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神奈川県川崎市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
川崎市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,900万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 30.25坪 |
築年数 | 売却件数 |
10年 | 1,480件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
川崎市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2024年の5,000万円だよ！
西暦 | 川崎市 | 神奈川県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 5,000万円 | 100 % | 1,428件 | 4,100万円 | 100 % | 10,333件 |
| 2023年 | 5,000万円 | 106 % | 1,422件 | 4,100万円 | 103 % | 10,580件 |
| 2022年 | 4,700万円 | 107 % | 1,481件 | 4,000万円 | 105 % | 10,874件 |
| 2021年 | 4,400万円 | 102 % | 1,771件 | 3,800万円 | 106 % | 12,838件 |
| 2020年 | 4,300万円 | 98 % | 1,129件 | 3,600万円 | 100 % | 8,695件 |
| 2019年 | 4,400万円 | 102 % | 971件 | 3,600万円 | 97 % | 7,348件 |
| 2018年 | 4,300万円 | 98 % | 1,071件 | 3,700万円 | 100 % | 7,636件 |
| 2017年 | 4,400万円 | 102 % | 1,059件 | 3,700万円 | 100 % | 7,657件 |
| 2016年 | 4,300万円 | 108 % | 1,088件 | 3,700万円 | 106 % | 7,826件 |
| 2015年 | 4,000万円 | 98 % | 1,133件 | 3,500万円 | 100 % | 8,083件 |
| 2014年 | 4,100万円 | - | 1,016件 | 3,500万円 | - | 7,450件 |
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築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
川崎市で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 川崎市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,300万円 | 611件 | 4,600万円 | 4,504件 |
| 6～10年 | 4,800万円 | 151件 | 4,400万円 | 804件 |
| 11～15年 | 4,800万円 | 92件 | 4,000万円 | 612件 |
| 16～20年 | 4,850万円 | 140件 | 3,800万円 | 751件 |
| 21～25年 | 4,600万円 | 85件 | 3,500万円 | 762件 |
| 26～30年 | 3,950万円 | 76件 | 3,400万円 | 753件 |
| 31～35年 | 5,300万円 | 75件 | 3,200万円 | 745件 |
| 36～40年 | 4,700万円 | 61件 | 3,300万円 | 581件 |
| 41～50年 | 3,000万円 | 123件 | 2,300万円 | 856件 |
| 50年～ | 2,800万円 | 66件 | 2,100万円 | 565件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
川崎市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 川崎市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 3,100万円 | 43件 | 2,100万円 | 276件 |
| 70㎡～79㎡ | 3,800万円 | 97件 | 2,600万円 | 537件 |
| 80㎡～89㎡ | 4,100万円 | 151件 | 3,200万円 | 1,087件 |
| 90㎡～99㎡ | 4,600万円 | 263件 | 3,900万円 | 2,277件 |
| 100㎡～149㎡ | 5,200万円 | 678件 | 4,400万円 | 5,271件 |
| 150㎡～199㎡ | 7,000万円 | 103件 | 5,600万円 | 627件 |
| 200㎡～299㎡ | 1億1,000万円 | 53件 | 7,200万円 | 329件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
川崎市で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 川崎市 | 神奈川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 5,600万円 | 121件 | 5,000万円 | 822件 |
7分～9分 | 5,900万円 | 135件 | 4,900万円 | 831件 |
10分～12分 | 5,300万円 | 276件 | 4,700万円 | 1,632件 |
13分～15分 | 5,300万円 | 278件 | 4,400万円 | 2,027件 |
16分～20分 | 4,800万円 | 212件 | 4,100万円 | 1,780件 |
21分～29分 | 4,200万円 | 153件 | 3,800万円 | 1,092件 |
30分～59分 | 4,200万円 | 112件 | 3,300万円 | 799件 |
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できるだけ高く売る方法
行政区ごとの売却相場
川崎市で一戸建ての売却相場が一番高いのは中原区（6,050万円）だよ！
川崎市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 井田 | 25㎡ | 17坪 | 59年 | 3,000万円 | 元住吉 | 13分 | 2016年 |
| 下新城 | 25㎡ | 11坪 | 56年 | 300万円 | 武蔵中原 | 15分 | 2019年 |
| 古市場 | 25㎡ | 14坪 | 20年 | 1,800万円 | 鹿島田 | 15分 | 2024年 |
| 戸手 | 25㎡ | 39坪 | 65年 | 4,200万円 | 川崎 | 23分 | 2016年 |
| 小杉御殿町 | 25㎡ | 17坪 | 55年 | 800万円 | 武蔵中原 | 18分 | 2016年 |
| 小杉陣屋町 | 25㎡ | 20坪 | 61年 | 880万円 | 新丸子 | 15分 | 2021年 |
| 浅田 | 20㎡ | 29坪 | 39年 | 420万円 | 川崎 | 45分 | 2020年 |
| 中島 | 20㎡ | 50坪 | 43年 | 7,400万円 | 川崎 | 24分 | 2024年 |
| 東小倉 | 20㎡ | 21坪 | 56年 | 2,000万円 | 矢向 | 11分 | 2018年 |
| 浜町 | 25㎡ | 12坪 | 62年 | 800万円 | 川崎 | 45分 | 2015年 |
| 枡形 | 25㎡ | 21坪 | 64年 | 250万円 | 向ケ丘遊園 | 13分 | 2024年 |