大田区の中古マンションの売却相場はいくらですか？

2015年現在、大田区の中古マンションの売却相場（㎡単価中央値）は約90万円/㎡です。前年比で約3万円/㎡下落しています。

大田区で高く売れやすい、人気のマンションの特徴は何ですか？

データによると、大田区で最も売れている間取りは「1R～1DK系」（2,080万円〜3,640万円）、築年数は「16～20年」、駅からの徒歩時間は「4分～6分」のマンションです。また、売却相場が一番高い町域は山王（116万円/㎡）となっています。

東京都大田区のマンション売却相場を調べる

大田区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
90万円/m²
前年比	10年前比
103％	132％

60平米の2LDKで換算してみると5,400万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2015年と比較すると2025年の㎡相場は約+22万円（1.32倍）になっているよ！

西暦	大田区		東京都
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2025年	90万円	102 %	98万円	103 %
2024年	88万円	102 %	95万円	106 %
2023年	86万円	104 %	90万円	103 %
2022年	83万円	105 %	87万円	109 %
2021年	79万円	93 %	80万円	93 %
2020年	85万円	106 %	86万円	105 %
2019年	80万円	103 %	82万円	105 %
2018年	78万円	108 %	78万円	104 %
2017年	72万円	101 %	75万円	103 %
2016年	71万円	104 %	73万円	109 %
2015年	68万円	-	67万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

大田区で最も売れている間取りは1R～1DK系だよ！

間取り	大田区	東京都
1R～1DK系	2,080万円～3,640万円	2,100万円～3,675万円
1LDK～2DK系	2,800万円～4,400万円	3,763万円～5,913万円
2LDK～3DK系	4,074万円～5,704万円	5,231万円～7,323万円
3LDK～4DK系	6,138万円～8,331万円	5,880万円～7,980万円
4LDK～5DK系	8,047万円～1億165万円	6,000万円～7,579万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

大田区で最も売れている専有面積は20㎡～29㎡だよ！

専有面積	大田区		東京都
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	108万円	566件	108万円	5,993件
30㎡～39㎡	92万円	186件	100万円	3,115件
40㎡～49㎡	73万円	206件	100万円	3,964件
50㎡～59㎡	76万円	296件	91万円	5,251件
60㎡～69㎡	85万円	379件	91万円	7,048件
70㎡～79㎡	92万円	308件	93万円	7,364件
80㎡～89㎡	85万円	128件	93万円	3,223件
90㎡～99㎡	85万円	44件	94万円	1,184件
100㎡～149㎡	77万円	33件	104万円	1,077件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

大田区で最も売れている築年数は16～20年だよ！

築年数	大田区		東京都
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	132万円	基準値	149万円	基準値
6～10年	112万円	-15.2%	128万円	-14.1%
11～15年	108万円	-18.2%	120万円	-19.5%
16～20年	100万円	-24.2%	110万円	-26.2%
21～25年	88万円	-33.3%	105万円	-29.5%
26～30年	85万円	-35.6%	85万円	-43%
31～35年	70万円	-47%	62万円	-58.4%
36～40年	67万円	-49.2%	62万円	-58.4%
41～50年	62万円	-53%	64万円	-57%
50年～	58万円	-56.1%	57万円	-61.7%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

大田区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	大田区		東京都
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	98万円	349件	115万円	7,479件
4分～6分	93万円	587件	110万円	11,160件
7分～9分	91万円	527件	100万円	8,893件
10分～12分	87万円	456件	87万円	5,316件
13分～15分	80万円	157件	66万円	2,688件
16分～20分	72万円	56件	57万円	1,549件

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町域別の売却相場

大田区でマンションの売却相場が一番高いのは山王（116万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

や行

大田区のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	上池台	１ＤＫ	35㎡	2,500万円	長原(東京)	8分	2024年
上池台	１ＤＫ＋Ｓ	50㎡	2,000万円	長原(東京)	12分	2025年
上池台	１Ｋ	20㎡	740万円	長原(東京)	10分	2025年
上池台	１Ｒ	20㎡	1,100万円	長原(東京)	11分	2025年
下丸子	１ＤＫ	35㎡	2,200万円	下丸子	1分	2025年
下丸子	１Ｋ	25㎡	2,600万円	武蔵新田	6分	2025年
下丸子	１Ｒ	25㎡	1,400万円	武蔵新田	5分	2025年
中央	１ＤＫ	35㎡	2,000万円	大森(東京)	15分	2025年
中央	１Ｋ	35㎡	2,000万円	大森(東京)	15分	2025年
中央	１Ｒ	20㎡	750万円	池上	17分	2025年
中馬込	１ＤＫ	20㎡	2,000万円	馬込	5分	2024年
中馬込	１Ｋ	20㎡	2,200万円	馬込	5分	2025年
中馬込	１Ｋ＋Ｓ	30㎡	1,500万円	馬込	8分	2025年
中馬込	１Ｒ	20㎡	2,000万円	馬込	10分	2025年
久が原	１ＤＫ	45㎡	1,900万円	西馬込	14分	2024年
久が原	１Ｋ	30㎡	2,900万円	池上	13分	2025年
久が原	１Ｒ	35㎡	3,100万円	西馬込	13分	2025年
仲六郷	１ＤＫ	30㎡	2,500万円	六郷土手	7分	2024年
仲六郷	１Ｋ	20㎡	1,900万円	雑色	3分	2025年
仲六郷	１Ｒ	20㎡	730万円	蒲田	13分	2025年
仲池上	１ＤＫ	35㎡	1,600万円	西馬込	11分	2025年
仲池上	１Ｋ	25㎡	2,700万円	西馬込	7分	2025年
仲池上	１Ｒ	25㎡	2,800万円	西馬込	9分	2016年
北千束	１ＤＫ	40㎡	4,200万円	大岡山	3分	2024年
北千束	１Ｋ	30㎡	2,000万円	大岡山	3分	2025年
北千束	１Ｒ	20㎡	1,300万円	北千束	3分	2024年
北嶺町	１ＤＫ	35㎡	2,900万円	御嶽山	3分	2022年
北嶺町	１Ｋ	20㎡	2,100万円	御嶽山	5分	2025年
北嶺町	１Ｒ	20㎡	1,600万円	御嶽山	3分	2020年
北糀谷	１ＤＫ	25㎡	2,600万円	梅屋敷(東京)	10分	2022年