大阪市此花区伝法のマンション売却相場
伝法のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
37万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
110％ | 154％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,219万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+24万円（2.00倍）になっているよ！
西暦 | 伝法 | 此花区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 48万円 | 141 % | 40万円 | 100 % |
| 2025年 | 34万円 | 87 % | 40万円 | 103 % |
| 2024年 | 39万円 | 105 % | 39万円 | 100 % |
| 2023年 | 37万円 | 88 % | 39万円 | 100 % |
| 2022年 | 42万円 | 124 % | 39万円 | 108 % |
| 2021年 | 34万円 | 110 % | 36万円 | 106 % |
| 2020年 | 31万円 | 129 % | 34万円 | 100 % |
| 2019年 | 24万円 | 77 % | 34万円 | 100 % |
| 2018年 | 31万円 | - | 34万円 | 103 % |
| 2017年 | - | - | 33万円 | 106 % |
| 2016年 | 24万円 | - | 31万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
伝法で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 伝法 | 此花区 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,648万円～2,307万円 | 1,802万円～2,523万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,854万円～3,873万円 | 2,981万円～4,045万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
伝法で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 伝法 | 此花区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 30万円 | 10件 | 30万円 | 13件 |
| 60㎡～69㎡ | 40万円 | 11件 | 40万円 | 39件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
伝法で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 伝法 | 此花区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 54万円 | 基準値 | 68万円 | 基準値 |
| 21～25年 | 39万円 | -27.8% | 39万円 | -42.6% |
| 26～30年 | 29万円 | -46.3% | 30万円 | -55.9% |
| 31～35年 | 29万円 | -46.3% | 29万円 | -57.4% |
| 41～50年 | 27万円 | -50% | 27万円 | -60.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
伝法で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 伝法 | 此花区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 55万円 | 5件 | 44万円 | 39件 |
4分～6分 | 29万円 | 13件 | 41万円 | 51件 |
7分～9分 | 41万円 | 8件 | 45万円 | 26件 |
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伝法のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 伝法 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 1,500万円 | 伝法 | 4分 | 2025年 |
| 伝法 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 1,500万円 | 伝法 | 4分 | 2025年 |
| 伝法 | ２ＤＫ | 40㎡ | 610万円 | 伝法 | 4分 | 2025年 |
| 伝法 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 1,400万円 | 伝法 | 7分 | 2024年 |
| 伝法 | ２ＤＫ | 35㎡ | 610万円 | 伝法 | 4分 | 2024年 |
| 伝法 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 2,900万円 | 伝法 | 3分 | 2023年 |
| 伝法 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 2,900万円 | 伝法 | 2分 | 2023年 |
| 伝法 | ２ＤＫ | 50㎡ | 800万円 | 伝法 | 4分 | 2016年 |