大阪市阿倍野区播磨町のマンション売却相場

播磨町のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
49万円/m²

前年比

10年前比

97％
-
60平米の2LDKで換算してみると2,965万円くらいだよ！
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相場価格の推移

2021年と比較すると2025年の㎡相場は約-2万円（0.96倍）になっているよ！
西暦
播磨町
阿倍野区
㎡相場
前年比
㎡相場
前年比
2026年

-

-

64万円

112

%
2025年

51万円

82

%

57万円

108

%
2024年

62万円

105

%

53万円

98

%
2023年

59万円

111

%

54万円

110

%
2022年

53万円

100

%

49万円

96

%
2021年

53万円

-

51万円

116

%
2020年

-

-

44万円

96

%
2019年

-

-

46万円

115

%
2018年

-

-

40万円

95

%
2017年

-

-

42万円

108

%
2016年

-

-

39万円

-

間取り別の売却相場

（過去5年間のデータ）

播磨町で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り
播磨町
阿倍野区
1R～1DK系

1,440万円～2,520万円

1,120万円～1,960万円

2LDK～3DK系

2,333万円～3,267万円

2,856万円～3,999万円

3LDK～4DK系

3,944万円～5,353万円

4,241万円～5,756万円

4LDK～5DK系

5,000万円～6,316万円

5,806万円～7,333万円

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専有面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

播磨町で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積
播磨町
阿倍野区
㎡相場
対象件数
㎡相場
対象件数
70㎡～79㎡

49万円

11件

62万円

90件

80㎡～89㎡

59万円

9件

55万円

49件

90㎡～99㎡

56万円

5件

55万円

24件

築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

播磨町で最も売れている築年数は21～25年だよ！
築年数
播磨町
阿倍野区
㎡相場
下落率
㎡相場
下落率
11～15年

67万円

基準値

74万円

-9.8%

16～20年

52万円

-22.4%

78万円

-4.9%

21～25年

51万円

-23.9%

65万円

-20.7%

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

播磨町で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間
播磨町
阿倍野区
㎡相場
対象件数
㎡相場
対象件数

7分～9分

59万円

19件

55万円

65件

10分～12分

53万円

6件

65万円

19件

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播磨町のマンション売却事例

町域
間取り
専有面積
売却価格
最寄り駅
駅徒歩
売却時期
播磨町１ＤＫ

25㎡

1,900万円

西田辺

8分

2024年

播磨町１ＤＫ

25㎡

1,800万円

西田辺

8分

2024年

播磨町１ＤＫ

25㎡

1,800万円

西田辺

8分

2023年

播磨町１ＤＫ

30㎡

1,200万円

西田辺

8分

2022年

播磨町１ＤＫ

30㎡

1,200万円

西田辺

8分

2022年

播磨町１ＤＫ

25㎡

1,500万円

西田辺

8分

2020年

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