【兵庫県・明石市】不動産査定と売却相場（マンション・一戸建て・土地）
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明石市のマンション売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
21万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
97％ | 140％ |
西暦 | 明石市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 22万円 | 100 % | 35万円 | 103 % |
| 2025年 | 22万円 | 96 % | 34万円 | 97 % |
| 2024年 | 23万円 | 105 % | 35万円 | 100 % |
| 2023年 | 22万円 | 105 % | 35万円 | 109 % |
| 2022年 | 21万円 | 105 % | 32万円 | 107 % |
| 2021年 | 20万円 | 91 % | 30万円 | 97 % |
| 2020年 | 22万円 | 110 % | 31万円 | 107 % |
| 2019年 | 20万円 | 111 % | 29万円 | 100 % |
| 2018年 | 18万円 | 120 % | 29万円 | 104 % |
| 2017年 | 15万円 | 100 % | 28万円 | 100 % |
| 2016年 | 15万円 | - | 28万円 | - |
明石市の戸建て売却相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,800万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 34.79坪 |
築年数 | 売却件数 |
18年 | 493件 |
西暦 | 明石市 | 兵庫県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 2,950万円 | 109 % | 108件 | 2,600万円 | 100 % | 1,737件 |
| 2025年 | 2,700万円 | 90 % | 521件 | 2,600万円 | 100 % | 7,678件 |
| 2024年 | 3,000万円 | 95 % | 482件 | 2,600万円 | 100 % | 7,179件 |
| 2023年 | 3,150万円 | 102 % | 450件 | 2,600万円 | 96 % | 6,694件 |
| 2022年 | 3,100万円 | 105 % | 403件 | 2,700万円 | 104 % | 6,650件 |
| 2021年 | 2,950万円 | 102 % | 434件 | 2,600万円 | 100 % | 7,071件 |
| 2020年 | 2,900万円 | 97 % | 277件 | 2,600万円 | 104 % | 4,387件 |
| 2019年 | 3,000万円 | 103 % | 249件 | 2,500万円 | 96 % | 3,919件 |
| 2018年 | 2,900万円 | 97 % | 255件 | 2,600万円 | 100 % | 3,960件 |
| 2017年 | 3,000万円 | 113 % | 320件 | 2,600万円 | 96 % | 4,090件 |
| 2016年 | 2,650万円 | - | 256件 | 2,700万円 | - | 4,211件 |
明石市の土地売却相場
| 坪単価（中央値） | |
46万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
14万円 | |
| 取引額（中央値） | |
2,000万円 |
西暦 | 明石市 | 兵庫県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | - | - | - | 30万円 | 97 % | 263件 |
| 2025年 | 46万円 | 107 % | 170件 | 31万円 | 111 % | 1,863件 |
| 2024年 | 43万円 | 93 % | 225件 | 28万円 | 108 % | 2,486件 |
| 2023年 | 46万円 | 115 % | 206件 | 26万円 | 113 % | 2,582件 |
| 2022年 | 40万円 | 100 % | 208件 | 23万円 | 105 % | 2,822件 |
| 2021年 | 40万円 | 100 % | 230件 | 22万円 | 96 % | 3,085件 |
| 2020年 | 40万円 | 111 % | 235件 | 23万円 | 100 % | 2,944件 |
| 2019年 | 36万円 | 109 % | 239件 | 23万円 | 96 % | 3,034件 |
| 2018年 | 33万円 | 100 % | 239件 | 24万円 | 109 % | 3,002件 |
| 2017年 | 33万円 | 100 % | 182件 | 22万円 | 96 % | 3,160件 |
| 2016年 | 33万円 | - | 256件 | 23万円 | - | 3,182件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。