東京都小平市のマンション売却相場を調べる

小平市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
50万円/m²
前年比	10年前比
96％	144％

60平米の2LDKで換算してみると3,000万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2015年と比較すると2025年の㎡相場は約+15万円（1.43倍）になっているよ！

西暦	小平市		東京都
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2025年	50万円	96 %	98万円	103 %
2024年	52万円	102 %	95万円	106 %
2023年	51万円	104 %	90万円	103 %
2022年	49万円	109 %	87万円	109 %
2021年	45万円	113 %	80万円	93 %
2020年	40万円	98 %	86万円	105 %
2019年	41万円	98 %	82万円	105 %
2018年	42万円	105 %	78万円	104 %
2017年	40万円	111 %	75万円	103 %
2016年	36万円	103 %	73万円	109 %
2015年	35万円	-	67万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

小平市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	小平市	東京都
2LDK～3DK系	2,154万円～3,015万円	5,231万円～7,323万円
3LDK～4DK系	4,146万円～5,627万円	5,880万円～7,980万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

小平市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	小平市		東京都
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
60㎡～69㎡	43万円	48件	91万円	7,048件
70㎡～79㎡	67万円	95件	93万円	7,364件
80㎡～89㎡	60万円	35件	93万円	3,223件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

小平市で最も売れている築年数は6～10年だよ！

築年数	小平市		東京都
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
6～10年	71万円	基準値	128万円	-14.1%
26～30年	42万円	-40.8%	85万円	-43%
41～50年	29万円	-59.2%	64万円	-57%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

小平市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！

駅から家までの徒歩時間	小平市		東京都
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
4分～6分	44万円	33件	110万円	11,160件
7分～9分	70万円	64件	100万円	8,893件
10分～12分	69万円	31件	87万円	5,316件
16分～20分	36万円	33件	57万円	1,549件

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町域別の売却相場

小平市でマンションの売却相場が一番高いのは花小金井南町（71万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

は行

ま行

小平市のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	上水本町	１Ｒ	20㎡	330万円	一橋学園	12分	2025年
学園東町	１ＤＫ	20㎡	1,500万円	一橋学園	3分	2023年
学園東町	１Ｋ	20㎡	1,200万円	一橋学園	3分	2024年
学園西町	１ＤＫ	35㎡	1,900万円	一橋学園	2分	2025年
小川東町	１ＤＫ	35㎡	980万円	小川(東京)	7分	2023年
小川東町	１Ｒ	40㎡	900万円	小川(東京)	5分	2025年
小川町	１Ｋ	35㎡	480万円	新小平	8分	2025年
美園町	１ＤＫ	40㎡	2,100万円	小平	3分	2022年
花小金井南町	１ＤＫ	45㎡	1,500万円	花小金井	4分	2025年
花小金井南町	１Ｋ	20㎡	560万円	花小金井	6分	2025年
花小金井南町	１Ｒ	55㎡	1,600万円	花小金井	5分	2025年

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