大阪市中央区北浜東のマンション売却相場
北浜東のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
127万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
95％ | - |
60平米の2LDKで換算してみると7,600万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約+40万円（1.43倍）になっているよ！
西暦 | 北浜東 | 中央区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 88万円 | 104 % |
| 2025年 | 133万円 | 113 % | 85万円 | 106 % |
| 2024年 | 118万円 | 117 % | 80万円 | 108 % |
| 2023年 | 101万円 | 98 % | 74万円 | 106 % |
| 2022年 | 103万円 | 111 % | 70万円 | 108 % |
| 2021年 | 93万円 | - | 65万円 | 100 % |
| 2020年 | - | - | 65万円 | 107 % |
| 2019年 | - | - | 61万円 | 102 % |
| 2018年 | - | - | 60万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 60万円 | 107 % |
| 2016年 | - | - | 56万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
北浜東で最も売れている間取りは2LDK～3DK系だよ！
間取り | 北浜東 | 中央区 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 3,811万円～5,989万円 | 3,150万円～4,950万円 |
| 2LDK～3DK系 | 5,764万円～8,069万円 | 5,294万円～7,412万円 |
| 3LDK～4DK系 | 7,875万円～1億688万円 | 6,588万円～8,941万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
北浜東で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 北浜東 | 中央区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 111万円 | 5件 | 91万円 | 118件 |
| 60㎡～69㎡ | 128万円 | 7件 | 93万円 | 266件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
北浜東で最も売れている築年数は6～10年だよ！
築年数 | 北浜東 | 中央区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 109万円 | 基準値 | 138万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 107万円 | -1.8% | 105万円 | -23.9% |
| 11～15年 | 133万円 | - | 90万円 | -34.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
北浜東で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 北浜東 | 中央区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 111万円 | 7件 | 98万円 | 508件 |
4分～6分 | 136万円 | 12件 | 85万円 | 625件 |
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北浜東のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北浜東 | １ＤＫ | 35㎡ | 3,700万円 | 北浜(大阪) | 3分 | 2023年 |