【山形県・山形市】不動産査定と売却相場（マンション・一戸建て・土地）
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山形市のマンション売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
23万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
102％ | 99％ |
西暦 | 山形市 | 山形県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 31万円 | 141 % | 31万円 | 135 % |
| 2025年 | 22万円 | 110 % | 23万円 | 115 % |
| 2024年 | 20万円 | 95 % | 20万円 | 95 % |
| 2023年 | 21万円 | 95 % | 21万円 | 95 % |
| 2022年 | 22万円 | 96 % | 22万円 | 96 % |
| 2021年 | 23万円 | 100 % | 23万円 | 105 % |
| 2020年 | 23万円 | 96 % | 22万円 | 92 % |
| 2019年 | 24万円 | 100 % | 24万円 | 100 % |
| 2018年 | 24万円 | 100 % | 24万円 | 96 % |
| 2017年 | 24万円 | 104 % | 25万円 | 104 % |
| 2016年 | 23万円 | - | 24万円 | - |
山形市の戸建て売却相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,300万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 63.53坪 |
築年数 | 売却件数 |
27年 | 95件 |
西暦 | 山形市 | 山形県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 2,300万円 | 100 % | 33件 | 1,300万円 | 87 % | 103件 |
| 2025年 | 2,300万円 | 92 % | 93件 | 1,500万円 | 97 % | 425件 |
| 2024年 | 2,500万円 | 114 % | 134件 | 1,550万円 | 111 % | 566件 |
| 2023年 | 2,200万円 | 92 % | 146件 | 1,400万円 | 100 % | 672件 |
| 2022年 | 2,400万円 | 96 % | 141件 | 1,400万円 | 93 % | 604件 |
| 2021年 | 2,500万円 | 100 % | 118件 | 1,500万円 | 107 % | 591件 |
| 2020年 | 2,500万円 | 93 % | 104件 | 1,400万円 | 100 % | 469件 |
| 2019年 | 2,700万円 | 113 % | 117件 | 1,400万円 | 93 % | 533件 |
| 2018年 | 2,400万円 | 96 % | 119件 | 1,500万円 | 100 % | 511件 |
| 2017年 | 2,500万円 | 109 % | 134件 | 1,500万円 | 107 % | 535件 |
| 2016年 | 2,300万円 | - | 137件 | 1,400万円 | - | 525件 |
山形市の土地売却相場
| 坪単価（中央値） | |
23万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
7万円 | |
| 取引額（中央値） | |
1,500万円 |
西暦 | 山形市 | 山形県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | - | - | - | 8万円 | 89 % | 62件 |
| 2025年 | 23万円 | 92 % | 49件 | 9万円 | 100 % | 278件 |
| 2024年 | 25万円 | 114 % | 119件 | 9万円 | 113 % | 596件 |
| 2023年 | 22万円 | 96 % | 123件 | 8万円 | 100 % | 640件 |
| 2022年 | 23万円 | 105 % | 130件 | 8万円 | 100 % | 663件 |
| 2021年 | 22万円 | 96 % | 169件 | 8万円 | 100 % | 773件 |
| 2020年 | 23万円 | 105 % | 147件 | 8万円 | 89 % | 709件 |
| 2019年 | 22万円 | 105 % | 179件 | 9万円 | 100 % | 751件 |
| 2018年 | 21万円 | 100 % | 202件 | 9万円 | 100 % | 810件 |
| 2017年 | 21万円 | 105 % | 191件 | 9万円 | 113 % | 799件 |
| 2016年 | 20万円 | - | 215件 | 8万円 | - | 918件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。