大阪市北区天神橋のマンション売却相場
天神橋のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
90万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
112％ | 181％ |
相場価格の推移
西暦 | 天神橋 | 北区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 98万円 | 123 % | 99万円 | 109 % |
| 2025年 | 80万円 | 91 % | 91万円 | 110 % |
| 2024年 | 88万円 | 117 % | 83万円 | 111 % |
| 2023年 | 75万円 | 106 % | 75万円 | 107 % |
| 2022年 | 71万円 | 103 % | 70万円 | 104 % |
| 2021年 | 69万円 | 101 % | 67万円 | 97 % |
| 2020年 | 68万円 | 89 % | 69万円 | 106 % |
| 2019年 | 76万円 | 112 % | 65万円 | 108 % |
| 2018年 | 68万円 | 139 % | 60万円 | 113 % |
| 2017年 | 49万円 | 98 % | 53万円 | 108 % |
| 2016年 | 50万円 | - | 49万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 天神橋 | 北区 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,900万円～3,325万円 | 1,500万円～2,625万円 |
| 1LDK～2DK系 | 3,193万円～5,017万円 | 3,564万円～5,600万円 |
| 2LDK～3DK系 | 4,815万円～6,742万円 | 5,519万円～7,727万円 |
| 3LDK～4DK系 | 4,789万円～6,500万円 | 6,500万円～8,821万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 天神橋 | 北区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 95万円 | 9件 | 80万円 | 172件 |
| 60㎡～69㎡ | 73万円 | 12件 | 98万円 | 229件 |
| 70㎡～79㎡ | 87万円 | 20件 | 100万円 | 257件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 天神橋 | 北区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 107万円 | 基準値 | 100万円 | -41.5% |
| 16～20年 | 91万円 | -15% | 99万円 | -42.1% |
| 26～30年 | 72万円 | -32.7% | 67万円 | -60.8% |
| 41～50年 | 47万円 | -56.1% | 45万円 | -73.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 天神橋 | 北区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 103万円 | 31件 | 120万円 | 281件 |
4分～6分 | 83万円 | 21件 | 96万円 | 496件 |
天神橋のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 天神橋 | １Ｒ | 25㎡ | 830万円 | 大阪天満宮 | 5分 | 2026年 |
| 天神橋 | １Ｋ | 30㎡ | 2,500万円 | 南森町 | 4分 | 2025年 |
| 天神橋 | １Ｋ | 25㎡ | 2,500万円 | 南森町 | 4分 | 2025年 |
| 天神橋 | １Ｋ | 25㎡ | 2,400万円 | 南森町 | 4分 | 2025年 |
| 天神橋 | １Ｋ | 25㎡ | 2,200万円 | 南森町 | 4分 | 2025年 |
| 天神橋 | １Ｋ | 20㎡ | 2,400万円 | 扇町(大阪) | 1分 | 2025年 |
| 天神橋 | １Ｋ | 25㎡ | 2,300万円 | 南森町 | 4分 | 2025年 |
| 天神橋 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 扇町(大阪) | 1分 | 2025年 |
| 天神橋 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 扇町(大阪) | 3分 | 2025年 |
| 天神橋 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 南森町 | 4分 | 2025年 |
| 天神橋 | １Ｒ | 35㎡ | 1,100万円 | 扇町(大阪) | 4分 | 2025年 |
| 天神橋 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 扇町(大阪) | 1分 | 2025年 |
| 天神橋 | １Ｋ | 20㎡ | 1,500万円 | 天神橋筋六丁目 | 8分 | 2025年 |
| 天神橋 | １Ｋ | 30㎡ | 780万円 | 扇町(大阪) | 3分 | 2025年 |
| 天神橋 | １Ｋ | 25㎡ | 740万円 | 天神橋筋六丁目 | 5分 | 2025年 |
| 天神橋 | １Ｋ | 20㎡ | 730万円 | 天神橋筋六丁目 | 4分 | 2025年 |
| 天神橋 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 扇町(大阪) | 3分 | 2024年 |
| 天神橋 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 扇町(大阪) | 1分 | 2024年 |
| 天神橋 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 扇町(大阪) | 3分 | 2024年 |
| 天神橋 | １Ｒ | 20㎡ | 620万円 | 天神橋筋六丁目 | 6分 | 2024年 |
| 天神橋 | １Ｋ | 35㎡ | 3,400万円 | 扇町(大阪) | 1分 | 2024年 |
| 天神橋 | １Ｋ | 35㎡ | 2,300万円 | 天神橋筋六丁目 | 4分 | 2024年 |
| 天神橋 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 天神橋筋六丁目 | 6分 | 2024年 |
| 天神橋 | １Ｋ | 20㎡ | 1,500万円 | 天神橋筋六丁目 | 8分 | 2024年 |
| 天神橋 | １Ｋ | 25㎡ | 2,300万円 | 南森町 | 4分 | 2024年 |
| 天神橋 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 扇町(大阪) | 3分 | 2024年 |
| 天神橋 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 扇町(大阪) | 1分 | 2024年 |
| 天神橋 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 天神橋筋六丁目 | 6分 | 2024年 |
| 天神橋 | １Ｋ | 20㎡ | 1,700万円 | 天神橋筋六丁目 | 8分 | 2024年 |
| 天神橋 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 天神橋筋六丁目 | 9分 | 2024年 |