世田谷区の中古マンションの売却相場はいくらですか？

2024年現在、世田谷区の中古マンションの売却相場（㎡単価中央値）は約100万円/㎡です。前年比で約2万円/㎡上昇しています。

世田谷区で高く売れやすい、人気のマンションの特徴は何ですか？

データによると、世田谷区で最も売れている間取りは「3LDK～4DK系」（7,368万円〜1億円）、築年数は「41～50年」、駅からの徒歩時間は「7分～9分」のマンションです。また、売却相場が一番高い町域は玉川（157万円/㎡）となっています。

東京都世田谷区の中古マンションの売却相場と価格推移

世田谷区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
100万円/m²
前年比	10年前比
102％	141％

60平米の2LDKで換算してみると6,000万円くらいだよ！

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

元フジテレビアナウンサー

住み替え戦略で資産を拡大した

不動産わらしべ長者

西岡孝洋

にしおかたかひろ

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相場価格の推移

2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+29万円（1.41倍）になっているよ！

西暦	世田谷区		東京都
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2024年	100万円	102 %	95万円	106 %
2023年	98万円	107 %	90万円	103 %
2022年	92万円	107 %	87万円	109 %
2021年	86万円	96 %	80万円	94 %
2020年	90万円	107 %	85万円	104 %
2019年	84万円	101 %	82万円	105 %
2018年	83万円	104 %	78万円	104 %
2017年	80万円	103 %	75万円	103 %
2016年	78万円	105 %	73万円	109 %
2015年	74万円	104 %	67万円	112 %
2014年	71万円	-	60万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

世田谷区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	世田谷区	東京都
1LDK～2DK系	3,063万円～4,813万円	3,500万円～5,500万円
1R～1DK系	1,800万円～3,150万円	2,000万円～3,500万円
2LDK～3DK系	5,198万円～7,277万円	5,000万円～7,000万円
3LDK～4DK系	7,368万円～1億円	5,600万円～7,600万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

世田谷区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	世田谷区		東京都
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	112万円	59件	105万円	2,332件
30㎡～39㎡	80万円	59件	97万円	1,314件
40㎡～49㎡	84万円	109件	93万円	1,686件
50㎡～59㎡	92万円	134件	88万円	2,241件
60㎡～69㎡	103万円	165件	88万円	3,026件
70㎡～79㎡	113万円	202件	89万円	3,259件
80㎡～89㎡	108万円	117件	86万円	1,485件
90㎡～99㎡	103万円	44件	93万円	545件
100㎡～149㎡	98万円	40件	85万円	479件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

世田谷区で最も売れている築年数は41～50年だよ！

築年数	世田谷区		東京都
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	145万円	0%	140万円	0%
6～10年	135万円	-6.9%	124万円	-11.4%
11～15年	121万円	-16.6%	115万円	-17.9%
16～20年	112万円	-22.8%	105万円	-25%
21～25年	108万円	-25.5%	96万円	-31.4%
26～30年	107万円	-26.2%	80万円	-42.9%
31～35年	80万円	-44.8%	57万円	-59.3%
36～40年	79万円	-45.5%	60万円	-57.1%
41～50年	71万円	-51%	60万円	-57.1%
50年～	63万円	-56.6%	57万円	-59.3%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

世田谷区で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！

駅から家までの徒歩時間	世田谷区		東京都
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
10分～12分	108万円	165件	83万円	2,303件
13分～15分	96万円	109件	66万円	1,165件
16分～20分	77万円	78件	58万円	660件
1分～3分	105万円	120件	107万円	3,207件
4分～6分	107万円	191件	105万円	4,728件
7分～9分	105万円	237件	95万円	3,791件

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町域別の売却相場

世田谷区でマンションの売却相場が一番高いのは玉川（157万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

や行

わ行

世田谷区のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	羽根木	１ＬＤＫ	40㎡	43年	1,500万円	東松原	1分	2023年
奥沢	１ＬＤＫ	45㎡	56年	3,200万円	自由が丘(東京)	2分	2025年
岡本	２ＤＫ	80㎡	14年	1億2,000万円	用賀	14分	2024年
下馬	２ＤＫ	30㎡	30年	4,800万円	学芸大学	6分	2025年
鎌田	２ＤＫ	50㎡	40年	3,400万円	二子玉川	13分	2024年
喜多見	２ＤＫ	45㎡	44年	1,600万円	成城学園前	15分	2025年
砧	１ＬＤＫ	70㎡	12年	5,800万円	祖師ケ谷大蔵	4分	2025年
宮坂	１ＬＤＫ	50㎡	43年	2,800万円	経堂	6分	2024年
給田	１ＬＤＫ	65㎡	1年	7,000万円	仙川	10分	2024年
玉川	１ＬＤＫ	45㎡	20年	8,200万円	二子玉川	2分	2025年
玉川台	１ＬＤＫ	45㎡	41年	4,000万円	用賀	4分	2025年
玉堤	１ＬＤＫ	60㎡	30年	4,900万円	尾山台	15分	2024年
駒沢	１ＬＤＫ	35㎡	47年	2,800万円	駒沢大学	5分	2025年
経堂	１ＬＤＫ＋Ｓ	75㎡	10年	5,900万円	千歳船橋	3分	2024年
弦巻	１ＬＤＫ	40㎡	52年	2,600万円	上町	7分	2025年
豪徳寺	１ＬＤＫ	35㎡	38年	3,600万円	豪徳寺	2分	2025年
桜	１ＬＤＫ	70㎡	25年	6,500万円	上町	10分	2024年
桜丘	１ＬＤＫ	45㎡	46年	2,500万円	千歳船橋	3分	2025年
桜上水	２ＤＫ	50㎡	39年	4,000万円	桜上水	2分	2024年
桜新町	１ＬＤＫ	80㎡	20年	6,800万円	桜新町	9分	2024年
三軒茶屋	１ＬＤＫ	50㎡	41年	5,200万円	三軒茶屋	3分	2025年
三宿	１ＬＤＫ	50㎡	29年	8,000万円	三軒茶屋	7分	2025年
若林	１ＬＤＫ	50㎡	58年	3,100万円	松陰神社前	4分	2025年
松原	１ＬＤＫ＋Ｓ	50㎡	4年	7,300万円	東松原	3分	2025年
上祖師谷	２ＤＫ	60㎡	30年	4,000万円	仙川	11分	2025年
上馬	１ＬＤＫ	40㎡	55年	2,900万円	駒沢大学	2分	2025年
上北沢	２ＤＫ	50㎡	56年	2,300万円	八幡山	2分	2025年
上野毛	２ＤＫ	50㎡	2年	5,400万円	上野毛	3分	2025年
上用賀	１ＬＤＫ	40㎡	22年	3,700万円	用賀	9分	2025年
新町	１ＬＤＫ	40㎡	41年	2,100万円	桜新町	10分	2024年