【福岡市・博多区】不動産査定と売却相場（マンション・一戸建て・土地）
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博多区のマンション売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
48万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
98％ | 164％ |
西暦 | 博多区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 46万円 | 94 % | 44万円 | 100 % |
| 2025年 | 49万円 | 109 % | 44万円 | 107 % |
| 2024年 | 45万円 | 105 % | 41万円 | 108 % |
| 2023年 | 43万円 | 105 % | 38万円 | 100 % |
| 2022年 | 41万円 | 117 % | 38万円 | 115 % |
| 2021年 | 35万円 | 88 % | 33万円 | 92 % |
| 2020年 | 40万円 | 111 % | 36万円 | 103 % |
| 2019年 | 36万円 | 95 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 38万円 | 109 % | 33万円 | 106 % |
| 2017年 | 35万円 | 121 % | 31万円 | 111 % |
| 2016年 | 29万円 | - | 28万円 | - |
博多区の戸建て売却相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
5,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
120㎡ | 48.4坪 |
築年数 | 売却件数 |
33年 | 47件 |
西暦 | 博多区 | 福岡市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 4,600万円 | 92 % | 14件 | 4,200万円 | 108 % | 269件 |
| 2025年 | 5,000万円 | 110 % | 57件 | 3,900万円 | 98 % | 1,245件 |
| 2024年 | 4,550万円 | 88 % | 138件 | 4,000万円 | 100 % | 1,545件 |
| 2023年 | 5,200万円 | 116 % | 129件 | 4,000万円 | 103 % | 1,435件 |
| 2022年 | 4,500万円 | 115 % | 132件 | 3,900万円 | 108 % | 1,502件 |
| 2021年 | 3,900万円 | 74 % | 134件 | 3,600万円 | 103 % | 1,635件 |
| 2020年 | 5,300万円 | 120 % | 103件 | 3,500万円 | 97 % | 1,226件 |
| 2019年 | 4,400万円 | 90 % | 91件 | 3,600万円 | 106 % | 993件 |
| 2018年 | 4,900万円 | 92 % | 104件 | 3,400万円 | 97 % | 1,015件 |
| 2017年 | 5,300万円 | 120 % | 114件 | 3,500万円 | 106 % | 991件 |
| 2016年 | 4,400万円 | - | 116件 | 3,300万円 | - | 1,131件 |
博多区の土地売却相場
| 坪単価（中央値） | |
102万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
31万円 | |
| 取引額（中央値） | |
7,200万円 |
西暦 | 博多区 | 福岡市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | - | - | - | 33万円 | 118 % | 146件 |
| 2025年 | 101万円 | 99 % | 38件 | 30万円 | 115 % | 1,082件 |
| 2024年 | 102万円 | 103 % | 64件 | 31万円 | 124 % | 1,177件 |
| 2023年 | 99万円 | 111 % | 74件 | 31万円 | 129 % | 1,112件 |
| 2022年 | 89万円 | 146 % | 59件 | 33万円 | 143 % | 1,338件 |
| 2021年 | 61万円 | 97 % | 76件 | 29万円 | 132 % | 1,453件 |
| 2020年 | 63万円 | 100 % | 73件 | 26万円 | 118 % | 1,587件 |
| 2019年 | 63万円 | 113 % | 75件 | 24万円 | 114 % | 1,474件 |
| 2018年 | 56万円 | 100 % | 89件 | 22万円 | 105 % | 1,421件 |
| 2017年 | 56万円 | 112 % | 86件 | 20万円 | 100 % | 1,470件 |
| 2016年 | 50万円 | - | 80件 | 19万円 | - | 1,375件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。