ザ・ヨコハマタワーズ タワーウエストの売却価格6,480万円〜1億6,580万円・賃料18万円〜

ザ・ヨコハマタワーズ タワーウエスト

神奈川県横浜市神奈川区栄町10番35号

  • RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
  • 地下1階・地上42階建
  • 築24年
  • 402戸
  • 複数路線利用可
  • 神奈川駅徒歩 7 分
  • 反町駅徒歩 18 分

売却相場

6,480万円〜1億6,580万円

坪単価

坪単価

494万円

307.4万円

668.3万円

low
high
平米単価

平米単価

149.4万円

93万円

202.1万円

low
high
驚くトラフィー
横浜市神奈川区の平均より77.9万円高い㎡単価だよ！
ザ・ヨコハマタワーズ タワーウエストの
売却価格と手残り金額をプロの査定で確認
手取り額

簡易シミュレーター

ザ・ヨコハマタワーズ タワーウエスト
を売却したらいくら残る？
専有面積とローンの残債から
売却時の手残り金の目安が確認できます。
75m²
10㎡20㎡80㎡140㎡200㎡
5,600万円
0万5,000万1億2億
所有期間

シミュレーション結果

想定売却価格

1億1,221万円

平米単価 149.4万円 × 75.08平米

売却後の手残り額（概算）

3,758万円

売却価格の 33.5% が手元に残ります

手残り 33.5%33.5%
ローン返済 49.9%49.9%
仲介手数料 3.4%3.4%
その他 13.2%13.2%
  • 手残り
  • ローン返済
  • 仲介手数料
  • その他
売却価格1億1,221万円
住宅ローン残債-5,600万円
仲介手数料（税込）(1億1,221万×3%+6万) ×1.1-377万円
印紙税-6万円
登記費用-2万円
譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用-1,478万円
手取り額3,758万円
  • ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
  • ・引越し費用：約6万〜15万円
  • ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
  • ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）

※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。

ザ・ヨコハマタワーズ タワーウエストの
売却価格と手残り金額をプロの査定で確認

m²単価の推移

販売価格の推移
販売価格横浜市神奈川区平均
驚くトラフィー
横浜市神奈川区の2025年の㎡単価の平均が71.5万円でザ・ヨコハマタワーズ タワーウエストは93万円〜202.1万円だよ！
横浜市神奈川区の
マンション売却相場

管理費と賃料実績
の評価

想定表面利回り

2.9%

賃料

18.0万円〜

18階：76.5㎡の賃料

修繕積立金

371円/㎡

適正・優良

国の適正水準を満たしており、「管理体制が良好な優良物件」として強気の価格で売却が期待できそうです。

※ 表面利回りは過去の賃貸実績に基づく参考値です。経費控除前であり将来の賃料を保証するものではなく、空室リスクも反映されていません。
※ 修繕積立金の判定基準： 国交省ガイドライン

販売・賃貸履歴

20件/37件

所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格坪単価管理費修繕積立金販売年月日
19階2LDK南東82.0㎡28.3㎡13,990万円563.9万円18,700円26,200円2026/02/01
30階2LDK北西71.5㎡21.2㎡12,990万円600.2万円16,300円30,200円2026/02/01
19階2LDK南東82.0㎡28.3㎡14,490万円584万円18,700円26,200円2026/01/01
29階2LDK北東62.0㎡12.5㎡10,980万円585万円13,800円19,800円2026/01/01
33階2LDK北西79.2㎡24.3㎡13,990万円584万円18,000円25,300円2026/01/01
17階3LDK北西75.0㎡24.9㎡10,200万円449.2万円17,100円24,100円2026/01/01
30階2LDK北西71.5㎡21.2㎡13,280万円613.6万円16,300円22,900円2025/12/01
34階3LDK北東76.5㎡14.1㎡14,480万円625.7万円-32,300円2025/11/01
34階3LDK北東76.5㎡14.1㎡14,780万円638.6万円17,500円24,500円2025/10/01
19階2LDK南東82.0㎡28.3㎡14,990万円604.2万円18,700円26,200円2025/10/01
28階1LDK南西50.2㎡12.7㎡7,280万円479.6万円11,500円16,100円2025/10/01
19階2LDK南東82.0㎡28.3㎡15,490万円624.3万円18,700円26,200円2025/09/01
34階3LDK北東76.5㎡14.1㎡14,980万円647.3万円17,500円24,500円2025/09/01
19階2LDK南東82.0㎡28.3㎡15,980万円644.1万円18,200円26,200円2025/07/01
28階2LDK南西80.0㎡27.8㎡14,680万円606.4万円17,800円25,600円2025/06/01
30階2LDK北西71.5㎡21.2㎡9,980万円461.1万円15,800円22,900円2025/06/01
19階2LDK南東82.0㎡28.3㎡16,580万円668.3万円18,200円26,200円2025/05/01
27階2LDK北西66.8㎡19.2㎡9,980万円494万円14,800円21,400円2025/04/01
28階2LDK南80.0㎡27.8㎡14,880万円614.7万円17,800円25,600円2025/02/01
22階3LDK北東76.5㎡14.1㎡11,500万円496.9万円17,000円24,500円2025/01/01
元フジテレビアナウンサー

住み替え戦略で資産を拡大した

不動産わらしべ長者

宅建・FP1級など8つの資格を保有

西岡 孝洋

にしおか たかひろ

不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。

とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。

そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは非常に有効な手段だと思います。

西岡孝洋氏
カンタン・無料査定
あなたの物件の査定額はいくら？
OVERVIEW

物件概要

物件名ザ・ヨコハマタワーズ タワーウエスト
所在地〒221-0052神奈川県横浜市神奈川区栄町10番35号
構造RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）造
規模地下1階・地上42階建 / 総戸数402戸
築年月2001年9月（築24年）
交通①京急本線 神奈川駅 徒歩7分
交通②東急東横線 反町駅 徒歩18分
FAQ

よくある質問

A
直近の取引は坪単価307.4万円〜668.3万円。50.2㎡〜82.0㎡のお部屋が6,480万円〜1億6,580万円で取引されています。詳しい価格は無料査定でご確認ください。
A
2001年9月竣工のRC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）造、地上42階建て、総戸数402戸のマンションです。
A
京急本線 神奈川駅まで徒歩7分、東急東横線 反町駅まで徒歩18分です。2路線利用可能です。
A
直近の販売履歴では管理費 月額18,700円、修繕積立金 月額26,200円（82.0㎡の場合）。修繕積立金は319円/㎡で、国交省ガイドラインの適正水準を満たしています。

周辺マンションの
販売相場

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

Real Estate

マンション査定家・一戸建ての査定土地査定不動産の売却相場マンション売却相場家・一戸建ての売却相場土地の売却相場コラム一括査定をする

Company Info

利用規約運営者情報個人情報保護方針個人情報の取り扱いについて

Inquiry

加盟希望の不動産会社様ユーザー様お問い合わせ