大阪市福島区福島のマンション売却相場
福島のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
106万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
103％ | 168％ |
相場価格の推移
西暦 | 福島 | 福島区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 105万円 | 102 % | 86万円 | 97 % |
| 2025年 | 103万円 | 120 % | 89万円 | 116 % |
| 2024年 | 86万円 | 108 % | 77万円 | 107 % |
| 2023年 | 80万円 | 111 % | 72万円 | 107 % |
| 2022年 | 72万円 | 111 % | 67万円 | 112 % |
| 2021年 | 65万円 | 108 % | 60万円 | 105 % |
| 2020年 | 60万円 | 97 % | 57万円 | 102 % |
| 2019年 | 62万円 | 100 % | 56万円 | 93 % |
| 2018年 | 62万円 | 102 % | 60万円 | 102 % |
| 2017年 | 61万円 | 97 % | 59万円 | 105 % |
| 2016年 | 63万円 | - | 56万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 福島 | 福島区 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,460万円～2,555万円 | 1,600万円～2,800万円 |
| 1LDK～2DK系 | 3,986万円～6,264万円 | 3,500万円～5,500万円 |
| 2LDK～3DK系 | 5,429万円～7,600万円 | 4,615万円～6,462万円 |
| 3LDK～4DK系 | 7,700万円～1億450万円 | 6,468万円～8,778万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 福島 | 福島区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 73万円 | 20件 | 80万円 | 113件 |
| 40㎡～49㎡ | 110万円 | 5件 | 95万円 | 17件 |
| 50㎡～59㎡ | 87万円 | 19件 | 58万円 | 37件 |
| 60㎡～69㎡ | 98万円 | 35件 | 78万円 | 91件 |
| 70㎡～79㎡ | 108万円 | 34件 | 93万円 | 90件 |
| 80㎡～89㎡ | 132万円 | 10件 | 95万円 | 33件 |
| 90㎡～99㎡ | 116万円 | 19件 | 111万円 | 23件 |
| 100㎡～149㎡ | 169万円 | 8件 | 148万円 | 10件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 福島 | 福島区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 132万円 | 基準値 | 114万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 111万円 | -15.9% | 100万円 | -12.3% |
| 11～15年 | 105万円 | -20.5% | 93万円 | -18.4% |
| 16～20年 | 144万円 | - | 100万円 | -12.3% |
| 21～25年 | 68万円 | -48.5% | 71万円 | -37.7% |
| 26～30年 | 72万円 | -45.5% | 67万円 | -41.2% |
| 36～40年 | 50万円 | -62.1% | 50万円 | -56.1% |
| 41～50年 | 44万円 | -66.7% | 44万円 | -61.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 福島 | 福島区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 98万円 | 34件 | 85万円 | 85件 |
4分～6分 | 111万円 | 105件 | 100万円 | 193件 |
7分～9分 | 51万円 | 10件 | 80万円 | 116件 |
福島のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島 | １Ｒ | 45㎡ | 6,200万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 5分 | 2026年 |
| 福島 | １ＤＫ | 35㎡ | 3,700万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 4分 | 2026年 |
| 福島 | １Ｋ | 20㎡ | 2,300万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 4分 | 2026年 |
| 福島 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 4分 | 2026年 |
| 福島 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 新福島 | 3分 | 2026年 |
| 福島 | １Ｋ | 25㎡ | 1,400万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 8分 | 2026年 |
| 福島 | １Ｒ | 20㎡ | 1,200万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 3分 | 2026年 |
| 福島 | １Ｒ | 25㎡ | 1,200万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 8分 | 2026年 |
| 福島 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 新福島 | 3分 | 2025年 |
| 福島 | １Ｋ | 80㎡ | 2,100万円 | 新福島 | 6分 | 2025年 |
| 福島 | １Ｋ | 20㎡ | 1,700万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 5分 | 2025年 |
| 福島 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 5分 | 2025年 |
| 福島 | １Ｋ | 30㎡ | 2,400万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 3分 | 2025年 |
| 福島 | １Ｋ | 35㎡ | 1,900万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 5分 | 2025年 |
| 福島 | １Ｋ | 20㎡ | 1,400万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 6分 | 2025年 |
| 福島 | １Ｋ | 25㎡ | 2,100万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 3分 | 2025年 |
| 福島 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 新福島 | 6分 | 2025年 |
| 福島 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 4分 | 2025年 |
| 福島 | １Ｋ | 25㎡ | 1,900万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 3分 | 2025年 |
| 福島 | １Ｋ | 25㎡ | 1,300万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 8分 | 2025年 |
| 福島 | １Ｋ | 20㎡ | 1,100万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 8分 | 2025年 |
| 福島 | １Ｒ | 20㎡ | 600万円 | 新福島 | 1分 | 2025年 |
| 福島 | １ＤＫ | 40㎡ | 2,900万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 8分 | 2025年 |
| 福島 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,800万円 | 新福島 | 2分 | 2025年 |
| 福島 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 新福島 | 3分 | 2025年 |
| 福島 | １Ｋ | 35㎡ | 2,100万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 5分 | 2025年 |
| 福島 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 新福島 | 3分 | 2025年 |
| 福島 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 新福島 | 3分 | 2025年 |
| 福島 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 新福島 | 3分 | 2025年 |
| 福島 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 新福島 | 3分 | 2025年 |