練馬区練馬のマンション売却相場
練馬のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
82万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
102％ | 143％ |
相場価格の推移
西暦 | 練馬 | 練馬区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 100万円 | 125 % | 78万円 | 100 % |
| 2025年 | 80万円 | 87 % | 78万円 | 98 % |
| 2024年 | 92万円 | 110 % | 80万円 | 108 % |
| 2023年 | 84万円 | 115 % | 74万円 | 104 % |
| 2022年 | 73万円 | 97 % | 71万円 | 106 % |
| 2021年 | 75万円 | 96 % | 67万円 | 93 % |
| 2020年 | 78万円 | 105 % | 72万円 | 109 % |
| 2019年 | 74万円 | 95 % | 66万円 | 102 % |
| 2018年 | 78万円 | 93 % | 65万円 | 105 % |
| 2017年 | 84万円 | 147 % | 62万円 | 103 % |
| 2016年 | 57万円 | - | 60万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 練馬 | 練馬区 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,600万円～2,800万円 | 1,840万円～3,220万円 |
| 1LDK～2DK系 | 2,645万円～4,156万円 | 2,333万円～3,667万円 |
| 2LDK～3DK系 | 4,177万円～5,848万円 | 3,455万円～4,836万円 |
| 3LDK～4DK系 | 8,564万円～1億1,623万円 | 5,400万円～7,329万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 練馬 | 練馬区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 80万円 | 9件 | 96万円 | 292件 |
| 40㎡～49㎡ | 110万円 | 5件 | 60万円 | 84件 |
| 50㎡～59㎡ | 84万円 | 17件 | 68万円 | 154件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 練馬 | 練馬区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 26～30年 | 81万円 | 基準値 | 69万円 | -41% |
| 31～35年 | 85万円 | - | 64万円 | -45.3% |
| 36～40年 | 75万円 | -7.4% | 65万円 | -44.4% |
| 41～50年 | 64万円 | -21% | 51万円 | -56.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 練馬 | 練馬区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 84万円 | 23件 | 85万円 | 233件 |
4分～6分 | 82万円 | 16件 | 77万円 | 343件 |
練馬のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 練馬 | １Ｋ | 30㎡ | 2,000万円 | 豊島園 | 1分 | 2026年 |
| 練馬 | １Ｋ | 25㎡ | 2,400万円 | 豊島園 | 5分 | 2025年 |
| 練馬 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 練馬 | 4分 | 2025年 |
| 練馬 | １Ｒ | 20㎡ | 820万円 | 練馬 | 13分 | 2025年 |
| 練馬 | １Ｋ | 25㎡ | 2,000万円 | 練馬 | 2分 | 2025年 |
| 練馬 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 練馬 | 6分 | 2025年 |
| 練馬 | １Ｋ | 20㎡ | 1,700万円 | 練馬 | 3分 | 2025年 |
| 練馬 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 練馬 | 5分 | 2025年 |
| 練馬 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 練馬 | 5分 | 2025年 |
| 練馬 | １Ｒ | 20㎡ | 1,100万円 | 豊島園 | 5分 | 2025年 |
| 練馬 | １Ｋ | 20㎡ | 1,100万円 | 練馬 | 3分 | 2025年 |
| 練馬 | １Ｒ | 20㎡ | 920万円 | 練馬 | 3分 | 2025年 |
| 練馬 | １ＤＫ | 35㎡ | 3,500万円 | 練馬 | 3分 | 2024年 |
| 練馬 | １Ｋ | 20㎡ | 1,700万円 | 豊島園 | 4分 | 2024年 |
| 練馬 | １Ｋ | 25㎡ | 1,200万円 | 練馬 | 3分 | 2024年 |
| 練馬 | １ＤＫ | 40㎡ | 3,800万円 | 豊島園 | 2分 | 2024年 |
| 練馬 | １Ｋ | 25㎡ | 3,000万円 | 練馬 | 3分 | 2024年 |
| 練馬 | １Ｋ | 25㎡ | 2,600万円 | 練馬 | 3分 | 2024年 |
| 練馬 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 練馬 | 6分 | 2024年 |
| 練馬 | １Ｋ | 25㎡ | 3,300万円 | 練馬 | 3分 | 2023年 |
| 練馬 | １ＤＫ | 35㎡ | 3,700万円 | 練馬 | 6分 | 2023年 |
| 練馬 | １Ｋ | 25㎡ | 3,400万円 | 練馬 | 3分 | 2023年 |
| 練馬 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 豊島園 | 3分 | 2023年 |
| 練馬 | １Ｒ | 20㎡ | 960万円 | 豊島園 | 6分 | 2023年 |
| 練馬 | １Ｒ | 25㎡ | 2,800万円 | 練馬 | 3分 | 2023年 |
| 練馬 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 練馬 | 6分 | 2023年 |
| 練馬 | １Ｒ | 25㎡ | 1,500万円 | 練馬 | 6分 | 2023年 |
| 練馬 | １Ｋ | 25㎡ | 1,200万円 | 練馬 | 5分 | 2023年 |
| 練馬 | １Ｋ | 20㎡ | 1,200万円 | 豊島園 | 5分 | 2023年 |
| 練馬 | １ＤＫ | 40㎡ | 3,700万円 | 練馬 | 7分 | 2022年 |