東京都三鷹市のマンション売却相場を調べる
三鷹市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
79万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
96％ | 129％ |
相場価格の推移
西暦 | 三鷹市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 79万円 | 95 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 83万円 | 104 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 80万円 | 103 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 78万円 | 118 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 66万円 | 100 % | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | 66万円 | 103 % | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | 64万円 | 103 % | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 62万円 | 103 % | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | 60万円 | 100 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 60万円 | 98 % | 73万円 | 109 % |
| 2015年 | 61万円 | - | 67万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 三鷹市 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 3,929万円～5,500万円 | 5,231万円～7,323万円 |
| 3LDK～4DK系 | 5,787万円～7,853万円 | 5,880万円～7,980万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 三鷹市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 83万円 | 46件 | 91万円 | 7,048件 |
| 70㎡～79㎡ | 85万円 | 99件 | 93万円 | 7,364件 |
| 80㎡～89㎡ | 75万円 | 32件 | 93万円 | 3,223件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 三鷹市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 85万円 | 基準値 | 110万円 | -26.2% |
| 21～25年 | 75万円 | -11.8% | 105万円 | -29.5% |
| 26～30年 | 73万円 | -14.1% | 85万円 | -43% |
| 41～50年 | 47万円 | -44.7% | 64万円 | -57% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 三鷹市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 124万円 | 69件 | 115万円 | 7,479件 |
4分～6分 | 93万円 | 109件 | 110万円 | 11,160件 |
7分～9分 | 92万円 | 90件 | 100万円 | 8,893件 |
10分～12分 | 85万円 | 86件 | 87万円 | 5,316件 |
13分～15分 | 85万円 | 64件 | 66万円 | 2,688件 |
16分～20分 | 72万円 | 101件 | 57万円 | 1,549件 |
21分～29分 | 80万円 | 103件 | 42万円 | 367件 |
町域別の売却相場
三鷹市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上連雀 | １ＤＫ | 35㎡ | 4,400万円 | 三鷹 | 3分 | 2025年 |
| 上連雀 | １Ｋ | 20㎡ | 850万円 | 三鷹 | 10分 | 2025年 |
| 上連雀 | １Ｒ | 20㎡ | 780万円 | 三鷹 | 8分 | 2025年 |
| 下連雀 | １ＤＫ | 25㎡ | 1,300万円 | 三鷹 | 7分 | 2025年 |
| 下連雀 | １Ｋ | 35㎡ | 2,500万円 | 三鷹 | 6分 | 2025年 |
| 下連雀 | １Ｒ | 20㎡ | 1,300万円 | 三鷹 | 3分 | 2025年 |
| 井口 | １ＤＫ | 30㎡ | 3,500万円 | 武蔵境 | 10分 | 2022年 |
| 北野 | １Ｒ | 35㎡ | 4,400万円 | 三鷹 | 9分 | 2023年 |
| 牟礼 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,500万円 | 三鷹台 | 23分 | 2023年 |
| 牟礼 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 三鷹台 | 11分 | 2023年 |
| 牟礼 | １Ｒ | 20㎡ | 900万円 | 三鷹台 | 11分 | 2025年 |
高く売れている
マンション
クレッセント三鷹ザタワー
三鷹市 下連雀
5,300万円〜1億9,980万円
グレーシアタワー三鷹
三鷹市 下連雀
7,990万円〜1億8,500万円
ザ・パークハウス三鷹櫻邸
三鷹市 上連雀
8,180万円〜1億4,900万円
パークホームズ三鷹ザレジデンス
三鷹市 下連雀
7,680万円〜1億2,800万円
プラウドシティ吉祥寺
三鷹市 下連雀
6,580万円〜1億2,800万円
アトラス三鷹レジデンス
三鷹市 下連雀
7,990万円〜1億2,800万円
ラトリエ吉祥寺
三鷹市 下連雀
5,280万円〜1億2,080万円
ザ・パークハウス三鷹レジデンス
三鷹市 上連雀
5,820万円〜1億1,500万円
ブリリア三鷹
三鷹市 下連雀
6,500万円〜1億1,480万円
クラッシィハウス三鷹
三鷹市 上連雀
7,880万円〜1億998万円
