大阪市住吉区東粉浜のマンション売却相場
東粉浜のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
26万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | - |
60平米の2LDKで換算してみると1,550万円くらいだよ！
カンタン・無料査定
あなたの物件の査定額はいくら？
相場価格の推移
2019年と比較すると2025年の㎡相場は約+4万円（1.18倍）になっているよ！
西暦 | 東粉浜 | 住吉区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 38万円 | 95 % |
| 2025年 | 26万円 | - | 40万円 | 95 % |
| 2024年 | - | - | 42万円 | 105 % |
| 2023年 | 45万円 | 250 % | 40万円 | 105 % |
| 2022年 | 18万円 | 72 % | 38万円 | 112 % |
| 2021年 | 25万円 | - | 34万円 | 103 % |
| 2020年 | - | - | 33万円 | 97 % |
| 2019年 | 22万円 | - | 34万円 | 113 % |
| 2018年 | - | - | 30万円 | 91 % |
| 2017年 | - | - | 33万円 | 106 % |
| 2016年 | - | - | 31万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
東粉浜で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 東粉浜 | 住吉区 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 763万円～1,199万円 | 762万円～1,198万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,000万円～1,400万円 | 1,462万円～2,046万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,173万円～4,307万円 | 3,080万円～4,180万円 |
カンタン・無料査定
あなたの物件の査定額はいくら？
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
東粉浜で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 東粉浜 | 住吉区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 20万円 | 7件 | 24万円 | 35件 |
| 60㎡～69㎡ | 63万円 | 9件 | 38万円 | 67件 |
| 70㎡～79㎡ | 29万円 | 6件 | 49万円 | 51件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
東粉浜で最も売れている築年数は50年～だよ！
築年数 | 東粉浜 | 住吉区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 63万円 | 基準値 | 67万円 | 基準値 |
| 41～50年 | 21万円 | -66.7% | 25万円 | -62.7% |
| 50年～ | 22万円 | -65.1% | 19万円 | -71.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
東粉浜で最も売れている駅からの徒歩時間は1分～3分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 東粉浜 | 住吉区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 33万円 | 16件 | 40万円 | 59件 |
7分～9分 | 23万円 | 5件 | 39万円 | 53件 |
カンタン・無料査定
あなたの物件の査定額はいくら？
東粉浜のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東粉浜 | １ＤＫ | 45㎡ | 1,200万円 | 帝塚山 | 5分 | 2024年 |