ロイヤルヴァンベール勝浦ビーチの売却価格1,130万円〜3,263万円
ロイヤルヴァンベール勝浦ビーチ
千葉県勝浦市部原1928番58号
売却相場
1,130万円〜3,263万円
坪単価
95.2万円
72.7万円
133.4万円
平米単価
28.8万円
22万円
40.3万円
※ このページの販売履歴・賃料履歴はマンション情報サイト「マンション・レビュー」より提供されたデータを基に算出しています。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
m²単価の推移
管理費と賃料実績
の評価
修繕積立金
167円/㎡
平均的
現在は標準的ですが、昨今の建築費高騰により数年以内に「値上げ」される可能性があります。
※ 表面利回りは過去の賃貸実績に基づく参考値です。経費控除前であり将来の賃料を保証するものではなく、空室リスクも反映されていません。
※ 修繕積立金の判定基準： 国交省ガイドライン
販売・賃貸履歴
20件/37件
| 所在階所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | 管理費 | 修繕積立金修繕積立金 | 販売年月日販売年月日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1LDK | 南西 | 51.4㎡ | 5.2㎡ | 1,580万円 | 101.6万円 | 15,200円 | 8,580円 | 2026/02/01 |
| 2階 | 1LDK | 南西 | 51.4㎡ | 5.2㎡ | 1,780万円 | 114.5万円 | 15,200円 | 8,580円 | 2026/01/01 |
| 2階 | 1LDK | 南西 | 51.4㎡ | 5.2㎡ | 1,980万円 | 127.3万円 | 15,200円 | 8,580円 | 2025/12/01 |
| 14階 | 2LDK | 南東 | 73.8㎡ | 7.6㎡ | 2,980万円 | 133.4万円 | 21,912円 | 12,333円 | 2025/11/01 |
| 5階 | 1R | 南東 | 47.2㎡ | 5.2㎡ | 1,700万円 | 119.1万円 | 14,000円 | 7,880円 | 2025/07/01 |
| 3階 | 1LDK | 南東 | 51.4㎡ | 5.2㎡ | 1,680万円 | 108万円 | 15,200円 | 8,580円 | 2025/07/01 |
| 13階 | 1LDK | 北東 | 49.3㎡ | 5.2㎡ | 1,680万円 | 112.7万円 | 14,600円 | 8,230円 | 2025/06/01 |
| 3階 | 1LDK | 南東 | 47.2㎡ | 5.2㎡ | 1,680万円 | 117.7万円 | 14,000円 | 7,880円 | 2025/03/01 |
| 7階 | 2LDK | 南東 | 98.6㎡ | 19.7㎡ | 3,263万円 | 109.4万円 | 29,200円 | 16,460円 | 2025/02/01 |
| 7階 | 2LDK | 南東 | 98.6㎡ | 19.7㎡ | 3,263万円 | 109.4万円 | 29,200円 | 16,460円 | 2025/02/01 |
| 3階 | 1LDK | 南東 | 51.4㎡ | 5.2㎡ | 1,780万円 | 114.5万円 | 15,200円 | 8,580円 | 2025/02/01 |
| 5階 | 1LDK | 南西 | 51.4㎡ | 5.2㎡ | 1,450万円 | 93.3万円 | 15,200円 | 8,580円 | 2024/12/01 |
| 8階 | 1LDK | 北東 | 49.3㎡ | 5.2㎡ | 1,180万円 | 79.1万円 | 14,600円 | 8,230円 | 2024/12/01 |
| 5階 | 1LDK | 南西 | 51.4㎡ | 5.2㎡ | 1,480万円 | 95.2万円 | 15,200円 | 8,580円 | 2024/11/01 |
| 14階 | 1LDK | 南西 | 51.4㎡ | 5.2㎡ | 1,280万円 | 82.3万円 | 15,200円 | 8,580円 | 2024/10/01 |
| 10階 | 1LDK | 南西 | 51.4㎡ | 5.2㎡ | 1,130万円 | 72.7万円 | 15,200円 | 8,580円 | 2024/10/01 |
| 3階 | 1LDK | 南東 | 47.2㎡ | 5.2㎡ | 1,780万円 | 124.7万円 | 14,000円 | 7,880円 | 2024/10/01 |
| 8階 | 1LDK | 北東 | 49.3㎡ | 5.2㎡ | 1,280万円 | 85.9万円 | 14,600円 | 8,230円 | 2024/10/01 |
| 10階 | 1LDK | 南西 | 51.4㎡ | 5.2㎡ | 1,180万円 | 75.9万円 | 15,200円 | 8,580円 | 2024/10/01 |
| 10階 | 1LDK | 南西 | 51.4㎡ | 5.2㎡ | 1,280万円 | 82.4万円 | 15,200円 | 8,580円 | 2024/10/01 |
物件概要
| 物件名 | ロイヤルヴァンベール勝浦ビーチ |
|---|---|
| 所在地 | 〒299-5223千葉県勝浦市部原1928番58号 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造 |
| 規模 | 地下1階・地上14階建 / 総戸数177戸 |
| 築年月 | 1993年6月（築33年） |
| 交通① | JR外房線 勝浦駅 徒歩48分 |
よくある質問
簡易シミュレーター
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シミュレーション結果
想定売却価格
1,479万円
平米単価 28.8万円 × 51.35平米
売却後の手残り額（概算）
720万円
売却価格の 48.7% が手元に残ります
- 手残り
- ローン返済
- 仲介手数料
- その他
| 売却価格 | 1,479万円 |
|---|---|
| 住宅ローン残債 | -700万円 |
| 仲介手数料（税込）(1,479万×3%+6万) ×1.1 | -55万円 |
| 印紙税 | -1万円 |
| 登記費用 | -2万円 |
| 譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用 | 0万円 |
| 手取り額 | 720万円 |
- ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
- ・引越し費用：約6万〜15万円
- ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
- ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）
※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。
マンションの売却方法を
アドバイス
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
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販売相場
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- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
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