大阪市阿倍野区阿倍野筋のマンション売却相場
阿倍野筋のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
65万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
98％ | 118％ |
60平米の2LDKで換算してみると3,900万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+16万円（1.29倍）になっているよ！
西暦 | 阿倍野筋 | 阿倍野区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 71万円 | 108 % | 64万円 | 112 % |
| 2025年 | 66万円 | 127 % | 57万円 | 108 % |
| 2024年 | 52万円 | 79 % | 53万円 | 98 % |
| 2023年 | 66万円 | 114 % | 54万円 | 110 % |
| 2022年 | 58万円 | 107 % | 49万円 | 96 % |
| 2021年 | 54万円 | 93 % | 51万円 | 116 % |
| 2020年 | 58万円 | 91 % | 44万円 | 96 % |
| 2019年 | 64万円 | 149 % | 46万円 | 115 % |
| 2018年 | 43万円 | 84 % | 40万円 | 95 % |
| 2017年 | 51万円 | 93 % | 42万円 | 108 % |
| 2016年 | 55万円 | - | 39万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
阿倍野筋で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 阿倍野筋 | 阿倍野区 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 4,192万円～5,869万円 | 2,856万円～3,999万円 |
| 3LDK～4DK系 | 4,382万円～5,947万円 | 4,241万円～5,756万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
阿倍野筋で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 阿倍野筋 | 阿倍野区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 82万円 | 10件 | 65万円 | 75件 |
| 70㎡～79㎡ | 52万円 | 11件 | 62万円 | 90件 |
| 80㎡～89㎡ | 60万円 | 8件 | 55万円 | 49件 |
| 90㎡～99㎡ | 52万円 | 6件 | 55万円 | 24件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
阿倍野筋で最も売れている築年数は21～25年だよ！
築年数 | 阿倍野筋 | 阿倍野区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 141万円 | 基準値 | 74万円 | -9.8% |
| 21～25年 | 79万円 | -44% | 65万円 | -20.7% |
| 26～30年 | 50万円 | -64.5% | 50万円 | -39% |
| 36～40年 | 53万円 | -62.4% | 44万円 | -46.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
阿倍野筋で最も売れている駅からの徒歩時間は1分～3分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 阿倍野筋 | 阿倍野区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 65万円 | 22件 | 60万円 | 75件 |
4分～6分 | 56万円 | 13件 | 60万円 | 135件 |
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阿倍野筋のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿倍野筋 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,000万円 | 阿倍野 | 5分 | 2025年 |
| 阿倍野筋 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,000万円 | 阿倍野 | 3分 | 2025年 |
| 阿倍野筋 | １Ｒ | 45㎡ | 1,500万円 | 阿倍野 | 1分 | 2022年 |
| 阿倍野筋 | １Ｒ | 45㎡ | 2,400万円 | 阿倍野 | 1分 | 2022年 |
| 阿倍野筋 | １ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 1,900万円 | 阿倍野 | 3分 | 2021年 |
| 阿倍野筋 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 阿倍野 | 6分 | 2020年 |
| 阿倍野筋 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 松虫 | 2分 | 2020年 |
| 阿倍野筋 | １Ｋ | 25㎡ | 2,100万円 | 阿倍野 | 6分 | 2020年 |
| 阿倍野筋 | １Ｋ | 25㎡ | 2,000万円 | 阿倍野 | 6分 | 2020年 |
| 阿倍野筋 | １Ｋ | 25㎡ | 2,000万円 | 阿倍野 | 6分 | 2019年 |
| 阿倍野筋 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 阿倍野 | 6分 | 2019年 |
| 阿倍野筋 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 阿倍野 | 6分 | 2019年 |
| 阿倍野筋 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 阿倍野 | 6分 | 2019年 |
| 阿倍野筋 | １Ｋ | 25㎡ | 1,600万円 | 阿倍野 | 6分 | 2019年 |
| 阿倍野筋 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 阿倍野 | 6分 | 2019年 |
| 阿倍野筋 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 阿倍野 | 6分 | 2019年 |
| 阿倍野筋 | １Ｋ | 25㎡ | 1,600万円 | 阿倍野 | 6分 | 2019年 |
| 阿倍野筋 | １Ｋ | 25㎡ | 1,600万円 | 阿倍野 | 6分 | 2019年 |