福岡県福岡市の土地の売却相場と価格推移
福岡市の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
62万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
19万円 | |
| 取引額（中央値） | |
3,900万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 福岡市 | 福岡県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 61万円 | 103 % | 495件 | 19万円 | 100 % | 2,219件 |
| 2023年 | 59万円 | 107 % | 560件 | 19万円 | 112 % | 2,334件 |
| 2022年 | 55万円 | 115 % | 589件 | 17万円 | 106 % | 2,634件 |
| 2021年 | 48万円 | 112 % | 677件 | 16万円 | 100 % | 2,934件 |
| 2020年 | 43万円 | 102 % | 697件 | 16万円 | 100 % | 3,025件 |
| 2019年 | 42万円 | 105 % | 716件 | 16万円 | 107 % | 3,008件 |
| 2018年 | 40万円 | 100 % | 708件 | 15万円 | 100 % | 3,108件 |
| 2017年 | 40万円 | 111 % | 745件 | 15万円 | 107 % | 3,014件 |
| 2016年 | 36万円 | 100 % | 736件 | 14万円 | 100 % | 3,022件 |
| 2015年 | 36万円 | 109 % | 739件 | 14万円 | 108 % | 3,068件 |
| 2014年 | 33万円 | - | 697件 | 13万円 | - | 2,908件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 福岡市 | 福岡県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,700万円 | 93 % | 495件 | 1,400万円 | 97 % | 2,219件 |
| 2023年 | 4,000万円 | 118 % | 560件 | 1,450万円 | 112 % | 2,334件 |
| 2022年 | 3,400万円 | 117 % | 589件 | 1,300万円 | 108 % | 2,634件 |
| 2021年 | 2,900万円 | 112 % | 677件 | 1,200万円 | 100 % | 2,934件 |
| 2020年 | 2,600万円 | 96 % | 697件 | 1,200万円 | 100 % | 3,025件 |
| 2019年 | 2,700万円 | 100 % | 716件 | 1,200万円 | 100 % | 3,008件 |
| 2018年 | 2,700万円 | 117 % | 708件 | 1,200万円 | 109 % | 3,108件 |
| 2017年 | 2,300万円 | 105 % | 745件 | 1,100万円 | 110 % | 3,014件 |
| 2016年 | 2,200万円 | 100 % | 736件 | 1,000万円 | 100 % | 3,022件 |
| 2015年 | 2,200万円 | 100 % | 739件 | 1,000万円 | 103 % | 3,068件 |
| 2014年 | 2,200万円 | - | 697件 | 970万円 | - | 2,908件 |
面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
面積 | 福岡市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30坪～38坪 | 3,300万円 | 39件 | 840万円 | 113件 |
| 39坪～44坪 | 2,500万円 | 45件 | 1,700万円 | 119件 |
| 45坪～50坪 | 3,200万円 | 42件 | 1,800万円 | 113件 |
| 57坪～65坪 | 4,500万円 | 48件 | 1,400万円 | 180件 |
| 66坪～74坪 | 3,450万円 | 42件 | 1,600万円 | 169件 |
| 75坪～89坪 | 4,400万円 | 31件 | 1,300万円 | 219件 |
| 90坪～104坪 | 5,600万円 | 32件 | 1,750万円 | 176件 |
| 121坪～150坪 | 6,800万円 | 33件 | 1,850万円 | 154件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 福岡市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 4,500万円 | 82件 | 2,100万円 | 232件 |
7分～9分 | 5,500万円 | 80件 | 2,000万円 | 242件 |
