【東京都・八王子市】不動産査定と売却相場（マンション・一戸建て・土地）
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八王子市のマンション売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
37万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
102％ | 122％ |
西暦 | 八王子市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 37万円 | 103 % | 100万円 | 102 % |
| 2025年 | 36万円 | 97 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 37万円 | 103 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 36万円 | 100 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 36万円 | 120 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 30万円 | 97 % | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | 31万円 | 100 % | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | 31万円 | 100 % | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 31万円 | 100 % | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | 31万円 | 103 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 30万円 | - | 73万円 | - |
八王子市の戸建て売却相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,300万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 42.35坪 |
築年数 | 売却件数 |
9年 | 954件 |
西暦 | 八王子市 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 3,300万円 | 100 % | 216件 | 5,400万円 | 102 % | 3,336件 |
| 2025年 | 3,300万円 | 103 % | 1,005件 | 5,300万円 | 96 % | 15,970件 |
| 2024年 | 3,200万円 | 100 % | 709件 | 5,500万円 | 104 % | 13,176件 |
| 2023年 | 3,200万円 | 107 % | 738件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 3,000万円 | 100 % | 730件 | 5,200万円 | 108 % | 12,532件 |
| 2021年 | 3,000万円 | 94 % | 828件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 3,200万円 | 107 % | 547件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 3,000万円 | 100 % | 392件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 3,000万円 | 97 % | 503件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 3,100万円 | 103 % | 484件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 3,000万円 | - | 548件 | 4,600万円 | - | 9,207件 |
八王子市の土地売却相場
| 坪単価（中央値） | |
40万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
12万円 | |
| 取引額（中央値） | |
2,100万円 |
西暦 | 八王子市 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | - | - | - | 159万円 | 91 % | 306件 |
| 2025年 | 41万円 | 95 % | 144件 | 175万円 | 110 % | 2,803件 |
| 2024年 | 43万円 | 93 % | 206件 | 159万円 | 107 % | 4,169件 |
| 2023年 | 46万円 | 107 % | 180件 | 149万円 | 107 % | 3,907件 |
| 2022年 | 43万円 | 93 % | 161件 | 139万円 | 102 % | 3,813件 |
| 2021年 | 46万円 | 115 % | 181件 | 136万円 | 105 % | 4,628件 |
| 2020年 | 40万円 | 93 % | 185件 | 129万円 | 100 % | 4,571件 |
| 2019年 | 43万円 | 93 % | 172件 | 129万円 | 108 % | 4,082件 |
| 2018年 | 46万円 | 115 % | 179件 | 119万円 | 100 % | 4,252件 |
| 2017年 | 40万円 | 93 % | 201件 | 119万円 | 106 % | 4,389件 |
| 2016年 | 43万円 | - | 207件 | 112万円 | - | 4,719件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。