千葉県流山市の中古マンションの売却相場と価格推移
流山市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
45万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
81％ | 227％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 流山市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 45万円 | 80 % | 33万円 | 97 % |
| 2024年 | 56万円 | 110 % | 34万円 | 100 % |
| 2023年 | 51万円 | 128 % | 34万円 | 110 % |
| 2022年 | 40万円 | 103 % | 31万円 | 107 % |
| 2021年 | 39万円 | 134 % | 29万円 | 104 % |
| 2020年 | 29万円 | 112 % | 28万円 | 104 % |
| 2019年 | 26万円 | 124 % | 27万円 | 104 % |
| 2018年 | 21万円 | 88 % | 26万円 | 100 % |
| 2017年 | 24万円 | 120 % | 26万円 | 104 % |
| 2016年 | 20万円 | 100 % | 25万円 | 104 % |
| 2015年 | 20万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 流山市 | 千葉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,133万円～2,987万円 | 1,273万円～1,782万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,547万円～4,813万円 | 2,553万円～3,465万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 流山市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 59万円 | 121件 | 39万円 | 2,372件 |
| 80㎡～89㎡ | 41万円 | 75件 | 35万円 | 1,423件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 流山市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 80万円 | 基準値 | 65万円 | -17.7% |
| 16～20年 | 54万円 | -32.5% | 45万円 | -43% |
| 41～50年 | 14万円 | -82.5% | 18万円 | -77.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 流山市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 93万円 | 36件 | 51万円 | 792件 |
4分～6分 | 72万円 | 56件 | 45万円 | 1,235件 |
7分～9分 | 40万円 | 42件 | 37万円 | 1,248件 |
10分～12分 | 33万円 | 40件 | 34万円 | 1,166件 |
13分～15分 | 42万円 | 48件 | 30万円 | 995件 |
16分～20分 | 27万円 | 39件 | 24万円 | 864件 |
町域別の売却相場
流山市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 加 | １Ｒ | 55㎡ | 1,000万円 | 流山 | 4分 | 2023年 |
| 南流山 | １Ｋ | 20㎡ | 440万円 | 南流山 | 4分 | 2024年 |
| 南流山 | １Ｒ | 20㎡ | 490万円 | 南流山 | 4分 | 2023年 |