 | 12件 | 53万円 | 109件 |
| 80㎡～89㎡ | 41万円 | 14件 | 51万円 | 61件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
南大谷で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 南大谷 | 町田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 39万円 | 基準値 | 59万円 | -22.4% |
| 16～20年 | 42万円 | - | 42万円 | -44.7% |
| 50年～ | 17万円 | -56.4% | 15万円 | -80.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
南大谷で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 南大谷 | 町田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 42万円 | 6件 | 47万円 | 47件 |
16分～20分 | 39万円 | 9件 | 41万円 | 43件 |
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南大谷のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南大谷 | ２ＤＫ | 45㎡ | 390万円 | 町田 | 15分 | 2025年 |
| 南大谷 | ２ＤＫ | 45㎡ | 500万円 | 町田 | 15分 | 2023年 |
| 南大谷 | ２ＤＫ | 40㎡ | 800万円 | 町田 | 15分 | 2023年 |
| 南大谷 | ２ＤＫ | 45㎡ | 800万円 | 町田 | 15分 | 2022年 |
| 南大谷 | ２ＤＫ | 45㎡ | 700万円 | 町田 | 15分 | 2022年 |
| 南大谷 | ２ＤＫ | 45㎡ | 900万円 | 町田 | 15分 | 2021年 |
| 南大谷 | ２ＤＫ | 40㎡ | 530万円 | 町田 | 24分 | 2020年 |
| 南大谷 | ２ＤＫ | 40㎡ | 690万円 | 町田 | 15分 | 2019年 |
| 南大谷 | ２ＤＫ | 40㎡ | 520万円 | 町田 | 16分 | 2017年 |
| 南大谷 | ２ＤＫ | 40㎡ | 320万円 | 町田 | 16分 | 2017年 |