大阪市中央区内淡路町のマンション売却相場
内淡路町のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
70万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
87％ | 156％ |
相場価格の推移
西暦 | 内淡路町 | 中央区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 68万円 | 84 % | 88万円 | 104 % |
| 2025年 | 81万円 | 108 % | 85万円 | 106 % |
| 2024年 | 75万円 | 100 % | 80万円 | 108 % |
| 2023年 | 75万円 | 117 % | 74万円 | 106 % |
| 2022年 | 64万円 | 102 % | 70万円 | 108 % |
| 2021年 | 63万円 | 95 % | 65万円 | 100 % |
| 2020年 | 66万円 | 110 % | 65万円 | 107 % |
| 2019年 | 60万円 | 107 % | 61万円 | 102 % |
| 2018年 | 56万円 | 82 % | 60万円 | 100 % |
| 2017年 | 68万円 | 151 % | 60万円 | 107 % |
| 2016年 | 45万円 | - | 56万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 内淡路町 | 中央区 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,660万円～2,905万円 | 1,500万円～2,625万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,691万円～5,009万円 | 6,588万円～8,941万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 内淡路町 | 中央区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 75万円 | 23件 | 80万円 | 319件 |
| 30㎡～39㎡ | 98万円 | 6件 | 70万円 | 132件 |
| 50㎡～59㎡ | 89万円 | 13件 | 76万円 | 162件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 内淡路町 | 中央区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 94万円 | 基準値 | 138万円 | 基準値 |
| 16～20年 | 75万円 | -20.2% | 86万円 | -37.7% |
| 21～25年 | 52万円 | -44.7% | 73万円 | -47.1% |
| 36～40年 | 49万円 | -47.9% | 48万円 | -65.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 内淡路町 | 中央区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 62万円 | 6件 | 85万円 | 625件 |
7分～9分 | 73万円 | 13件 | 79万円 | 172件 |
内淡路町のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 内淡路町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 谷町四丁目 | 8分 | 2026年 |
| 内淡路町 | １Ｒ | 25㎡ | 1,200万円 | 天満橋 | 5分 | 2026年 |
| 内淡路町 | １Ｒ | 25㎡ | 1,200万円 | 天満橋 | 5分 | 2026年 |
| 内淡路町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 谷町四丁目 | 8分 | 2025年 |
| 内淡路町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 堺筋本町 | 9分 | 2025年 |
| 内淡路町 | １Ｋ | 30㎡ | 1,600万円 | 天満橋 | 7分 | 2025年 |
| 内淡路町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,300万円 | 天満橋 | 5分 | 2025年 |
| 内淡路町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,300万円 | 谷町四丁目 | 8分 | 2025年 |
| 内淡路町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,900万円 | 天満橋 | 5分 | 2025年 |
| 内淡路町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,400万円 | 北浜(大阪) | 7分 | 2025年 |
| 内淡路町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 天満橋 | 5分 | 2025年 |
| 内淡路町 | １ＤＫ | 30㎡ | 3,100万円 | 天満橋 | 11分 | 2024年 |
| 内淡路町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 天満橋 | 2分 | 2024年 |
| 内淡路町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 天満橋 | 5分 | 2024年 |
| 内淡路町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,400万円 | 天満橋 | 2分 | 2024年 |
| 内淡路町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,900万円 | 天満橋 | 5分 | 2024年 |
| 内淡路町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,800万円 | 天満橋 | 5分 | 2024年 |
| 内淡路町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,500万円 | 北浜(大阪) | 9分 | 2024年 |
| 内淡路町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,700万円 | 天満橋 | 2分 | 2024年 |
| 内淡路町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,500万円 | 天満橋 | 5分 | 2024年 |
| 内淡路町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,300万円 | 北浜(大阪) | 7分 | 2024年 |
| 内淡路町 | １ＤＫ | 30㎡ | 3,400万円 | 天満橋 | 11分 | 2023年 |
| 内淡路町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,600万円 | 天満橋 | 5分 | 2023年 |
| 内淡路町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,500万円 | 天満橋 | 5分 | 2023年 |
| 内淡路町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,400万円 | 北浜(大阪) | 7分 | 2023年 |
| 内淡路町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,200万円 | 天満橋 | 5分 | 2023年 |
| 内淡路町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 堺筋本町 | 9分 | 2023年 |
| 内淡路町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,100万円 | 天満橋 | 5分 | 2023年 |
| 内淡路町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,100万円 | 天満橋 | 5分 | 2023年 |
| 内淡路町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,200万円 | 北浜(大阪) | 8分 | 2022年 |