大阪市平野区加美東のマンション売却相場
加美東のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
92万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
115％ | - |
60平米の2LDKで換算してみると5,520万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2018年と比較すると2025年の㎡相場は約+50万円（2.67倍）になっているよ！
西暦 | 加美東 | 平野区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 27万円 | 77 % |
| 2025年 | 80万円 | 276 % | 35万円 | 117 % |
| 2024年 | 29万円 | 107 % | 30万円 | 103 % |
| 2023年 | 27万円 | 90 % | 29万円 | 97 % |
| 2022年 | 30万円 | 103 % | 30万円 | 100 % |
| 2021年 | 29万円 | - | 30万円 | 111 % |
| 2020年 | - | - | 27万円 | 104 % |
| 2019年 | - | - | 26万円 | 104 % |
| 2018年 | 30万円 | - | 25万円 | 96 % |
| 2017年 | - | - | 26万円 | 108 % |
| 2016年 | - | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
加美東で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 加美東 | 平野区 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 3,220万円～5,060万円 | 1,400万円～2,200万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,394万円～1,952万円 | 1,333万円～1,867万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,867万円～2,533万円 | 2,489万円～3,378万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
加美東で最も売れている専有面積は20㎡～29㎡だよ！
専有面積 | 加美東 | 平野区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 92万円 | 9件 | 92万円 | 12件 |
| 50㎡～59㎡ | 20万円 | 8件 | 30万円 | 21件 |
| 60㎡～69㎡ | 35万円 | 5件 | 29万円 | 89件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
加美東で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 加美東 | 平野区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 92万円 | 基準値 | 92万円 | 基準値 |
| 21～25年 | 29万円 | -68.5% | 40万円 | -56.5% |
| 36～40年 | 31万円 | -66.3% | 24万円 | -73.9% |
| 41～50年 | 15万円 | -83.7% | 24万円 | -73.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
加美東で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 加美東 | 平野区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 92万円 | 13件 | 34万円 | 62件 |
7分～9分 | 29万円 | 7件 | 32万円 | 57件 |
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加美東のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 加美東 | １ＬＤＫ | 25㎡ | 2,300万円 | 加美 | 6分 | 2025年 |
| 加美東 | １ＬＤＫ | 25㎡ | 2,300万円 | 加美 | 6分 | 2025年 |
| 加美東 | １ＬＤＫ | 25㎡ | 2,300万円 | 加美 | 6分 | 2025年 |
| 加美東 | １ＬＤＫ | 25㎡ | 2,300万円 | 新加美 | 4分 | 2025年 |
| 加美東 | １ＬＤＫ | 25㎡ | 2,400万円 | 加美 | 6分 | 2025年 |
| 加美東 | １ＬＤＫ | 25㎡ | 2,400万円 | 加美 | 6分 | 2025年 |
| 加美東 | １ＬＤＫ | 25㎡ | 2,300万円 | 加美 | 6分 | 2025年 |
| 加美東 | １ＬＤＫ | 25㎡ | 2,300万円 | 加美 | 6分 | 2025年 |
| 加美東 | ２ＤＫ | 40㎡ | 1,100万円 | 加美 | 6分 | 2018年 |
| 加美東 | ２ＤＫ | 40㎡ | 1,000万円 | 加美 | 6分 | 2018年 |