【さいたま市・中央区】不動産査定と売却相場（マンション・一戸建て・土地）
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中央区のマンション売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
60万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 162％ |
西暦 | 中央区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 63万円 | 105 % | 60万円 | 113 % |
| 2025年 | 60万円 | 109 % | 53万円 | 95 % |
| 2024年 | 55万円 | 90 % | 56万円 | 104 % |
| 2023年 | 61万円 | 107 % | 54万円 | 110 % |
| 2022年 | 57万円 | 114 % | 49万円 | 117 % |
| 2021年 | 50万円 | 102 % | 42万円 | 105 % |
| 2020年 | 49万円 | 96 % | 40万円 | 95 % |
| 2019年 | 51万円 | 113 % | 42万円 | 102 % |
| 2018年 | 45万円 | 88 % | 41万円 | 98 % |
| 2017年 | 51万円 | 138 % | 42万円 | 100 % |
| 2016年 | 37万円 | - | 42万円 | - |
中央区の戸建て売却相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,850万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 26.47坪 |
築年数 | 売却件数 |
1年 | 100件 |
西暦 | 中央区 | さいたま市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 4,600万円 | 92 % | 20件 | 3,900万円 | 98 % | 471件 |
| 2025年 | 5,000万円 | 102 % | 112件 | 4,000万円 | 98 % | 2,079件 |
| 2024年 | 4,900万円 | 98 % | 87件 | 4,100万円 | 98 % | 1,547件 |
| 2023年 | 5,000万円 | 109 % | 120件 | 4,200万円 | 102 % | 1,629件 |
| 2022年 | 4,600万円 | 110 % | 100件 | 4,100万円 | 108 % | 1,644件 |
| 2021年 | 4,200万円 | 102 % | 130件 | 3,800万円 | 103 % | 2,024件 |
| 2020年 | 4,100万円 | 98 % | 97件 | 3,700万円 | 100 % | 1,664件 |
| 2019年 | 4,200万円 | 102 % | 66件 | 3,700万円 | 100 % | 1,150件 |
| 2018年 | 4,100万円 | 95 % | 71件 | 3,700万円 | 103 % | 1,234件 |
| 2017年 | 4,300万円 | 102 % | 89件 | 3,600万円 | 103 % | 1,342件 |
| 2016年 | 4,200万円 | - | 83件 | 3,500万円 | - | 1,285件 |
中央区の土地売却相場
| 坪単価（中央値） | |
119万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
36万円 | |
| 取引額（中央値） | |
4,700万円 |
西暦 | 中央区 | さいたま市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | - | - | - | 33万円 | 118 % | 146件 |
| 2025年 | 132万円 | 114 % | 25件 | 30万円 | 115 % | 1,082件 |
| 2024年 | 116万円 | 88 % | 57件 | 31万円 | 124 % | 1,177件 |
| 2023年 | 132万円 | 97 % | 38件 | 31万円 | 129 % | 1,112件 |
| 2022年 | 136万円 | 133 % | 41件 | 33万円 | 143 % | 1,338件 |
| 2021年 | 102万円 | 96 % | 51件 | 29万円 | 132 % | 1,453件 |
| 2020年 | 106万円 | - | 42件 | 26万円 | 118 % | 1,587件 |
| 2019年 | - | - | - | 24万円 | 114 % | 1,474件 |
| 2018年 | 98万円 | 129 % | 30件 | 22万円 | 105 % | 1,421件 |
| 2017年 | 76万円 | 96 % | 31件 | 20万円 | 100 % | 1,470件 |
| 2016年 | 79万円 | - | 35件 | 19万円 | - | 1,375件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。