横濱ユーロタワーの売却価格6,990万円〜1億3,900万円・賃料16.5万円〜

横濱ユーロタワー

神奈川県横浜市中区山下町76番4号

  • RC（鉄筋コンクリート）
  • 地下1階・地上27階建
  • 築22年
  • 100戸
  • 複数路線利用可
  • 元町・中華街駅徒歩 2 分
  • 日本大通り駅徒歩 5 分
  • 石川町駅徒歩 10 分

売却相場

6,990万円〜1億3,900万円

坪単価

坪単価

448万円

304万円

611万円

low
high
平米単価

平米単価

135.5万円

91.9万円

184.8万円

low
high
驚くトラフィー
横浜市中区の平均より52.8万円高い㎡単価だよ！
横濱ユーロタワーの
売却価格と手残り金額をプロの査定で確認
手取り額

簡易シミュレーター

横濱ユーロタワー
を売却したらいくら残る？
専有面積とローンの残債から
売却時の手残り金の目安が確認できます。
75m²
10㎡20㎡80㎡140㎡200㎡
5,100万円
0万5,000万1億2億
所有期間

シミュレーション結果

想定売却価格

1億173万円

平米単価 135.5万円 × 75.07平米

売却後の手残り額（概算）

3,440万円

売却価格の 33.8% が手元に残ります

手残り 33.8%33.8%
ローン返済 50.1%50.1%
仲介手数料 3.4%3.4%
その他 12.7%12.7%
  • 手残り
  • ローン返済
  • 仲介手数料
  • その他
売却価格1億173万円
住宅ローン残債-5,100万円
仲介手数料（税込）(1億173万×3%+6万) ×1.1-342万円
印紙税-6万円
登記費用-2万円
譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用-1,283万円
手取り額3,440万円
  • ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
  • ・引越し費用：約6万〜15万円
  • ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
  • ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）

※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。

横濱ユーロタワーの
売却価格と手残り金額をプロの査定で確認

m²単価の推移

販売価格の推移
販売価格横浜市中区平均
驚くトラフィー
横浜市中区の2025年の㎡単価の平均が82.6万円で横濱ユーロタワーは91.9万円〜184.8万円だよ！
横浜市中区の
マンション売却相場

管理費と賃料実績
の評価

想定表面利回り

3.4%

賃料

16.5万円〜

2階：55.5㎡の賃料

修繕積立金

282円/㎡

適正・優良

国の適正水準を満たしており、「管理体制が良好な優良物件」として強気の価格で売却が期待できそうです。

※ 表面利回りは過去の賃貸実績に基づく参考値です。経費控除前であり将来の賃料を保証するものではなく、空室リスクも反映されていません。
※ 修繕積立金の判定基準： 国交省ガイドライン

販売・賃貸履歴

20件/20件

所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格坪単価管理費修繕積立金販売年月日
11階2LDK-70.8㎡12.0㎡9,500万円443.2万円31,670円19,980円2026/02/01
4階2LDK南西75.1㎡12.4㎡12,000万円528.4万円33,560円21,170円2026/01/01
4階2LDK南西75.1㎡12.4㎡11,480万円505.5万円33,560円21,170円2025/12/01
15階2LDK南西75.2㎡12.5㎡12,480万円548.6万円33,610円21,210円2025/09/01
15階2LDK南西75.2㎡12.5㎡12,980万円570.6万円33,610円21,210円2025/08/01
4階2LDK南東75.1㎡12.4㎡12,000万円528.4万円33,560円21,170円2025/07/01
4階2LDK南東75.1㎡12.4㎡12,500万円550.4万円33,560円21,170円2025/07/01
15階2LDK南西75.2㎡12.5㎡13,380万円588.1万円33,610円21,210円2025/06/01
15階2LDK南西75.2㎡12.5㎡13,900万円611万円-21,210円2025/04/01
18階2LDK南東62.6㎡8.8㎡8,090万円426.8万円28,010円17,670円2024/12/01
15階2LDK南西75.2㎡12.5㎡9,980万円438.7万円33,610円21,210円2024/11/01
18階2LDK南東62.6㎡8.8㎡8,290万円437.4万円28,010円17,670円2024/10/01
18階2LDK南東62.6㎡8.8㎡8,580万円452.7万円28,010円17,670円2024/08/01
18階2LDK南東62.6㎡8.8㎡8,880万円468.5万円28,010円17,670円2024/07/01
5階2LDK南西75.1㎡12.7㎡8,380万円369万円33,560円21,170円2024/02/01
5階2SLDK南西75.1㎡12.7㎡8,490万円373.8万円33,560円21,170円2023/12/01
12階2LDK南西75.2㎡12.5㎡8,680万円381.5万円-21,210円2023/08/01
5階2LDK南西75.1㎡12.4㎡8,680万円382.2万円33,560円21,170円2023/06/01
12階2LDK南東75.2㎡12.5㎡8,780万円385.9万円33,610円21,210円2023/04/01
6階2LDK東76.0㎡13㎡6,990万円304万円33,980円21,430円2023/04/01
元フジテレビアナウンサー

住み替え戦略で資産を拡大した

不動産わらしべ長者

宅建・FP1級など8つの資格を保有

西岡 孝洋

にしおか たかひろ

不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。

とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。

そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは非常に有効な手段だと思います。

西岡孝洋氏
カンタン・無料査定
あなたの物件の査定額はいくら？
OVERVIEW

物件概要

物件名横濱ユーロタワー
所在地〒231-0023神奈川県横浜市中区山下町76番4号
構造RC（鉄筋コンクリート）造
規模地下1階・地上27階建 / 総戸数100戸
築年月2004年8月（築22年）
交通①みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩2分
交通②みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分
交通③JR根岸線/JR京浜東北線 石川町駅 徒歩10分
FAQ

よくある質問

A
直近の取引は坪単価304万円〜611万円。62.6㎡〜76.0㎡のお部屋が6,990万円〜1億3,900万円で取引されています。詳しい価格は無料査定でご確認ください。
A
2004年8月竣工のRC（鉄筋コンクリート）造、地上27階建て、総戸数100戸のマンションです。
A
みなとみらい線 元町・中華街駅まで徒歩2分、みなとみらい線 日本大通り駅まで徒歩5分です。
A
直近の販売履歴では管理費 月額31,670円、修繕積立金 月額19,980円（70.8㎡の場合）。修繕積立金は282円/㎡で、国交省ガイドラインの適正水準を満たしています。

周辺マンションの
販売相場

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

Real Estate

マンション査定家・一戸建ての査定土地査定不動産の売却相場マンション売却相場家・一戸建ての売却相場土地の売却相場コラム一括査定をする

Company Info

利用規約運営者情報個人情報保護方針個人情報の取り扱いについて

Inquiry

加盟希望の不動産会社様ユーザー様お問い合わせ