センチュリー勝浦シーサイドの売却価格110万円〜398万円・賃料3.1万円〜
センチュリー勝浦シーサイド
千葉県勝浦市沢倉411番1号
売却相場
110万円〜398万円
坪単価
28.9万円
15万円
45.1万円
平米単価
8.7万円
4.5万円
13.6万円
※ このページの販売履歴・賃料履歴はマンション情報サイト「マンション・レビュー」より提供されたデータを基に算出しています。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
m²単価の推移
管理費と賃料実績
の評価
想定表面利回り
19.8%
賃料
3.1万円〜
2階：24.2㎡の賃料
修繕積立金
248円/㎡
平均的
現在は標準的ですが、昨今の建築費高騰により数年以内に「値上げ」される可能性があります。
※ 表面利回りは過去の賃貸実績に基づく参考値です。経費控除前であり将来の賃料を保証するものではなく、空室リスクも反映されていません。
※ 修繕積立金の判定基準： 国交省ガイドライン
販売・賃貸履歴
20件/28件
| 所在階所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | 管理費 | 修繕積立金修繕積立金 | 販売年月日販売年月日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1K | 南 | 24.2㎡ | - | 250万円 | 34.2万円 | 6,000円 | 5,990円 | 2026/01/01 |
| 7階 | 2DK | 南 | 41.9㎡ | 6.5㎡ | 398万円 | 31.4万円 | 12,000円 | 10,740円 | 2025/12/01 |
| 10階 | 2DK | 南東 | 41.9㎡ | 6.5㎡ | 380万円 | 30万円 | 12,000円 | 10,740円 | 2025/11/01 |
| 2階 | 1K | 南東 | 24.2㎡ | 2㎡ | 250万円 | 34.2万円 | 6,000円 | 5,990円 | 2025/06/01 |
| 11階 | 2DK | 南東 | 41.9㎡ | 6.5㎡ | 398万円 | 31.4万円 | - | 10,740円 | 2025/05/01 |
| 2階 | 1K | 南東 | 24.2㎡ | - | 245万円 | 33.5万円 | 6,000円 | 5,990円 | 2025/03/01 |
| 2階 | 1K | 南東 | 24.2㎡ | 2㎡ | 250万円 | 34.2万円 | 6,000円 | 5,990円 | 2024/12/01 |
| 11階 | 2DK | 南東 | 41.9㎡ | 6.5㎡ | 398万円 | 31.4万円 | 12,000円 | 10,740円 | 2024/11/01 |
| 2階 | 1K | 南東 | 24.2㎡ | - | 198万円 | 27万円 | - | - | 2024/09/01 |
| 2階 | 1K | 南東 | 24.2㎡ | - | 220万円 | 30.1万円 | 6,000円 | 5,990円 | 2024/08/01 |
| 2階 | 1K | 南東 | 24.2㎡ | 2㎡ | 250万円 | 34.2万円 | 6,000円 | 5,990円 | 2024/06/01 |
| 4階 | 2DK | 南東 | 41.9㎡ | 6.5㎡ | 320万円 | 25.2万円 | 12,000円 | 10,740円 | 2024/03/01 |
| 5階 | 2DK | 南東 | 41.9㎡ | 6.5㎡ | 320万円 | 25.2万円 | 12,000円 | 10,740円 | 2024/02/01 |
| 2階 | 1K | 南東 | 24.2㎡ | - | 250万円 | 34.2万円 | 6,000円 | 5,990円 | 2023/12/01 |
| 3階 | 1K | 南東 | 24.2㎡ | 1㎡ | 110万円 | 15万円 | 6,000円 | 5,990円 | 2023/08/01 |
| 3階 | 1K | 南東 | 24.2㎡ | 1㎡ | 130万円 | 17.7万円 | 6,000円 | 5,990円 | 2023/08/01 |
| 3階 | 1K | 南東 | 24.2㎡ | 1㎡ | 150万円 | 20.5万円 | 6,000円 | 5,990円 | 2023/08/01 |
| 2階 | 1K | 南東 | 24.2㎡ | 2㎡ | 330万円 | 45.1万円 | 6,000円 | 5,990円 | 2023/07/01 |
| 4階 | 2DK | 南東 | 41.9㎡ | 6.5㎡ | 190万円 | 15万円 | 14,800円 | 10,000円 | 2023/07/01 |
| 10階 | 2DK | 南東 | 41.9㎡ | 6.5㎡ | 370万円 | 29.2万円 | 12,000円 | 10,740円 | 2023/05/01 |
物件概要
| 物件名 | センチュリー勝浦シーサイド |
|---|---|
| 所在地 | 〒299-5231千葉県勝浦市沢倉411番1号 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 規模 | 地下1階・地上15階建 / 総戸数97戸 |
| 築年月 | 1990年6月（築36年） |
| 交通① | JR外房線 勝浦駅 徒歩20分 |
よくある質問
簡易シミュレーター
を売却したらいくら残る？
売却時の手残り金の目安が確認できます。
シミュレーション結果
想定売却価格
212万円
平米単価 8.7万円 × 24.16平米
売却後の手残り額（概算）
96万円
売却価格の 45.4% が手元に残ります
- 手残り
- ローン返済
- 仲介手数料
- その他
| 売却価格 | 212万円 |
|---|---|
| 住宅ローン残債 | -100万円 |
| 仲介手数料（税込）(212万×3%+6万) ×1.1 | -14万円 |
| 印紙税 | -0万円 |
| 登記費用 | -2万円 |
| 譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用 | 0万円 |
| 手取り額 | 96万円 |
- ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
- ・引越し費用：約6万〜15万円
- ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
- ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）
※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。
マンションの売却方法を
アドバイス
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
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販売相場
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査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。