【福岡市・中央区】不動産査定と売却相場（マンション・一戸建て・土地）
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中央区のマンション売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
56万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
102％ | 167％ |
西暦 | 中央区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 60万円 | 109 % | 44万円 | 100 % |
| 2025年 | 55万円 | 106 % | 44万円 | 107 % |
| 2024年 | 52万円 | 106 % | 41万円 | 108 % |
| 2023年 | 49万円 | 104 % | 38万円 | 100 % |
| 2022年 | 47万円 | 109 % | 38万円 | 115 % |
| 2021年 | 43万円 | 93 % | 33万円 | 92 % |
| 2020年 | 46万円 | 102 % | 36万円 | 103 % |
| 2019年 | 45万円 | 115 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 39万円 | 105 % | 33万円 | 106 % |
| 2017年 | 37万円 | 109 % | 31万円 | 111 % |
| 2016年 | 34万円 | - | 28万円 | - |
中央区の戸建て売却相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
8,350万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
150㎡ | 43.86坪 |
築年数 | 売却件数 |
19年 | 68件 |
西暦 | 中央区 | 福岡市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 1億250万円 | 135 % | 20件 | 4,200万円 | 108 % | 269件 |
| 2025年 | 7,600万円 | 96 % | 68件 | 3,900万円 | 98 % | 1,245件 |
| 2024年 | 7,900万円 | 113 % | 103件 | 4,000万円 | 100 % | 1,545件 |
| 2023年 | 7,000万円 | 106 % | 98件 | 4,000万円 | 103 % | 1,435件 |
| 2022年 | 6,600万円 | 143 % | 86件 | 3,900万円 | 108 % | 1,502件 |
| 2021年 | 4,600万円 | 65 % | 94件 | 3,600万円 | 103 % | 1,635件 |
| 2020年 | 7,100万円 | 101 % | 87件 | 3,500万円 | 97 % | 1,226件 |
| 2019年 | 7,050万円 | 72 % | 94件 | 3,600万円 | 106 % | 993件 |
| 2018年 | 9,800万円 | 152 % | 85件 | 3,400万円 | 97 % | 1,015件 |
| 2017年 | 6,450万円 | 79 % | 70件 | 3,500万円 | 106 % | 991件 |
| 2016年 | 8,200万円 | - | 83件 | 3,300万円 | - | 1,131件 |
中央区の土地売却相場
| 坪単価（中央値） | |
188万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
57万円 | |
| 取引額（中央値） | |
1億2,000万円 |
西暦 | 中央区 | 福岡市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | - | - | - | 33万円 | 118 % | 146件 |
| 2025年 | 162万円 | 86 % | 28件 | 30万円 | 115 % | 1,082件 |
| 2024年 | 188万円 | 96 % | 59件 | 31万円 | 124 % | 1,177件 |
| 2023年 | 195万円 | 148 % | 51件 | 31万円 | 129 % | 1,112件 |
| 2022年 | 132万円 | 88 % | 63件 | 33万円 | 143 % | 1,338件 |
| 2021年 | 150万円 | 132 % | 50件 | 29万円 | 132 % | 1,453件 |
| 2020年 | 114万円 | 108 % | 52件 | 26万円 | 118 % | 1,587件 |
| 2019年 | 106万円 | 84 % | 55件 | 24万円 | 114 % | 1,474件 |
| 2018年 | 126万円 | 99 % | 53件 | 22万円 | 105 % | 1,421件 |
| 2017年 | 127万円 | 148 % | 64件 | 20万円 | 100 % | 1,470件 |
| 2016年 | 86万円 | - | 59件 | 19万円 | - | 1,375件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。