【千葉市・美浜区】不動産査定と売却相場（マンション・一戸建て・土地）
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美浜区のマンション売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
31万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
99％ | 187％ |
西暦 | 美浜区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 31万円 | 100 % | 28万円 | 100 % |
| 2025年 | 31万円 | 100 % | 28万円 | 104 % |
| 2024年 | 31万円 | 107 % | 27万円 | 100 % |
| 2023年 | 29万円 | 112 % | 27万円 | 108 % |
| 2022年 | 26万円 | 100 % | 25万円 | 100 % |
| 2021年 | 26万円 | 124 % | 25万円 | 114 % |
| 2020年 | 21万円 | 100 % | 22万円 | 105 % |
| 2019年 | 21万円 | 131 % | 21万円 | 111 % |
| 2018年 | 16万円 | 94 % | 19万円 | 95 % |
| 2017年 | 17万円 | 100 % | 20万円 | 111 % |
| 2016年 | 17万円 | - | 18万円 | - |
美浜区の戸建て売却相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,600万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 34.79坪 |
築年数 | 売却件数 |
1年 | 101件 |
西暦 | 美浜区 | 千葉市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 4,400万円 | 92 % | 23件 | 3,200万円 | 100 % | 300件 |
| 2025年 | 4,800万円 | 104 % | 113件 | 3,200万円 | 94 % | 1,516件 |
| 2024年 | 4,600万円 | 100 % | 66件 | 3,400万円 | 106 % | 1,038件 |
| 2023年 | 4,600万円 | 94 % | 56件 | 3,200万円 | 103 % | 1,008件 |
| 2022年 | 4,900万円 | 109 % | 57件 | 3,100万円 | 103 % | 1,035件 |
| 2021年 | 4,500万円 | 102 % | 101件 | 3,000万円 | 103 % | 1,111件 |
| 2020年 | 4,400万円 | 107 % | 73件 | 2,900万円 | 107 % | 714件 |
| 2019年 | 4,100万円 | 103 % | 40件 | 2,700万円 | 96 % | 555件 |
| 2018年 | 4,000万円 | 111 % | 47件 | 2,800万円 | 100 % | 636件 |
| 2017年 | 3,600万円 | 106 % | 27件 | 2,800万円 | 108 % | 568件 |
| 2016年 | 3,400万円 | - | 41件 | 2,600万円 | - | 625件 |
美浜区の土地売却相場
| 坪単価（中央値） | |
76万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
23万円 | |
| 取引額（中央値） | |
4,250万円 |
西暦 | 美浜区 | 千葉市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | - | - | - | 33万円 | 118 % | 146件 |
| 2025年 | - | - | - | 30万円 | 115 % | 1,082件 |
| 2024年 | - | - | - | 31万円 | 124 % | 1,177件 |
| 2023年 | - | - | - | 31万円 | 129 % | 1,112件 |
| 2022年 | - | - | - | 33万円 | 143 % | 1,338件 |
| 2021年 | - | - | - | 29万円 | 132 % | 1,453件 |
| 2020年 | - | - | - | 26万円 | 118 % | 1,587件 |
| 2019年 | - | - | - | 24万円 | 114 % | 1,474件 |
| 2018年 | - | - | - | 22万円 | 105 % | 1,421件 |
| 2017年 | - | - | - | 20万円 | 100 % | 1,470件 |
| 2016年 | - | - | - | 19万円 | - | 1,375件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。