千葉県流山市のマンション売却相場を調べる

流山市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
49万円/m²
前年比	10年前比
108％	244％

60平米の2LDKで換算してみると2,925万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+41万円（3.05倍）になっているよ！

西暦	流山市		千葉県
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2026年	61万円	136 %	35万円	106 %
2025年	45万円	80 %	33万円	97 %
2024年	56万円	110 %	34万円	100 %
2023年	51万円	128 %	34万円	110 %
2022年	40万円	103 %	31万円	107 %
2021年	39万円	134 %	29万円	104 %
2020年	29万円	112 %	28万円	104 %
2019年	26万円	124 %	27万円	104 %
2018年	21万円	88 %	26万円	100 %
2017年	24万円	120 %	26万円	104 %
2016年	20万円	-	25万円	-

間取り別の売却相場

（過去3年間のデータ）

流山市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	流山市	千葉県
2LDK～3DK系	1,929万円～2,700万円	1,231万円～1,723万円
3LDK～4DK系	3,920万円～5,320万円	2,613万円～3,547万円
4LDK～5DK系	3,506万円～4,429万円	3,108万円～3,926万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

流山市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	流山市		千葉県
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
70㎡～79㎡	64万円	114件	39万円	2,297件
80㎡～89㎡	44万円	62件	35万円	1,414件

築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

流山市で最も売れている築年数は6～10年だよ！

築年数	流山市		千葉県
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	93万円	基準値	82万円	基準値
6～10年	72万円	-22.6%	66万円	-19.5%
11～15年	69万円	-25.8%	57万円	-30.5%
16～20年	50万円	-46.2%	45万円	-45.1%
21～25年	32万円	-65.6%	43万円	-47.6%
26～30年	32万円	-65.6%	33万円	-59.8%
31～35年	28万円	-69.9%	22万円	-73.2%
36～40年	23万円	-75.3%	25万円	-69.5%
41～50年	12万円	-87.1%	18万円	-78%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

流山市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	流山市		千葉県
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
4分～6分	78万円	57件	46万円	1,211件
7分～9分	33万円	36件	37万円	1,213件
10分～12分	59万円	34件	34万円	1,118件
13分～15分	43万円	37件	28万円	969件
16分～20分	27万円	39件	24万円	829件

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町域別の売却相場

流山市でマンションの売却相場が一番高いのはおおたかの森北（103万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

な行

は行

ま行

流山市のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	加	１Ｒ	55㎡	1,000万円	流山	4分	2023年
南流山	１Ｋ	20㎡	440万円	南流山	4分	2024年
南流山	１Ｒ	20㎡	490万円	南流山	4分	2023年

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