熊本県熊本市の土地の売却相場と価格推移
熊本市の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
25万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
8万円 | |
| 取引額（中央値） | |
1,800万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 熊本市 | 熊本県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 27万円 | 108 % | 341件 | 10万円 | 100 % | 928件 |
| 2023年 | 25万円 | 104 % | 340件 | 10万円 | 111 % | 953件 |
| 2022年 | 24万円 | 104 % | 367件 | 9万円 | 100 % | 1,064件 |
| 2021年 | 23万円 | 105 % | 429件 | 9万円 | 90 % | 1,189件 |
| 2020年 | 22万円 | 100 % | 447件 | 10万円 | 111 % | 1,096件 |
| 2019年 | 22万円 | 105 % | 479件 | 9万円 | 90 % | 1,252件 |
| 2018年 | 21万円 | 100 % | 544件 | 10万円 | 100 % | 1,361件 |
| 2017年 | 21万円 | 100 % | 548件 | 10万円 | 111 % | 1,217件 |
| 2016年 | 21万円 | 105 % | 315件 | 9万円 | 100 % | 771件 |
| 2015年 | 20万円 | 100 % | 447件 | 9万円 | 100 % | 1,115件 |
| 2014年 | 20万円 | - | 462件 | 9万円 | - | 1,163件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 熊本市 | 熊本県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,800万円 | 100 % | 341件 | 825万円 | 107 % | 928件 |
| 2023年 | 1,800万円 | 113 % | 340件 | 770万円 | 110 % | 953件 |
| 2022年 | 1,600万円 | 107 % | 367件 | 700万円 | 96 % | 1,064件 |
| 2021年 | 1,500万円 | 100 % | 429件 | 730万円 | 97 % | 1,189件 |
| 2020年 | 1,500万円 | 107 % | 447件 | 750万円 | 103 % | 1,096件 |
| 2019年 | 1,400万円 | 108 % | 479件 | 725万円 | 98 % | 1,252件 |
| 2018年 | 1,300万円 | 100 % | 544件 | 740万円 | 99 % | 1,361件 |
| 2017年 | 1,300万円 | 100 % | 548件 | 750万円 | 107 % | 1,217件 |
| 2016年 | 1,300万円 | 93 % | 315件 | 700万円 | 101 % | 771件 |
| 2015年 | 1,400万円 | 117 % | 447件 | 690万円 | 99 % | 1,115件 |
| 2014年 | 1,200万円 | - | 462件 | 700万円 | - | 1,163件 |
面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
面積 | 熊本市 | 熊本県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 57坪～65坪 | 1,700万円 | 31件 | 840万円 | 63件 |
| 75坪～89坪 | 2,000万円 | 33件 | 820万円 | 101件 |
| 90坪～104坪 | 2,400万円 | 30件 | 1,150万円 | 62件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 熊本市 | 熊本県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 1,800万円 | 32件 | 1,100万円 | 55件 |
16分～20分 | 1,850万円 | 48件 | 1,350万円 | 98件 |
21分～29分 | 1,800万円 | 56件 | 1,100万円 | 113件 |
30分～59分 | 1,900万円 | 73件 | 950万円 | 159件 |
60分～120分 | 1,500万円 | 36件 | 770万円 | 100件 |
熊本市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄町 | 17坪 | 500万円 | 30万円 | 9万円 | 長方形 | 新水前寺 | 45分 | 2018年 |
| 横手 | 15坪 | 250万円 | 17万円 | 5万円 | 台形 | 熊本 | 24分 | 2021年 |
| 下硯川 | 18坪 | 320万円 | 18万円 | 5万円 | ほぼ整形 | 西里 | 19分 | 2015年 |
| 下硯川町 | 18坪 | 350万円 | 19万円 | 6万円 | ほぼ整形 | 西里 | 25分 | 2016年 |
| 下通 | 18坪 | 1億1,000万円 | 606万円 | 183万円 | 長方形 | 熊本 | 29分 | 2022年 |
| 河内町河内 | 14坪 | 310万円 | 23万円 | 7万円 | 台形 | 熊本 | 121分 | 2022年 |
| 河内町船津 | 12坪 | 80万円 | 7万円 | 2万円 | 不整形 | 熊本 | 121分 | 2020年 |
| 花園 | 9坪 | 92万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) | 5分 | 2024年 |
| 刈草 | 11坪 | 120万円 | 11万円 | 3万円 | 長方形 | 西熊本 | 5分 | 2016年 |
| 魚屋町 | 18坪 | 1,500万円 | 83万円 | 25万円 | 長方形 | 熊本 | 14分 | 2019年 |
| 京町 | 15坪 | 650万円 | 43万円 | 13万円 | 不整形 | 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) | 14分 | 2023年 |
| 近見 | 11坪 | 150万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ台形 | 西熊本 | 11分 | 2018年 |
| 九品寺 | 20坪 | 580万円 | 29万円 | 9万円 | 不整形 | 南熊本 | 12分 | 2020年 |
| 健軍 | 20坪 | 680万円 | 35万円 | 10万円 | 長方形 | 新水前寺 | 45分 | 2018年 |
| 元三町 | 14坪 | 190万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 川尻 | 20分 | 2017年 |
| 戸島 | 18坪 | 380万円 | 21万円 | 6万円 | 台形 | 武蔵塚 | 75分 | 2024年 |
| 戸島西 | 14坪 | 250万円 | 18万円 | 6万円 | 長方形 | 水前寺 | 75分 | 2017年 |
| 呉服町 | 11坪 | 400万円 | 38万円 | 11万円 | 長方形 | 熊本 | 14分 | 2017年 |
| 御幸笛田 | 14坪 | 230万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 平成 | 45分 | 2015年 |
| 御領 | 15坪 | 500万円 | 33万円 | 10万円 | 不整形 | 竜田口 | 45分 | 2015年 |
| 高橋町 | 17坪 | 50万円 | 3万円 | 9,091円 | 長方形 | 熊本 | 45分 | 2023年 |
| 高平 | 9坪 | 85万円 | 9万円 | 3万円 | 不整形 | 亀井 | 13分 | 2023年 |
| 国府 | 15坪 | 390万円 | 26万円 | 8万円 | 台形 | 新水前寺 | 6分 | 2020年 |
| 黒髪 | 11坪 | 260万円 | 25万円 | 7万円 | ほぼ整形 | 竜田口 | 16分 | 2023年 |
| 細工町 | 17坪 | 750万円 | 45万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 熊本 | 15分 | 2018年 |
| 桜木 | 11坪 | 320万円 | 30万円 | 9万円 | 長方形 | 新水前寺 | 75分 | 2018年 |
| 三郎 | 11坪 | 280万円 | 26万円 | 8万円 | 長方形 | 水前寺 | 45分 | 2023年 |
| 山ノ神 | 14坪 | 360万円 | 26万円 | 8万円 | 不整形 | 水前寺 | 75分 | 2020年 |
| 山室 | 20坪 | 90万円 | 5万円 | 1万円 | ほぼ整形 | 八景水谷 | 7分 | 2015年 |
| 四方寄町 | 9坪 | 130万円 | 14万円 | 4万円 | 不整形 | 西里 | 23分 | 2016年 |