大田区の中古マンションの売却相場はいくらですか？

2026年現在、大田区の中古マンションの売却相場（㎡単価中央値）は約90万円/㎡です。前年比で約3万円/㎡下落しています。

大田区で高く売れやすい、人気のマンションの特徴は何ですか？

データによると、大田区で最も売れている間取りは「1R～1DK系」（2,080万円〜3,640万円）、築年数は「41～50年」、駅からの徒歩時間は「4分～6分」のマンションです。また、売却相場が一番高い町域は山王（126万円/㎡）となっています。

東京都大田区のマンション売却相場を調べる

大田区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
90万円/m²
前年比	10年前比
100％	126％

60平米の2LDKで換算してみると5,400万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+16万円（1.23倍）になっているよ！

西暦	大田区		東京都
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2026年	87万円	97 %	100万円	102 %
2025年	90万円	102 %	98万円	103 %
2024年	88万円	102 %	95万円	106 %
2023年	86万円	104 %	90万円	103 %
2022年	83万円	105 %	87万円	109 %
2021年	79万円	93 %	80万円	93 %
2020年	85万円	106 %	86万円	105 %
2019年	80万円	103 %	82万円	105 %
2018年	78万円	108 %	78万円	104 %
2017年	72万円	101 %	75万円	103 %
2016年	71万円	-	73万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

大田区で最も売れている間取りは1R～1DK系だよ！

間取り	大田区	東京都
1R～1DK系	2,080万円～3,640万円	2,100万円～3,675万円
1LDK～2DK系	2,722万円～4,278万円	3,818万円～6,000万円
2LDK～3DK系	4,083万円～5,717万円	5,333万円～7,467万円
3LDK～4DK系	6,300万円～8,550万円	6,000万円～8,143万円
4LDK～5DK系	8,200万円～1億358万円	6,218万円～7,855万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

大田区で最も売れている専有面積は20㎡～29㎡だよ！

専有面積	大田区		東京都
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	108万円	477件	108万円	5,315件
30㎡～39㎡	90万円	164件	103万円	2,860件
40㎡～49㎡	71万円	183件	103万円	3,711件
50㎡～59㎡	76万円	264件	93万円	4,870件
60㎡～69㎡	83万円	340件	92万円	6,493件
70㎡～79㎡	92万円	278件	96万円	7,071件
80㎡～89㎡	88万円	120件	94万円	3,096件
90㎡～99㎡	86万円	35件	94万円	1,159件
100㎡～149㎡	80万円	31件	109万円	1,054件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

大田区で最も売れている築年数は41～50年だよ！

築年数	大田区		東京都
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	133万円	基準値	151万円	基準値
6～10年	112万円	-15.8%	130万円	-13.9%
11～15年	110万円	-17.3%	124万円	-17.9%
16～20年	100万円	-24.8%	112万円	-25.8%
21～25年	90万円	-32.3%	107万円	-29.1%
26～30年	87万円	-34.6%	88万円	-41.7%
31～35年	69万円	-48.1%	63万円	-58.3%
36～40年	68万円	-48.9%	62万円	-58.9%
41～50年	63万円	-52.6%	67万円	-55.6%
50年～	62万円	-53.4%	59万円	-60.9%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

大田区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	大田区		東京都
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	96万円	294件	117万円	6,942件
4分～6分	92万円	542件	111万円	10,436件
7分～9分	93万円	475件	102万円	8,247件
10分～12分	89万円	386件	89万円	4,939件
13分～15分	80万円	137件	67万円	2,542件
16分～20分	72万円	51件	58万円	1,475件

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町域別の売却相場

大田区でマンションの売却相場が一番高いのは山王（126万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

や行

大田区のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	羽田	１ＤＫ	25㎡	1,600万円	穴守稲荷	5分	2026年
羽田	１Ｋ	25㎡	3,600万円	穴守稲荷	4分	2025年
羽田	１Ｒ	60㎡	1,500万円	大鳥居	3分	2025年
羽田旭町	１Ｒ	35㎡	1,800万円	穴守稲荷	5分	2025年
鵜の木	１ＤＫ	50㎡	4,000万円	鵜の木	5分	2025年
鵜の木	１Ｋ	20㎡	970万円	鵜の木	5分	2026年
鵜の木	１Ｒ	25㎡	1,000万円	久が原	7分	2023年
下丸子	１ＤＫ	35㎡	2,200万円	下丸子	1分	2025年
下丸子	１Ｋ	20㎡	2,100万円	武蔵新田	8分	2026年
下丸子	１Ｒ	25㎡	1,400万円	武蔵新田	5分	2025年
蒲田	１ＤＫ	30㎡	2,100万円	蒲田	4分	2026年
蒲田	１ＤＫ＋Ｓ	50㎡	2,500万円	蒲田	4分	2024年
蒲田	１Ｋ	30㎡	3,700万円	蒲田	4分	2026年
蒲田	１Ｒ	20㎡	1,300万円	蒲田	5分	2025年
蒲田本町	１Ｋ	30㎡	2,800万円	蒲田	11分	2025年
久が原	１ＤＫ	45㎡	1,900万円	西馬込	14分	2024年
久が原	１Ｋ	30㎡	2,200万円	西馬込	13分	2026年
久が原	１Ｒ	35㎡	3,100万円	西馬込	13分	2025年
山王	１ＤＫ	30㎡	4,400万円	大森(東京)	11分	2025年
山王	１Ｋ	25㎡	3,800万円	大森(東京)	8分	2026年
山王	１Ｒ	50㎡	4,000万円	大森(東京)	6分	2025年
山王	スタジオ	20㎡	2,300万円	大森(東京)	11分	2026年
上池台	１ＤＫ	35㎡	2,500万円	長原(東京)	8分	2024年
上池台	１ＤＫ＋Ｓ	50㎡	2,000万円	長原(東京)	12分	2025年
上池台	１Ｋ	20㎡	740万円	長原(東京)	10分	2025年
上池台	１Ｒ	40㎡	2,400万円	長原(東京)	7分	2026年
新蒲田	１ＤＫ	25㎡	1,800万円	蓮沼	11分	2025年
新蒲田	１Ｋ	25㎡	1,800万円	蓮沼	8分	2025年
新蒲田	１Ｒ	20㎡	770万円	矢口渡	6分	2022年
西蒲田	１ＤＫ	25㎡	4,000万円	蒲田	8分	2025年