ドウェル西荻窪の売却価格2,280万円〜2,680万円
ドウェル西荻窪
東京都杉並区宮前3丁目13番19号
- RC（鉄筋コンクリート）
- 2階建
- 築38年
- 5戸
- 複数路線利用可
- 西荻窪駅徒歩 10 分
- 荻窪駅徒歩 20 分
売却相場
2,280万円〜2,680万円
坪単価
168.6万円
155万円
182.2万円
平米単価
51万円
46.9万円
55.1万円
※ このページの販売履歴・賃料履歴はマンション情報サイト「マンション・レビュー」より提供されたデータを基に算出しています。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
簡易シミュレーター
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シミュレーション結果
想定売却価格
2,480万円
平米単価 51万円 × 48.6平米
売却後の手残り額（概算）
1,189万円
売却価格の 47.9% が手元に残ります
- 手残り
- ローン返済
- 仲介手数料
- その他
| 売却価格 | 2,480万円 |
|---|---|
| 住宅ローン残債 | -1,200万円 |
| 仲介手数料（税込）(2,480万×3%+6万) ×1.1 | -88万円 |
| 印紙税 | -1万円 |
| 登記費用 | -2万円 |
| 譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用 | 0万円 |
| 手取り額 | 1,189万円 |
- ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
- ・引越し費用：約6万〜15万円
- ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
- ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）
※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。
m²単価の推移
販売・賃貸履歴
3件/3件
| 所在階所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | 管理費 | 修繕積立金修繕積立金 | 販売年月日販売年月日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2LDK | 南西 | 48.6㎡ | 2.3㎡ | 2,480万円 | 168.6万円 | - | - | 2023/11/01 |
| 1階 | 2LDK | 南西 | 48.6㎡ | 2.3㎡ | 2,680万円 | 182.2万円 | - | - | 2023/08/01 |
| 1階 | 3DK | 南西 | 48.6㎡ | - | 2,280万円 | 155万円 | 3,333円 | - | 2023/06/01 |
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。
とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
非常に有効な手段だと思います。
物件概要
| 物件名 | ドウェル西荻窪 |
|---|---|
| 所在地 | 〒168-0081東京都杉並区宮前3丁目13番19号 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 規模 | 地上2階建 / 総戸数5戸 |
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
| 交通① | JR中央本線/JR中央線(快速)/JR中央・総武線 西荻窪駅 徒歩10分 |
| 交通② | JR中央本線/JR中央線(快速)/JR中央・総武線/東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩20分 |
よくある質問
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販売相場
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