千葉県流山市のマンション売却相場を調べる
流山市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
49万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
108％ | 244％ |
相場価格の推移
西暦 | 流山市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 61万円 | 136 % | 35万円 | 106 % |
| 2025年 | 45万円 | 80 % | 33万円 | 97 % |
| 2024年 | 56万円 | 110 % | 34万円 | 100 % |
| 2023年 | 51万円 | 128 % | 34万円 | 110 % |
| 2022年 | 40万円 | 103 % | 31万円 | 107 % |
| 2021年 | 39万円 | 134 % | 29万円 | 104 % |
| 2020年 | 29万円 | 112 % | 28万円 | 104 % |
| 2019年 | 26万円 | 124 % | 27万円 | 104 % |
| 2018年 | 21万円 | 88 % | 26万円 | 100 % |
| 2017年 | 24万円 | 120 % | 26万円 | 104 % |
| 2016年 | 20万円 | - | 25万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 流山市 | 千葉県 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 1,892万円～2,974万円 | 992万円～1,558万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,167万円～3,033万円 | 1,231万円～1,723万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,738万円～5,072万円 | 2,613万円～3,547万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,400万円～3,032万円 | 3,108万円～3,926万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 流山市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 47万円 | 22件 | 34万円 | 1,302件 |
| 70㎡～79㎡ | 64万円 | 114件 | 39万円 | 2,297件 |
| 80㎡～89㎡ | 44万円 | 62件 | 35万円 | 1,414件 |
| 90㎡～99㎡ | 30万円 | 21件 | 33万円 | 515件 |
| 100㎡～149㎡ | 20万円 | 12件 | 35万円 | 439件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 流山市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 107万円 | 基準値 | 82万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 81万円 | -24.3% | 66万円 | -19.5% |
| 11～15年 | 85万円 | -20.6% | 57万円 | -30.5% |
| 16～20年 | 54万円 | -49.5% | 45万円 | -45.1% |
| 21～25年 | 33万円 | -69.2% | 43万円 | -47.6% |
| 26～30年 | 35万円 | -67.3% | 33万円 | -59.8% |
| 31～35年 | 27万円 | -74.8% | 22万円 | -73.2% |
| 36～40年 | 23万円 | -78.5% | 25万円 | -69.5% |
| 41～50年 | 17万円 | -84.1% | 18万円 | -78% |
| 50年～ | 11万円 | -89.7% | 13万円 | -84.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 流山市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 103万円 | 29件 | 51万円 | 735件 |
4分～6分 | 78万円 | 57件 | 46万円 | 1,211件 |
7分～9分 | 33万円 | 36件 | 37万円 | 1,213件 |
10分～12分 | 59万円 | 34件 | 34万円 | 1,118件 |
13分～15分 | 43万円 | 37件 | 28万円 | 969件 |
16分～20分 | 27万円 | 39件 | 24万円 | 829件 |
町域別の売却相場
流山市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 加 | １Ｒ | 55㎡ | 1,000万円 | 流山 | 4分 | 2023年 |
| 南流山 | １Ｋ | 20㎡ | 440万円 | 南流山 | 4分 | 2024年 |
| 南流山 | １Ｒ | 20㎡ | 490万円 | 南流山 | 4分 | 2023年 |
高く売れている
マンション
クオン流山おおたかの森
流山市 おおたかの森北
7,380万円〜1億480万円
ソライエグラン流山おおたかの森
流山市 おおたかの森北
6,180万円〜9,980万円
ザフォレストレジデンス
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6,580万円〜9,800万円
ザフォレストレジデンスブライトリーフ
流山市 おおたかの森南
6,700万円〜9,800万円
オーベルグランディオおおたかの森
流山市 おおたかの森東
4,280万円〜9,800万円
ザフォレストレジデンスパークリーフ
流山市 おおたかの森南
5,890万円〜9,500万円
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ
流山市 おおたかの森南
5,580万円〜9,080万円
シティテラスおおたかの森ステーションコート
流山市 おおたかの森東
4,750万円〜8,480万円
ソライエグラン流山おおたかの森シーズンスクエア
流山市 おおたかの森北
5,980万円〜8,380万円
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流山市 後平井
4,560万円〜8,180万円
