大阪市北区同心のマンション売却相場
同心のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
63万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
106％ | 142％ |
相場価格の推移
西暦 | 同心 | 北区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 99万円 | 165 % | 99万円 | 109 % |
| 2025年 | 60万円 | 87 % | 91万円 | 110 % |
| 2024年 | 69万円 | 103 % | 83万円 | 111 % |
| 2023年 | 67万円 | 112 % | 75万円 | 107 % |
| 2022年 | 60万円 | 100 % | 70万円 | 104 % |
| 2021年 | 60万円 | 100 % | 67万円 | 97 % |
| 2020年 | 60万円 | 111 % | 69万円 | 106 % |
| 2019年 | 54万円 | 108 % | 65万円 | 108 % |
| 2018年 | 50万円 | 104 % | 60万円 | 113 % |
| 2017年 | 48万円 | 107 % | 53万円 | 108 % |
| 2016年 | 45万円 | - | 49万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 同心 | 北区 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 960万円～1,680万円 | 1,500万円～2,625万円 |
| 1LDK～2DK系 | 3,092万円～4,858万円 | 3,564万円～5,600万円 |
| 2LDK～3DK系 | 3,300万円～4,620万円 | 5,519万円～7,727万円 |
| 3LDK～4DK系 | 4,025万円～5,463万円 | 6,500万円～8,821万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 同心 | 北区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 50万円 | 6件 | 80万円 | 172件 |
| 30㎡～39㎡ | 74万円 | 6件 | 67万円 | 59件 |
| 50㎡～59㎡ | 60万円 | 13件 | 97万円 | 140件 |
| 60㎡～69㎡ | 73万円 | 13件 | 98万円 | 229件 |
| 70㎡～79㎡ | 84万円 | 5件 | 100万円 | 257件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 同心 | 北区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 96万円 | 基準値 | 171万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 112万円 | - | 133万円 | -22.2% |
| 26～30年 | 62万円 | -35.4% | 67万円 | -60.8% |
| 41～50年 | 49万円 | -49% | 45万円 | -73.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 同心 | 北区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 86万円 | 22件 | 96万円 | 496件 |
7分～9分 | 57万円 | 23件 | 80万円 | 246件 |
同心のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 同心 | １ＤＫ | 40㎡ | 1,700万円 | 扇町(大阪) | 9分 | 2025年 |
| 同心 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,700万円 | 扇町(大阪) | 8分 | 2025年 |
| 同心 | １Ｋ | 20㎡ | 1,400万円 | 天満 | 8分 | 2025年 |
| 同心 | １Ｋ | 25㎡ | 1,300万円 | 桜ノ宮 | 7分 | 2025年 |
| 同心 | １Ｋ | 20㎡ | 950万円 | 扇町(大阪) | 6分 | 2025年 |
| 同心 | １ＤＫ | 20㎡ | 2,000万円 | 天満 | 5分 | 2025年 |
| 同心 | １Ｋ | 25㎡ | 1,200万円 | 桜ノ宮 | 5分 | 2025年 |
| 同心 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,200万円 | 扇町(大阪) | 8分 | 2025年 |
| 同心 | １ＤＫ | 25㎡ | 1,200万円 | 扇町(大阪) | 8分 | 2025年 |
| 同心 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 天満 | 10分 | 2025年 |
| 同心 | １Ｋ | 20㎡ | 1,200万円 | 桜ノ宮 | 7分 | 2025年 |
| 同心 | １Ｋ | 20㎡ | 1,200万円 | 扇町(大阪) | 6分 | 2025年 |
| 同心 | １Ｋ | 20㎡ | 1,200万円 | 天満 | 7分 | 2025年 |
| 同心 | １Ｋ | 20㎡ | 1,100万円 | 天満 | 7分 | 2025年 |
| 同心 | １Ｋ | 20㎡ | 1,500万円 | 天満 | 8分 | 2024年 |
| 同心 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 天満 | 8分 | 2024年 |
| 同心 | １Ｋ | 20㎡ | 870万円 | 桜ノ宮 | 8分 | 2024年 |
| 同心 | １Ｋ | 25㎡ | 1,300万円 | 大阪天満宮 | 5分 | 2024年 |
| 同心 | １ＤＫ | 45㎡ | 1,400万円 | 扇町(大阪) | 8分 | 2024年 |
| 同心 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 天満 | 8分 | 2024年 |
| 同心 | １Ｋ | 20㎡ | 1,000万円 | 天満 | 7分 | 2024年 |
| 同心 | １Ｋ | 20㎡ | 680万円 | 扇町(大阪) | 9分 | 2024年 |
| 同心 | １Ｋ | 35㎡ | 3,100万円 | 天満 | 5分 | 2024年 |
| 同心 | １Ｋ | 20㎡ | 1,400万円 | 扇町(大阪) | 6分 | 2023年 |
| 同心 | １Ｒ | 20㎡ | 1,000万円 | 天満 | 7分 | 2023年 |
| 同心 | １Ｋ | 20㎡ | 1,400万円 | 扇町(大阪) | 9分 | 2023年 |
| 同心 | １Ｋ | 20㎡ | 1,400万円 | 天満 | 8分 | 2023年 |
| 同心 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 天満 | 8分 | 2023年 |
| 同心 | １Ｋ | 20㎡ | 850万円 | 扇町(大阪) | 10分 | 2023年 |
| 同心 | １Ｒ | 40㎡ | 1,100万円 | 大阪天満宮 | 7分 | 2023年 |