大田区の中古マンションの売却相場はいくらですか？

2024年現在、大田区の中古マンションの売却相場（㎡単価中央値）は約85万円/㎡です。前年比で約2万円/㎡上昇しています。

大田区で高く売れやすい、人気のマンションの特徴は何ですか？

データによると、大田区で最も売れている間取りは「3LDK～4DK系」（5,885万円〜7,986万円）、築年数は「6～10年」、駅からの徒歩時間は「4分～6分」のマンションです。また、売却相場が一番高い町域は北馬込（108万円/㎡）となっています。

東京都大田区の中古マンションの売却相場と価格推移

大田区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
85万円/m²
前年比	10年前比
99％	137％

60平米の2LDKで換算してみると5,082万円くらいだよ！

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

元フジテレビアナウンサー

住み替え戦略で資産を拡大した

不動産わらしべ長者

西岡孝洋

にしおかたかひろ

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相場価格の推移

2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+26万円（1.42倍）になっているよ！

西暦	大田区		東京都
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2024年	88万円	102 %	95万円	106 %
2023年	86万円	104 %	90万円	103 %
2022年	83万円	105 %	87万円	109 %
2021年	79万円	93 %	80万円	94 %
2020年	85万円	108 %	85万円	104 %
2019年	79万円	101 %	82万円	105 %
2018年	78万円	108 %	78万円	104 %
2017年	72万円	101 %	75万円	103 %
2016年	71万円	104 %	73万円	109 %
2015年	68万円	110 %	67万円	112 %
2014年	62万円	-	60万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

大田区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	大田区	東京都
1LDK～2DK系	2,567万円～4,033万円	3,500万円～5,500万円
1R～1DK系	2,000万円～3,500万円	2,000万円～3,500万円
2LDK～3DK系	3,903万円～5,464万円	5,000万円～7,000万円
3LDK～4DK系	5,885万円～7,987万円	5,600万円～7,600万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

大田区で最も売れている専有面積は20㎡～29㎡だよ！

専有面積	大田区		東京都
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	105万円	201件	105万円	2,332件
30㎡～39㎡	78万円	74件	97万円	1,314件
40㎡～49㎡	73万円	77件	93万円	1,686件
50㎡～59㎡	73万円	119件	88万円	2,241件
60㎡～69㎡	78万円	154件	88万円	3,026件
70㎡～79㎡	86万円	146件	89万円	3,259件
80㎡～89㎡	85万円	65件	86万円	1,485件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

大田区で最も売れている築年数は6～10年だよ！

築年数	大田区		東京都
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	119万円	0%	140万円	0%
6～10年	108万円	-9.2%	124万円	-11.4%
11～15年	109万円	-8.4%	115万円	-17.9%
16～20年	95万円	-20.2%	105万円	-25%
21～25年	84万円	-29.4%	96万円	-31.4%
26～30年	82万円	-31.1%	80万円	-42.9%
31～35年	65万円	-45.4%	57万円	-59.3%
36～40年	65万円	-45.4%	60万円	-57.1%
41～50年	56万円	-52.9%	60万円	-57.1%
50年～	56万円	-52.9%	57万円	-59.3%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

大田区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	大田区		東京都
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
10分～12分	81万円	180件	83万円	2,303件
13分～15分	75万円	62件	66万円	1,165件
1分～3分	92万円	156件	107万円	3,207件
4分～6分	90万円	267件	105万円	4,728件
7分～9分	85万円	183件	95万円	3,791件

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町域別の売却相場

大田区でマンションの売却相場が一番高いのは北馬込（108万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

や行

大田区のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	羽田	２ＤＫ	45㎡	52年	1,900万円	穴守稲荷	3分	2025年
羽田旭町	１ＬＤＫ	35㎡	42年	1,700万円	穴守稲荷	4分	2024年
鵜の木	１ＬＤＫ	40㎡	18年	4,100万円	鵜の木	4分	2025年
下丸子	１ＬＤＫ	30㎡	36年	2,400万円	下丸子	2分	2025年
蒲田	１ＬＤＫ	35㎡	3年	5,000万円	京急蒲田	2分	2025年
蒲田本町	２ＤＫ＋Ｓ	60㎡	26年	2,500万円	京急蒲田	6分	2025年
久が原	２ＤＫ	50㎡	43年	2,400万円	池上	11分	2025年
山王	１ＬＤＫ	55㎡	26年	7,000万円	大森(東京)	3分	2025年
上池台	１ＬＤＫ＋Ｓ	65㎡	25年	5,700万円	洗足池	2分	2025年
新蒲田	２ＤＫ	55㎡	40年	3,500万円	蒲田	10分	2025年
西蒲田	１ＬＤＫ	45㎡	48年	3,300万円	蒲田	3分	2025年
西馬込	２ＤＫ	30㎡	34年	1,900万円	西馬込	7分	2025年
西嶺町	１ＬＤＫ	45㎡	51年	2,400万円	久が原	9分	2024年
西六郷	１ＬＤＫ＋Ｓ	65㎡	12年	5,200万円	六郷土手	7分	2025年
西糀谷	１ＬＤＫ	50㎡	8年	4,800万円	糀谷	2分	2024年
石川町	２ＤＫ	55㎡	53年	3,300万円	石川台	6分	2024年
雪谷大塚町	１ＬＤＫ	40㎡	11年	4,600万円	雪が谷大塚	2分	2025年
千鳥	１ＬＤＫ	45㎡	22年	4,300万円	千鳥町	2分	2025年
多摩川	２ＤＫ	50㎡	46年	2,600万円	矢口渡	4分	2025年
大森西	１ＬＤＫ	45㎡	4年	4,600万円	梅屋敷(東京)	2分	2025年
大森中	２ＤＫ	45㎡	45年	2,300万円	梅屋敷(東京)	3分	2024年
大森東	１ＬＤＫ	40㎡	17年	3,700万円	平和島	5分	2024年
大森南	１ＬＤＫ	30㎡	36年	950万円	昭和島	16分	2024年
大森北	１ＬＤＫ	55㎡	9年	7,500万円	大森(東京)	3分	2025年
大森本町	１ＬＤＫ	45㎡	26年	3,300万円	大森海岸	4分	2024年
池上	２ＤＫ	45㎡	45年	2,300万円	池上	4分	2025年
中央	１ＬＤＫ	45㎡	52年	2,700万円	大森(東京)	15分	2024年
中馬込	１ＬＤＫ	45㎡	6年	4,500万円	馬込	8分	2025年
仲池上	１ＬＤＫ＋Ｓ	65㎡	23年	5,300万円	西馬込	7分	2025年
仲六郷	２ＤＫ	50㎡	39年	3,200万円	蒲田	10分	2025年