ヴァカンシア勝浦の売却価格480万円〜1,980万円・賃料6万円〜
ヴァカンシア勝浦
千葉県勝浦市部原1504番1号
売却相場
480万円〜1,980万円
坪単価
56.7万円
38.4万円
83.7万円
平米単価
17.1万円
11.6万円
25.3万円
※ このページの販売履歴・賃料履歴はマンション情報サイト「マンション・レビュー」より提供されたデータを基に算出しています。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
m²単価の推移
管理費と賃料実績
の評価
想定表面利回り
13.7%
賃料
6.0万円〜
12階：33.9㎡の賃料
修繕積立金
159円/㎡
平均的
現在は標準的ですが、昨今の建築費高騰により数年以内に「値上げ」される可能性があります。
※ 表面利回りは過去の賃貸実績に基づく参考値です。経費控除前であり将来の賃料を保証するものではなく、空室リスクも反映されていません。
※ 修繕積立金の判定基準： 国交省ガイドライン
販売・賃貸履歴
20件/48件
| 所在階所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | 管理費 | 修繕積立金修繕積立金 | 販売年月日販売年月日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2LDK | 南 | 62.2㎡ | 8.8㎡ | 1,350万円 | 71.7万円 | 30,200円 | 9,940円 | 2026/02/01 |
| 12階 | 2K | 南 | 33.9㎡ | 5.5㎡ | 550万円 | 53.6万円 | 16,500円 | 5,350円 | 2026/02/01 |
| 4階 | 2LDK | 南 | 58.7㎡ | 8.4㎡ | 1,380万円 | 77.7万円 | 28,500円 | 9,340円 | 2026/02/01 |
| 3階 | 2LDK | 南東 | 57.4㎡ | - | 1,350万円 | 77.7万円 | 9,940円 | 30,200円 | 2026/01/01 |
| 2階 | 1LDK | 南 | 45.2㎡ | 16.0㎡ | 730万円 | 53.3万円 | 22,000円 | 7,210円 | 2025/12/01 |
| 2階 | 2K | 南 | 33.9㎡ | 5.5㎡ | 500万円 | 48.7万円 | 16,500円 | 5,350円 | 2025/10/01 |
| 3階 | 2LDK | 南 | 62.2㎡ | 8.8㎡ | 1,280万円 | 68万円 | - | 9,940円 | 2025/10/01 |
| 2階 | 1LDK | - | 45.2㎡ | 16.0㎡ | 780万円 | 57万円 | 22,000円 | 7,210円 | 2025/10/01 |
| 13階 | 2LDK | 南 | 78.1㎡ | 11.2㎡ | 1,880万円 | 79.5万円 | 37,900円 | 12,470円 | 2025/10/01 |
| 4階 | 1DK | 南 | 40.5㎡ | - | 950万円 | 77.6万円 | 22,000円 | 7,210円 | 2025/09/01 |
| 4階 | 2LDK | 南 | 62.2㎡ | 8.8㎡ | 1,250万円 | 66.4万円 | 30,200円 | 9,940円 | 2025/09/01 |
| 4階 | 1LDK | 南 | 45.2㎡ | 16.0㎡ | 950万円 | 69.4万円 | 22,000円 | 7,210円 | 2025/09/01 |
| 1階 | 2LDK | 南 | 58.7㎡ | 8.4㎡ | 930万円 | 52.3万円 | 28,500円 | 9,340円 | 2025/09/01 |
| 9階 | 2K | 南 | 33.9㎡ | - | 580万円 | 56.5万円 | 2,850円 | 19,000円 | 2025/09/01 |
| 3階 | 1DK | 南 | 42.9㎡ | 7.0㎡ | 750万円 | 57.7万円 | 20,900円 | 6,820円 | 2025/08/01 |
| 11階 | 2K | 南 | 33.9㎡ | 5.5㎡ | 780万円 | 76万円 | 16,500円 | 5,350円 | 2025/08/01 |
| 1階 | 2LDK | 南 | 58.7㎡ | 8.4㎡ | 950万円 | 53.5万円 | 28,500円 | 9,340円 | 2025/08/01 |
| 12階 | 1LDK | 南 | 44.1㎡ | 5.8㎡ | 760万円 | 56.9万円 | 21,500円 | 7,020円 | 2025/07/01 |
| 7階 | 1DK | 南 | 42.9㎡ | 7.0㎡ | 850万円 | 65.4万円 | 20,900円 | 6,820円 | 2025/07/01 |
| 7階 | 1DK | 南 | 42.9㎡ | 7.0㎡ | 900万円 | 69.2万円 | 20,900円 | 6,820円 | 2025/06/01 |
物件概要
| 物件名 | ヴァカンシア勝浦 |
|---|---|
| 所在地 | 〒299-5223千葉県勝浦市部原1504番1号 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造 |
| 規模 | 地下1階・地上14階建 / 総戸数249戸 |
| 築年月 | 1993年7月（築33年） |
| 交通① | JR外房線 勝浦駅 徒歩50分 |
よくある質問
簡易シミュレーター
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シミュレーション結果
想定売却価格
757万円
平米単価 17.1万円 × 44.14平米
売却後の手残り額（概算）
323万円
売却価格の 42.7% が手元に残ります
- 手残り
- ローン返済
- 仲介手数料
- その他
| 売却価格 | 757万円 |
|---|---|
| 住宅ローン残債 | -400万円 |
| 仲介手数料（税込）(757万×3%+6万) ×1.1 | -32万円 |
| 印紙税 | -1万円 |
| 登記費用 | -2万円 |
| 譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用 | 0万円 |
| 手取り額 | 323万円 |
- ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
- ・引越し費用：約6万〜15万円
- ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
- ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）
※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。
マンションの売却方法を
アドバイス
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不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
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