ライフコーポ土屋の売却価格4,799万円〜5,499万円
ライフコーポ土屋
東京都新宿区西新宿4丁目14番3号
- SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 地下1階・地上9階建
- 築48年
- 15戸
- 複数路線利用可
- 西新宿五丁目駅徒歩 4 分
- 新宿駅徒歩 15 分
売却相場
4,799万円〜5,499万円
坪単価
337.3万円
311.3万円
356.7万円
平米単価
102万円
94.1万円
107.9万円
※ このページの販売履歴・賃料履歴はマンション情報サイト「マンション・レビュー」より提供されたデータを基に算出しています。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
簡易シミュレーター
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シミュレーション結果
想定売却価格
5,199万円
平米単価 102万円 × 50.95平米
売却後の手残り額（概算）
2,059万円
売却価格の 39.6% が手元に残ります
- 手残り
- ローン返済
- 仲介手数料
- その他
| 売却価格 | 5,199万円 |
|---|---|
| 住宅ローン残債 | -2,600万円 |
| 仲介手数料（税込）(5,199万×3%+6万) ×1.1 | -178万円 |
| 印紙税 | -3万円 |
| 登記費用 | -2万円 |
| 譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用 | -357万円 |
| 手取り額 | 2,059万円 |
- ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
- ・引越し費用：約6万〜15万円
- ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
- ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）
※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。
m²単価の推移
販売・賃貸履歴
9件/9件
| 所在階所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | 管理費 | 修繕積立金修繕積立金 | 販売年月日販売年月日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 2LDK | 北東 | 51.0㎡ | 10.0㎡ | 4,799万円 | 311.3万円 | 28,100円 | - | 2024/05/01 |
| 6階 | 2LDK | 北西 | 51.0㎡ | 10.0㎡ | 4,899万円 | 317.8万円 | 28,100円 | - | 2024/04/01 |
| 6階 | 2LDK | 北西 | 51.0㎡ | 10.0㎡ | 4,999万円 | 324.3万円 | 28,100円 | - | 2024/03/01 |
| 6階 | 2LDK | 北東 | 51.0㎡ | 10.0㎡ | 5,099万円 | 330.8万円 | 28,100円 | - | 2024/02/01 |
| 6階 | 2LDK | 北東 | 51.0㎡ | 10.0㎡ | 5,199万円 | 337.3万円 | 28,100円 | - | 2024/01/01 |
| 6階 | 2LDK | 北東 | 51.0㎡ | 10.0㎡ | 5,299万円 | 343.8万円 | 28,100円 | - | 2023/12/01 |
| 6階 | 2LDK | 北東 | 51.0㎡ | 10.0㎡ | 5,339万円 | 346.4万円 | 28,100円 | - | 2023/11/01 |
| 6階 | 2LDK | 北東 | 51.0㎡ | 10.0㎡ | 5,399万円 | 350.3万円 | 28,100円 | - | 2023/11/01 |
| 6階 | 2LDK | 北東 | 51.0㎡ | 10.0㎡ | 5,499万円 | 356.7万円 | 28,100円 | - | 2023/09/01 |
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。
とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
非常に有効な手段だと思います。
物件概要
| 物件名 | ライフコーポ土屋 |
|---|---|
| 所在地 | 〒160-0023東京都新宿区西新宿4丁目14番3号 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造 |
| 規模 | 地下1階・地上9階建 / 総戸数15戸 |
| 築年月 | 1978年8月（築48年） |
| 交通① | 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分 |
| 交通② | JR山手線/JR中央本線/JR中央線(快速)/JR中央・総武線/JR埼京線/JR湘南新宿ライン/京王線/小田急小田原線/東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線/都営新宿線/相鉄・JR直通線 新宿駅 徒歩15分 |
よくある質問
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