大阪市淀川区宮原のマンション売却相場
宮原のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
40万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 122％ |
相場価格の推移
西暦 | 宮原 | 淀川区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 45万円 | 113 % | 49万円 | 104 % |
| 2025年 | 40万円 | 108 % | 47万円 | 107 % |
| 2024年 | 37万円 | 103 % | 44万円 | 110 % |
| 2023年 | 36万円 | 109 % | 40万円 | 100 % |
| 2022年 | 33万円 | 94 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 35万円 | 100 % | 37万円 | 93 % |
| 2020年 | 35万円 | 92 % | 40万円 | 114 % |
| 2019年 | 38万円 | 112 % | 35万円 | 103 % |
| 2018年 | 34万円 | 103 % | 34万円 | 103 % |
| 2017年 | 33万円 | 100 % | 33万円 | 106 % |
| 2016年 | 33万円 | - | 31万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 宮原 | 淀川区 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 839万円～1,468万円 | 1,200万円～2,100万円 |
| 1LDK～2DK系 | 963万円～1,513万円 | 1,085万円～1,706万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,000万円～2,800万円 | 2,000万円～2,800万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,097万円～4,203万円 | 3,500万円～4,750万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 宮原 | 淀川区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 38万円 | 36件 | 68万円 | 255件 |
| 30㎡～39㎡ | 57万円 | 16件 | 43万円 | 66件 |
| 40㎡～49㎡ | 26万円 | 8件 | 28万円 | 54件 |
| 50㎡～59㎡ | 32万円 | 16件 | 31万円 | 76件 |
| 60㎡～69㎡ | 40万円 | 11件 | 42万円 | 173件 |
| 70㎡～79㎡ | 40万円 | 11件 | 50万円 | 156件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 宮原 | 淀川区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 70万円 | 基準値 | 64万円 | -25.6% |
| 21～25年 | 59万円 | -15.7% | 52万円 | -39.5% |
| 26～30年 | 55万円 | -21.4% | 45万円 | -47.7% |
| 41～50年 | 33万円 | -52.9% | 31万円 | -64% |
| 50年～ | 28万円 | -60% | 23万円 | -73.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 宮原 | 淀川区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 58万円 | 20件 | 62万円 | 140件 |
4分～6分 | 35万円 | 65件 | 49万円 | 265件 |
7分～9分 | 46万円 | 14件 | 42万円 | 254件 |
宮原のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮原 | １Ｋ | 25㎡ | 2,200万円 | 東三国 | 7分 | 2026年 |
| 宮原 | １Ｒ | 35㎡ | 1,500万円 | 東三国 | 8分 | 2026年 |
| 宮原 | １Ｋ | 20㎡ | 1,500万円 | 新大阪 | 5分 | 2026年 |
| 宮原 | １Ｒ | 20㎡ | 1,400万円 | 東三国 | 3分 | 2026年 |
| 宮原 | １Ｒ | 30㎡ | 750万円 | 東三国 | 2分 | 2026年 |
| 宮原 | １Ｒ | 20㎡ | 450万円 | 東三国 | 3分 | 2026年 |
| 宮原 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,800万円 | 新大阪 | 4分 | 2025年 |
| 宮原 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,100万円 | 東三国 | 7分 | 2025年 |
| 宮原 | １ＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 1,700万円 | 東三国 | 4分 | 2025年 |
| 宮原 | １ＤＫ | 25㎡ | 1,700万円 | 新大阪 | 6分 | 2025年 |
| 宮原 | １Ｋ | 20㎡ | 1,200万円 | 新大阪 | 3分 | 2025年 |
| 宮原 | １Ｋ | 25㎡ | 1,200万円 | 東三国 | 3分 | 2025年 |
| 宮原 | １Ｒ | 25㎡ | 1,200万円 | 東三国 | 3分 | 2025年 |
| 宮原 | １Ｋ | 20㎡ | 1,100万円 | 東三国 | 5分 | 2025年 |
| 宮原 | １Ｋ | 20㎡ | 920万円 | 新大阪 | 5分 | 2025年 |
| 宮原 | １Ｒ | 30㎡ | 810万円 | 東三国 | 4分 | 2025年 |
| 宮原 | １Ｋ | 25㎡ | 780万円 | 東三国 | 4分 | 2025年 |
| 宮原 | １Ｒ | 25㎡ | 770万円 | 東三国 | 4分 | 2025年 |
| 宮原 | １Ｒ | 20㎡ | 580万円 | 東三国 | 2分 | 2025年 |
| 宮原 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,500万円 | 新大阪 | 4分 | 2025年 |
| 宮原 | １Ｋ | 20㎡ | 2,300万円 | 東三国 | 3分 | 2025年 |
| 宮原 | １Ｋ | 30㎡ | 1,800万円 | 東三国 | 1分 | 2025年 |
| 宮原 | １Ｋ | 30㎡ | 1,600万円 | 新大阪 | 7分 | 2025年 |
| 宮原 | １Ｋ | 20㎡ | 1,100万円 | 新大阪 | 7分 | 2025年 |
| 宮原 | １Ｋ | 20㎡ | 1,000万円 | 東三国 | 4分 | 2025年 |
| 宮原 | １Ｋ | 20㎡ | 680万円 | 東三国 | 4分 | 2025年 |
| 宮原 | １Ｒ | 25㎡ | 630万円 | 新大阪 | 9分 | 2025年 |
| 宮原 | １Ｋ | 20㎡ | 630万円 | 新大阪 | 5分 | 2025年 |
| 宮原 | １Ｋ | 25㎡ | 540万円 | 東三国 | 4分 | 2025年 |
| 宮原 | １Ｒ | 25㎡ | 520万円 | 東三国 | 4分 | 2025年 |