大阪市浪速区日本橋のマンション売却相場
日本橋のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
82万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
120％ | - |
相場価格の推移
西暦 | 日本橋 | 浪速区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 85万円 | 101 % |
| 2025年 | 68万円 | 88 % | 84万円 | 105 % |
| 2024年 | 77万円 | 110 % | 80万円 | 107 % |
| 2023年 | 70万円 | 111 % | 75万円 | 107 % |
| 2022年 | 63万円 | 85 % | 70万円 | 108 % |
| 2021年 | 74万円 | 109 % | 65万円 | 93 % |
| 2020年 | 68万円 | 106 % | 70万円 | 106 % |
| 2019年 | 64万円 | - | 66万円 | 102 % |
| 2018年 | - | - | 65万円 | 103 % |
| 2017年 | 70万円 | - | 63万円 | 103 % |
| 2016年 | - | - | 61万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
間取り | 日本橋 | 浪速区 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,440万円～2,520万円 | 1,680万円～2,940万円 |
| 1LDK～2DK系 | 2,200万円～3,457万円 | 2,878万円～4,522万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,182万円～4,318万円 | 6,424万円～8,718万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 日本橋 | 浪速区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 71万円 | 38件 | 85万円 | 276件 |
| 30㎡～39㎡ | 77万円 | 22件 | 77万円 | 39件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 日本橋 | 浪速区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 91万円 | 基準値 | 85万円 | -15% |
| 11～15年 | 68万円 | -25.3% | 87万円 | -13% |
| 16～20年 | 71万円 | -22% | 81万円 | -19% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 日本橋 | 浪速区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 72万円 | 7件 | 85万円 | 209件 |
4分～6分 | 64万円 | 17件 | 85万円 | 179件 |
7分～9分 | 80万円 | 37件 | 76万円 | 52件 |
日本橋のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日本橋 | １Ｋ | 30㎡ | 2,000万円 | なんば(大阪メトロ) | 8分 | 2026年 |
| 日本橋 | １Ｋ | 20㎡ | 1,700万円 | 恵美須町 | 6分 | 2026年 |
| 日本橋 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,800万円 | 難波(南海) | 6分 | 2025年 |
| 日本橋 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,600万円 | 恵美須町 | 1分 | 2025年 |
| 日本橋 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,500万円 | 日本橋(大阪) | 9分 | 2025年 |
| 日本橋 | １Ｋ | 25㎡ | 1,700万円 | 恵美須町 | 1分 | 2025年 |
| 日本橋 | １Ｋ | 20㎡ | 1,700万円 | 難波(南海) | 8分 | 2025年 |
| 日本橋 | １Ｋ | 30㎡ | 2,300万円 | なんば(大阪メトロ) | 8分 | 2025年 |
| 日本橋 | １Ｋ | 30㎡ | 2,000万円 | 日本橋(大阪) | 8分 | 2025年 |
| 日本橋 | １Ｋ | 30㎡ | 1,500万円 | 大国町 | 10分 | 2025年 |
| 日本橋 | １Ｋ | 25㎡ | 1,400万円 | 難波(南海) | 6分 | 2024年 |
| 日本橋 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,400万円 | 日本橋(大阪) | 8分 | 2024年 |
| 日本橋 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 難波(南海) | 8分 | 2024年 |
| 日本橋 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 難波(南海) | 8分 | 2024年 |
| 日本橋 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 難波(南海) | 8分 | 2024年 |
| 日本橋 | １Ｋ | 35㎡ | 1,800万円 | 難波(南海) | 6分 | 2024年 |
| 日本橋 | １Ｋ | 25㎡ | 1,800万円 | 恵美須町 | 1分 | 2024年 |
| 日本橋 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,800万円 | 日本橋(大阪) | 8分 | 2024年 |
| 日本橋 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,700万円 | 日本橋(大阪) | 8分 | 2024年 |
| 日本橋 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,600万円 | 日本橋(大阪) | 8分 | 2024年 |
| 日本橋 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,400万円 | 日本橋(大阪) | 8分 | 2024年 |
| 日本橋 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,200万円 | 日本橋(大阪) | 8分 | 2024年 |
| 日本橋 | １Ｋ | 25㎡ | 1,900万円 | 恵美須町 | 1分 | 2024年 |
| 日本橋 | １Ｒ | 25㎡ | 1,500万円 | 恵美須町 | 4分 | 2024年 |
| 日本橋 | １Ｋ | 25㎡ | 1,400万円 | 難波(南海) | 9分 | 2024年 |
| 日本橋 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,500万円 | 日本橋(大阪) | 8分 | 2024年 |
| 日本橋 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,300万円 | 恵美須町 | 5分 | 2024年 |
| 日本橋 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,300万円 | 日本橋(大阪) | 8分 | 2024年 |
| 日本橋 | １ＤＫ | 25㎡ | 1,900万円 | 恵美須町 | 5分 | 2024年 |
| 日本橋 | １Ｋ | 25㎡ | 1,400万円 | 難波(南海) | 9分 | 2024年 |