大田区鵜の木のマンション売却相場
鵜の木のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
104万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
111％ | 237％ |
相場価格の推移
西暦 | 鵜の木 | 大田区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 104万円 | 112 % | 87万円 | 97 % |
| 2025年 | 93万円 | 88 % | 90万円 | 102 % |
| 2024年 | 106万円 | 109 % | 88万円 | 102 % |
| 2023年 | 97万円 | 109 % | 86万円 | 104 % |
| 2022年 | 89万円 | 103 % | 83万円 | 105 % |
| 2021年 | 86万円 | 91 % | 79万円 | 93 % |
| 2020年 | 95万円 | 116 % | 85万円 | 106 % |
| 2019年 | 82万円 | 121 % | 80万円 | 103 % |
| 2018年 | 68万円 | 85 % | 78万円 | 108 % |
| 2017年 | 80万円 | 182 % | 72万円 | 101 % |
| 2016年 | 44万円 | - | 71万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 鵜の木 | 大田区 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,700万円～2,975万円 | 2,080万円～3,640万円 |
| 1LDK～2DK系 | 3,150万円～4,950万円 | 2,722万円～4,278万円 |
| 2LDK～3DK系 | 5,182万円～7,255万円 | 4,083万円～5,717万円 |
| 3LDK～4DK系 | 8,292万円～1億1,254万円 | 6,300万円～8,550万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 鵜の木 | 大田区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 104万円 | 7件 | 108万円 | 477件 |
| 50㎡～59㎡ | 104万円 | 11件 | 76万円 | 264件 |
| 60㎡～69㎡ | 91万円 | 6件 | 83万円 | 340件 |
| 70㎡～79㎡ | 130万円 | 13件 | 92万円 | 278件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 鵜の木 | 大田区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 116万円 | 基準値 | 133万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 132万円 | - | 112万円 | -15.8% |
| 11～15年 | 104万円 | -10.3% | 110万円 | -17.3% |
| 21～25年 | 84万円 | -27.6% | 90万円 | -32.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 鵜の木 | 大田区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 111万円 | 32件 | 92万円 | 542件 |
7分～9分 | 100万円 | 11件 | 93万円 | 475件 |
鵜の木のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鵜の木 | １Ｋ | 30㎡ | 2,400万円 | 鵜の木 | 6分 | 2026年 |
| 鵜の木 | １Ｋ | 20㎡ | 970万円 | 鵜の木 | 5分 | 2026年 |
| 鵜の木 | １Ｋ | 30㎡ | 3,000万円 | 鵜の木 | 8分 | 2025年 |
| 鵜の木 | １Ｋ | 25㎡ | 2,600万円 | 鵜の木 | 2分 | 2025年 |
| 鵜の木 | １Ｋ | 45㎡ | 3,000万円 | 鵜の木 | 6分 | 2025年 |
| 鵜の木 | １Ｋ | 55㎡ | 4,500万円 | 鵜の木 | 2分 | 2025年 |
| 鵜の木 | １Ｋ | 25㎡ | 2,800万円 | 鵜の木 | 5分 | 2025年 |
| 鵜の木 | １Ｋ | 25㎡ | 2,800万円 | 鵜の木 | 8分 | 2025年 |
| 鵜の木 | １Ｋ | 20㎡ | 1,700万円 | 久が原 | 6分 | 2025年 |
| 鵜の木 | １ＤＫ | 50㎡ | 4,000万円 | 鵜の木 | 5分 | 2025年 |
| 鵜の木 | １ＤＫ | 45㎡ | 2,900万円 | 鵜の木 | 6分 | 2025年 |
| 鵜の木 | １Ｋ | 25㎡ | 2,700万円 | 鵜の木 | 2分 | 2025年 |
| 鵜の木 | １Ｋ | 25㎡ | 2,700万円 | 鵜の木 | 5分 | 2025年 |
| 鵜の木 | １Ｋ | 25㎡ | 2,600万円 | 鵜の木 | 5分 | 2025年 |
| 鵜の木 | １Ｋ | 25㎡ | 2,500万円 | 鵜の木 | 5分 | 2025年 |
| 鵜の木 | １Ｋ | 20㎡ | 2,300万円 | 鵜の木 | 5分 | 2025年 |
| 鵜の木 | １Ｋ | 25㎡ | 2,100万円 | 鵜の木 | 5分 | 2025年 |
| 鵜の木 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 鵜の木 | 5分 | 2025年 |
| 鵜の木 | １ＤＫ | 35㎡ | 3,800万円 | 鵜の木 | 4分 | 2024年 |
| 鵜の木 | １Ｋ | 25㎡ | 3,200万円 | 鵜の木 | 9分 | 2024年 |
| 鵜の木 | １Ｋ | 20㎡ | 2,500万円 | 鵜の木 | 5分 | 2024年 |
| 鵜の木 | １Ｋ | 20㎡ | 3,100万円 | 鵜の木 | 4分 | 2024年 |
| 鵜の木 | １Ｋ | 25㎡ | 2,500万円 | 鵜の木 | 9分 | 2024年 |
| 鵜の木 | １Ｋ | 25㎡ | 2,300万円 | 鵜の木 | 5分 | 2024年 |
| 鵜の木 | １Ｋ | 25㎡ | 2,500万円 | 鵜の木 | 10分 | 2024年 |
| 鵜の木 | １Ｋ | 25㎡ | 2,500万円 | 鵜の木 | 10分 | 2024年 |
| 鵜の木 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 鵜の木 | 4分 | 2024年 |
| 鵜の木 | １Ｋ | 30㎡ | 1,900万円 | 鵜の木 | 2分 | 2024年 |
| 鵜の木 | １ＤＫ | 55㎡ | 6,000万円 | 鵜の木 | 4分 | 2024年 |
| 鵜の木 | １Ｋ | 25㎡ | 2,900万円 | 鵜の木 | 10分 | 2023年 |