10分～12分 | 4,100万円 | 57件 | 2,200万円 | 202件 |
13分～15分 | 3,300万円 | 46件 | 1,500万円 | 213件 |
16分～20分 | 3,900万円 | 45件 | 1,600万円 | 232件 |
21分～29分 | 3,100万円 | 39件 | 1,300万円 | 241件 |
30分～59分 | 2,500万円 | 45件 | 890万円 | 292件 |
行政区ごとの売却相場
福岡市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛宕 | 18坪 | 95万円 | 5万円 | 2万円 | 不整形 | 室見 | 8分 | 2023年 |
| 伊崎 | 14坪 | 500万円 | 37万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 唐人町 | 12分 | 2016年 |
| 塩原 | 18坪 | 2,700万円 | 149万円 | 45万円 | 長方形 | 竹下 | 2分 | 2020年 |
| 塩浜 | 12坪 | 100万円 | 8万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 和白(ＪＲ) | 15分 | 2017年 |
| 横手 | 20坪 | 710万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ台形 | 井尻 | 11分 | 2018年 |
| 下山門 | 20坪 | 1,100万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ台形 | 姪浜 | 15分 | 2021年 |
| 賀茂 | 12坪 | 220万円 | 18万円 | 6万円 | ほぼ整形 | 賀茂 | 6分 | 2025年 |
| 干隈 | 9坪 | 110万円 | 12万円 | 4万円 | 不整形 | 野芥 | 11分 | 2020年 |
| 吉塚 | 15坪 | 250万円 | 17万円 | 5万円 | 長方形 | 吉塚 | 7分 | 2025年 |
| 吉塚本町 | 12坪 | 720万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 吉塚 | 4分 | 2016年 |
| 玉川町 | 20坪 | 3,100万円 | 158万円 | 48万円 | 長方形 | 高宮(福岡) | 7分 | 2022年 |
| 銀天町 | 17坪 | 1,200万円 | 72万円 | 22万円 | ほぼ長方形 | 雑餉隈 | 5分 | 2015年 |
| 空港前 | 14坪 | 110万円 | 8万円 | 2万円 | 不整形 | 福岡空港 | 6分 | 2015年 |
| 月隈 | 14坪 | 100万円 | 7万円 | 2万円 | 不整形 | 福岡空港 | 45分 | 2020年 |
| 堅粕 | 20坪 | 900万円 | 46万円 | 14万円 | 長方形 | 博多 | 11分 | 2019年 |
| 原 | 11坪 | 400万円 | 38万円 | 11万円 | 長方形 | 別府(福岡) | 45分 | 2021年 |
| 港 | 15坪 | 1,200万円 | 79万円 | 24万円 | ほぼ長方形 | 大濠公園 | 15分 | 2020年 |
| 香住ヶ丘 | 11坪 | 300万円 | 28万円 | 9万円 | 長方形 | 香椎花園前 | 7分 | 2016年 |
| 香椎 | 20坪 | 250万円 | 13万円 | 4万円 | 長方形 | 香椎神宮 | 8分 | 2015年 |
| 香椎駅前 | 20坪 | 4,600万円 | 234万円 | 71万円 | 台形 | 香椎 | 3分 | 2022年 |
| 香椎駅東 | 17坪 | 300万円 | 18万円 | 5万円 | ほぼ台形 | 香椎 | 21分 | 2021年 |
| 香椎台 | 11坪 | 32万円 | 3万円 | 9,143円 | 長方形 | 香椎宮前 | 14分 | 2019年 |
| 高砂 | 17坪 | 2,700万円 | 162万円 | 49万円 | 長方形 | 西鉄平尾 | 8分 | 2017年 |
| 高取 | 20坪 | 6,000万円 | 305万円 | 92万円 | 長方形 | 藤崎(福岡) | 3分 | 2021年 |
| 黒門 | 17坪 | 1,800万円 | 108万円 | 33万円 | 長方形 | 唐人町 | 3分 | 2023年 |
| 今川 | 12坪 | 1,900万円 | 157万円 | 48万円 | ほぼ長方形 | 唐人町 | 10分 | 2022年 |
| 笹丘 | 18坪 | 2,400万円 | 132万円 | 40万円 | 長方形 | 茶山 | 21分 | 2021年 |
| 三宅 | 17坪 | 480万円 | 29万円 | 9万円 | 不整形 | 大橋(福岡) | 23分 | 2015年 |
| 三筑 | 20坪 | 180万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ整形 | 雑餉隈 | 4分 | 2021年 |
| 三苫 | 14坪 | 490万円 | 36万円 | 11万円 | 不整形 | 三苫 | 11分 | 2017年 |