【岡山市・南区】不動産査定と売却相場（マンション・一戸建て・土地）
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南区のマンション売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
23万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
105％ | 113％ |
西暦 | 南区 | 岡山市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 33万円 | 110 % |
| 2025年 | 21万円 | 95 % | 30万円 | 107 % |
| 2024年 | 22万円 | 105 % | 28万円 | 100 % |
| 2023年 | 21万円 | 105 % | 28万円 | 108 % |
| 2022年 | 20万円 | 100 % | 26万円 | 108 % |
| 2021年 | 20万円 | - | 24万円 | 92 % |
| 2020年 | - | - | 26万円 | 104 % |
| 2019年 | - | - | 25万円 | 96 % |
| 2018年 | - | - | 26万円 | 124 % |
| 2017年 | - | - | 21万円 | 100 % |
| 2016年 | - | - | 21万円 | - |
南区の戸建て売却相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 48.4坪 |
築年数 | 売却件数 |
16年 | 189件 |
西暦 | 南区 | 岡山市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 2,400万円 | 92 % | 50件 | 2,500万円 | 104 % | 163件 |
| 2025年 | 2,600万円 | 118 % | 183件 | 2,400万円 | 100 % | 750件 |
| 2024年 | 2,200万円 | 96 % | 184件 | 2,400万円 | 104 % | 739件 |
| 2023年 | 2,300万円 | 100 % | 154件 | 2,300万円 | 105 % | 697件 |
| 2022年 | 2,300万円 | 100 % | 135件 | 2,200万円 | 94 % | 690件 |
| 2021年 | 2,300万円 | 110 % | 162件 | 2,350万円 | 102 % | 712件 |
| 2020年 | 2,100万円 | 78 % | 86件 | 2,300万円 | 92 % | 448件 |
| 2019年 | 2,700万円 | 113 % | 87件 | 2,500万円 | 104 % | 428件 |
| 2018年 | 2,400万円 | 109 % | 77件 | 2,400万円 | 104 % | 379件 |
| 2017年 | 2,200万円 | 96 % | 109件 | 2,300万円 | 96 % | 420件 |
| 2016年 | 2,300万円 | - | 70件 | 2,400万円 | - | 448件 |
南区の土地売却相場
| 坪単価（中央値） | |
25万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
8万円 | |
| 取引額（中央値） | |
1,400万円 |
西暦 | 南区 | 岡山市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | - | - | - | 33万円 | 118 % | 146件 |
| 2025年 | 27万円 | 123 % | 46件 | 30万円 | 115 % | 1,082件 |
| 2024年 | 22万円 | 88 % | 53件 | 31万円 | 124 % | 1,177件 |
| 2023年 | 25万円 | 96 % | 52件 | 31万円 | 129 % | 1,112件 |
| 2022年 | 26万円 | 113 % | 71件 | 33万円 | 143 % | 1,338件 |
| 2021年 | 23万円 | 96 % | 65件 | 29万円 | 132 % | 1,453件 |
| 2020年 | 24万円 | 114 % | 66件 | 26万円 | 118 % | 1,587件 |
| 2019年 | 21万円 | 105 % | 63件 | 24万円 | 114 % | 1,474件 |
| 2018年 | 20万円 | 100 % | 66件 | 22万円 | 105 % | 1,421件 |
| 2017年 | 20万円 | 100 % | 90件 | 20万円 | 100 % | 1,470件 |
| 2016年 | 20万円 | - | 69件 | 19万円 | - | 1,375件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。