大阪市生野区鶴橋のマンション売却相場
鶴橋のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
40万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
111％ | - |
60平米の2LDKで換算してみると2,400万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2017年と比較すると2025年の㎡相場は約+14万円（1.64倍）になっているよ！
西暦 | 鶴橋 | 生野区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 43万円 | 116 % |
| 2025年 | 36万円 | 43 % | 37万円 | 112 % |
| 2024年 | 84万円 | - | 33万円 | 110 % |
| 2023年 | - | - | 30万円 | 111 % |
| 2022年 | - | - | 27万円 | 93 % |
| 2021年 | 29万円 | - | 29万円 | 121 % |
| 2020年 | - | - | 24万円 | 96 % |
| 2019年 | - | - | 25万円 | 114 % |
| 2018年 | 19万円 | 86 % | 22万円 | 92 % |
| 2017年 | 22万円 | - | 24万円 | 109 % |
| 2016年 | - | - | 22万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
鶴橋で最も売れている間取りは1R～1DK系だよ！
間取り | 鶴橋 | 生野区 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,680万円～2,940万円 | 1,900万円～3,325万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,000万円～2,800万円 | 1,668万円～2,335万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,653万円～3,601万円 | 2,987万円～4,053万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
鶴橋で最も売れている専有面積は20㎡～29㎡だよ！
専有面積 | 鶴橋 | 生野区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 84万円 | 12件 | 95万円 | 21件 |
| 60㎡～69㎡ | 42万円 | 10件 | 40万円 | 21件 |
| 70㎡～79㎡ | 37万円 | 5件 | 42万円 | 12件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
鶴橋で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 鶴橋 | 生野区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 84万円 | 基準値 | 100万円 | 基準値 |
| 31～35年 | 40万円 | -52.4% | 35万円 | -65% |
| 41～50年 | 32万円 | -61.9% | 28万円 | -72% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
鶴橋で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 鶴橋 | 生野区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 64万円 | 13件 | 43万円 | 9件 |
10分～12分 | 45万円 | 12件 | 37万円 | 30件 |
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鶴橋のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鶴橋 | １Ｋ | 25㎡ | 2,200万円 | 鶴橋 | 9分 | 2024年 |
| 鶴橋 | １Ｋ | 25㎡ | 2,200万円 | 鶴橋 | 9分 | 2024年 |
| 鶴橋 | １Ｋ | 25㎡ | 2,100万円 | 鶴橋 | 11分 | 2024年 |
| 鶴橋 | １Ｋ | 25㎡ | 2,100万円 | 鶴橋 | 9分 | 2024年 |
| 鶴橋 | １Ｋ | 25㎡ | 2,100万円 | 鶴橋 | 9分 | 2024年 |
| 鶴橋 | １Ｋ | 25㎡ | 1,600万円 | 鶴橋 | 11分 | 2024年 |
| 鶴橋 | １Ｋ | 25㎡ | 1,600万円 | 鶴橋 | 11分 | 2024年 |
| 鶴橋 | １Ｋ | 25㎡ | 2,200万円 | 鶴橋 | 11分 | 2024年 |
| 鶴橋 | １Ｋ | 25㎡ | 2,200万円 | 鶴橋 | 11分 | 2024年 |
| 鶴橋 | １Ｋ | 25㎡ | 2,100万円 | 鶴橋 | 9分 | 2024年 |
| 鶴橋 | １Ｒ | 25㎡ | 2,100万円 | 鶴橋 | 9分 | 2024年 |