大阪市北区池田町のマンション売却相場
池田町のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
49万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 133％ |
相場価格の推移
西暦 | 池田町 | 北区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 60万円 | 122 % | 99万円 | 109 % |
| 2025年 | 49万円 | 109 % | 91万円 | 110 % |
| 2024年 | 45万円 | 115 % | 83万円 | 111 % |
| 2023年 | 39万円 | 91 % | 75万円 | 107 % |
| 2022年 | 43万円 | 116 % | 70万円 | 104 % |
| 2021年 | 37万円 | 82 % | 67万円 | 97 % |
| 2020年 | 45万円 | 118 % | 69万円 | 106 % |
| 2019年 | 38万円 | 131 % | 65万円 | 108 % |
| 2018年 | 29万円 | 71 % | 60万円 | 113 % |
| 2017年 | 41万円 | 111 % | 53万円 | 108 % |
| 2016年 | 37万円 | - | 49万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 池田町 | 北区 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,500万円～3,500万円 | 5,519万円～7,727万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,220万円～4,370万円 | 6,500万円～8,821万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 池田町 | 北区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 60万円 | 5件 | 80万円 | 172件 |
| 40㎡～49㎡ | 44万円 | 7件 | 85万円 | 70件 |
| 60㎡～69㎡ | 47万円 | 18件 | 98万円 | 229件 |
| 70㎡～79㎡ | 43万円 | 29件 | 100万円 | 257件 |
| 80㎡～89㎡ | 48万円 | 8件 | 138万円 | 108件 |
| 90㎡～99㎡ | 47万円 | 8件 | 133万円 | 57件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 池田町 | 北区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 65万円 | 基準値 | 99万円 | -42.1% |
| 21～25年 | 58万円 | -10.8% | 75万円 | -56.1% |
| 36～40年 | 36万円 | -44.6% | 56万円 | -67.3% |
| 41～50年 | 44万円 | -32.3% | 45万円 | -73.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 池田町 | 北区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 62万円 | 6件 | 120万円 | 281件 |
4分～6分 | 46万円 | 60件 | 96万円 | 496件 |
7分～9分 | 44万円 | 9件 | 80万円 | 246件 |
池田町のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 池田町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 天神橋筋六丁目 | 3分 | 2025年 |
| 池田町 | １ＤＫ | 45㎡ | 2,200万円 | 天満 | 8分 | 2025年 |
| 池田町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,700万円 | 天神橋筋六丁目 | 3分 | 2024年 |
| 池田町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,200万円 | 天神橋筋六丁目 | 3分 | 2024年 |
| 池田町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,100万円 | 天神橋筋六丁目 | 3分 | 2023年 |
| 池田町 | １Ｒ | 60㎡ | 2,400万円 | 天満 | 4分 | 2022年 |
| 池田町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,400万円 | 天神橋筋六丁目 | 3分 | 2021年 |
| 池田町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 天神橋筋六丁目 | 3分 | 2021年 |
| 池田町 | １ＤＫ | 40㎡ | 2,000万円 | 天満 | 4分 | 2021年 |
| 池田町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 天神橋筋六丁目 | 3分 | 2021年 |
| 池田町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,100万円 | 天神橋筋六丁目 | 3分 | 2020年 |
| 池田町 | １Ｋ | 20㎡ | 860万円 | 天神橋筋六丁目 | 3分 | 2020年 |
| 池田町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,400万円 | 天神橋筋六丁目 | 3分 | 2020年 |
| 池田町 | １ＤＫ | 20㎡ | 1,500万円 | 天神橋筋六丁目 | 3分 | 2020年 |
| 池田町 | １Ｋ | 40㎡ | 1,500万円 | 天満 | 4分 | 2019年 |
| 池田町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 天神橋筋六丁目 | 3分 | 2019年 |
| 池田町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 天神橋筋六丁目 | 3分 | 2019年 |
| 池田町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,200万円 | 天神橋筋六丁目 | 3分 | 2019年 |
| 池田町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,200万円 | 天神橋筋六丁目 | 3分 | 2017年 |
| 池田町 | １Ｋ | 20㎡ | 950万円 | 天神橋筋六丁目 | 3分 | 2017年 |
| 池田町 | １Ｋ | 20㎡ | 990万円 | 天神橋筋六丁目 | 3分 | 2016年 |