大阪市北区天満橋のマンション売却相場
天満橋のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
77万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
97％ | 166％ |
相場価格の推移
西暦 | 天満橋 | 北区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 78万円 | 99 % | 99万円 | 109 % |
| 2025年 | 79万円 | 105 % | 91万円 | 110 % |
| 2024年 | 75万円 | 114 % | 83万円 | 111 % |
| 2023年 | 66万円 | 108 % | 75万円 | 107 % |
| 2022年 | 61万円 | 105 % | 70万円 | 104 % |
| 2021年 | 58万円 | 95 % | 67万円 | 97 % |
| 2020年 | 61万円 | 111 % | 69万円 | 106 % |
| 2019年 | 55万円 | 106 % | 65万円 | 108 % |
| 2018年 | 52万円 | 113 % | 60万円 | 113 % |
| 2017年 | 46万円 | 100 % | 53万円 | 108 % |
| 2016年 | 46万円 | - | 49万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 天満橋 | 北区 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,517万円～2,654万円 | 1,500万円～2,625万円 |
| 1LDK～2DK系 | 2,275万円～3,575万円 | 3,564万円～5,600万円 |
| 3LDK～4DK系 | 6,055万円～8,218万円 | 6,500万円～8,821万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 天満橋 | 北区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 63万円 | 8件 | 98万円 | 229件 |
| 70㎡～79㎡ | 76万円 | 5件 | 100万円 | 257件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 天満橋 | 北区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 88万円 | 基準値 | 171万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 93万円 | - | 133万円 | -22.2% |
| 11～15年 | 81万円 | -8% | 100万円 | -41.5% |
| 16～20年 | 68万円 | -22.7% | 99万円 | -42.1% |
| 21～25年 | 67万円 | -23.9% | 75万円 | -56.1% |
| 26～30年 | 83万円 | -5.7% | 67万円 | -60.8% |
| 41～50年 | 38万円 | -56.8% | 45万円 | -73.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 天満橋 | 北区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 77万円 | 13件 | 96万円 | 496件 |
7分～9分 | 76万円 | 13件 | 80万円 | 246件 |
天満橋のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 天満橋 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,300万円 | 桜ノ宮 | 5分 | 2026年 |
| 天満橋 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,300万円 | 桜ノ宮 | 6分 | 2026年 |
| 天満橋 | １ＤＫ | 65㎡ | 2,400万円 | 天満 | 6分 | 2025年 |
| 天満橋 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 天満 | 7分 | 2025年 |
| 天満橋 | １Ｋ | 25㎡ | 1,600万円 | 天満 | 9分 | 2025年 |
| 天満橋 | １Ｋ | 20㎡ | 1,500万円 | 天満 | 8分 | 2025年 |
| 天満橋 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 天満 | 6分 | 2025年 |
| 天満橋 | １ＤＫ | 30㎡ | 3,000万円 | 天満 | 6分 | 2024年 |
| 天満橋 | １Ｋ | 25㎡ | 1,700万円 | 天満 | 7分 | 2024年 |
| 天満橋 | １Ｋ | 20㎡ | 1,700万円 | 天満 | 6分 | 2024年 |
| 天満橋 | １ＤＫ | 60㎡ | 3,100万円 | 天満 | 7分 | 2024年 |
| 天満橋 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 桜ノ宮 | 7分 | 2024年 |
| 天満橋 | １Ｋ | 25㎡ | 1,200万円 | 大阪天満宮 | 6分 | 2024年 |
| 天満橋 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,700万円 | 天満 | 6分 | 2024年 |
| 天満橋 | １Ｋ | 30㎡ | 1,700万円 | 大阪天満宮 | 7分 | 2024年 |
| 天満橋 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 天満 | 6分 | 2023年 |
| 天満橋 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,700万円 | 桜ノ宮 | 5分 | 2023年 |
| 天満橋 | １Ｋ | 25㎡ | 1,700万円 | 大阪天満宮 | 7分 | 2023年 |
| 天満橋 | １ＤＫ | 45㎡ | 1,700万円 | 桜ノ宮 | 8分 | 2023年 |
| 天満橋 | １Ｋ | 25㎡ | 1,700万円 | 桜ノ宮 | 6分 | 2023年 |
| 天満橋 | １Ｋ | 20㎡ | 1,100万円 | 桜ノ宮 | 5分 | 2023年 |
| 天満橋 | １ＤＫ | 60㎡ | 4,900万円 | 桜ノ宮 | 11分 | 2023年 |
| 天満橋 | １Ｋ | 20㎡ | 1,700万円 | 天満 | 6分 | 2023年 |
| 天満橋 | １Ｋ | 20㎡ | 1,400万円 | 桜ノ宮 | 5分 | 2023年 |
| 天満橋 | １Ｋ | 25㎡ | 2,000万円 | 大阪天満宮 | 6分 | 2022年 |
| 天満橋 | １Ｋ | 20㎡ | 1,100万円 | 桜ノ宮 | 5分 | 2022年 |
| 天満橋 | １Ｋ | 20㎡ | 1,700万円 | 桜ノ宮 | 5分 | 2022年 |
| 天満橋 | １ＤＫ | 25㎡ | 1,400万円 | 桜ノ宮 | 6分 | 2022年 |
| 天満橋 | １Ｋ | 20㎡ | 1,200万円 | 桜ノ宮 | 5分 | 2022年 |
| 天満橋 | １Ｋ | 25㎡ | 1,800万円 | 大阪天満宮 | 6分 | 2021年 |