東京都大田区の中古マンションの売却相場と価格推移

大田区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
88万円/m²
前年比	10年前比
103％	137％

60平米の2LDKで換算してみると5,250万円くらいだよ！

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

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相場価格の推移

2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+26万円（1.42倍）になっているよ！

西暦	大田区		東京都
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2024年	88万円	102 %	95万円	106 %
2023年	86万円	104 %	90万円	103 %
2022年	83万円	105 %	87万円	109 %
2021年	79万円	93 %	80万円	94 %
2020年	85万円	108 %	85万円	104 %
2019年	79万円	101 %	82万円	105 %
2018年	78万円	108 %	78万円	104 %
2017年	72万円	101 %	75万円	103 %
2016年	71万円	104 %	73万円	109 %
2015年	68万円	110 %	67万円	112 %
2014年	62万円	-	60万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

大田区で最も売れている間取りは1R～1DK系だよ！

間取り	大田区	東京都
1R～1DK系	2,080万円～3,640万円	2,080万円～3,640万円
1LDK～2DK系	2,613万円～4,105万円	3,578万円～5,622万円
2LDK～3DK系	3,969万円～5,556万円	5,000万円～7,000万円
3LDK～4DK系	5,756万円～7,811万円	5,600万円～7,600万円
4LDK～5DK系	7,773万円～9,818万円	5,700万円～7,200万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

大田区で最も売れている専有面積は20㎡～29㎡だよ！

専有面積	大田区		東京都
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	105万円	522件	108万円	5,358件
30㎡～39㎡	77万円	151件	97万円	2,619件
40㎡～49㎡	73万円	157件	95万円	3,417件
50㎡～59㎡	74万円	217件	89万円	4,572件
60㎡～69㎡	78万円	347件	87万円	6,165件
70㎡～79㎡	86万円	311件	88万円	6,519件
80㎡～89㎡	83万円	116件	85万円	2,869件
90㎡～99㎡	82万円	44件	89万円	1,130件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

大田区で最も売れている築年数は6～10年だよ！

築年数	大田区		東京都
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	116万円	基準値	140万円	基準値
6～10年	108万円	-6.9%	120万円	-14.3%
11～15年	109万円	-6%	114万円	-18.6%
16～20年	96万円	-17.2%	104万円	-25.7%
21～25年	85万円	-26.7%	95万円	-32.1%
26～30年	78万円	-32.8%	80万円	-42.9%
31～35年	69万円	-40.5%	58万円	-58.6%
36～40年	64万円	-44.8%	62万円	-55.7%
41～50年	56万円	-51.7%	60万円	-57.1%
50年～	56万円	-51.7%	57万円	-59.3%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

大田区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	大田区		東京都
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	92万円	333件	107万円	6,573件
4分～6分	95万円	561件	105万円	9,861件
7分～9分	90万円	418件	97万円	7,739件
10分～12分	81万円	374件	83万円	4,684件
13分～15分	75万円	146件	65万円	2,398件
16分～20分	67万円	43件	58万円	1,330件

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町域別の売却相場

大田区でマンションの売却相場が一番高いのは蒲田（105万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

や行

大田区のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	羽田	１ＤＫ	30㎡	52年	1,100万円	穴守稲荷	3分	2025年
羽田	１Ｋ	25㎡	1年	3,600万円	穴守稲荷	10分	2025年
羽田	１Ｒ	25㎡	43年	2,200万円	大鳥居	4分	2023年
羽田	オープンフロア	20㎡	43年	2,200万円	穴守稲荷	4分	2023年
鵜の木	１ＤＫ	55㎡	9年	6,000万円	鵜の木	4分	2024年
鵜の木	１Ｋ	20㎡	13年	1,800万円	鵜の木	5分	2025年
鵜の木	１Ｒ	25㎡	31年	1,000万円	久が原	7分	2023年
下丸子	１ＤＫ	35㎡	55年	2,200万円	下丸子	1分	2025年
下丸子	１Ｋ	40㎡	55年	2,200万円	下丸子	1分	2025年
下丸子	１Ｒ	40㎡	55年	1,700万円	下丸子	1分	2025年
蒲田	１ＤＫ	45㎡	6年	5,600万円	蒲田	3分	2025年
蒲田	１ＤＫ＋Ｓ	50㎡	45年	2,500万円	蒲田	4分	2024年
蒲田	１Ｋ	20㎡	15年	2,300万円	梅屋敷(東京)	3分	2025年
蒲田	１Ｒ	35㎡	22年	3,400万円	蒲田	4分	2025年
蒲田	オープンフロア	20㎡	8年	4,000万円	京急蒲田	1分	2023年
蒲田本町	１Ｋ	25㎡	9年	2,700万円	京急蒲田	11分	2025年
久が原	１ＤＫ	45㎡	50年	1,900万円	西馬込	14分	2024年
久が原	１Ｋ	25㎡	7年	3,500万円	西馬込	11分	2025年
久が原	１Ｒ	35㎡	17年	2,800万円	池上	13分	2025年
山王	１ＤＫ	25㎡	22年	2,400万円	大森(東京)	12分	2025年
山王	１Ｋ	25㎡	17年	2,900万円	大森(東京)	10分	2025年
山王	１Ｒ	50㎡	55年	4,000万円	大森(東京)	6分	2025年
山王	オープンフロア	70㎡	20年	5,000万円	大森(東京)	3分	2023年
上池台	１ＤＫ	35㎡	47年	2,500万円	長原(東京)	8分	2024年
上池台	１ＤＫ＋Ｓ	50㎡	52年	2,000万円	長原(東京)	12分	2025年
上池台	１Ｋ	20㎡	20年	2,000万円	長原(東京)	2分	2024年
上池台	１Ｒ	20㎡	32年	1,300万円	長原(東京)	10分	2023年
上池台	オープンフロア	25㎡	47年	650万円	長原(東京)	8分	2017年
新蒲田	１ＤＫ	25㎡	8年	2,700万円	蒲田	10分	2024年
新蒲田	１Ｋ	25㎡	12年	2,600万円	蒲田	9分	2024年