千葉県浦安市の中古マンションの売却相場と価格推移
浦安市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
63万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
103％ | 133％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 浦安市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 63万円 | 102 % | 33万円 | 97 % |
| 2024年 | 62万円 | 105 % | 34万円 | 100 % |
| 2023年 | 59万円 | 104 % | 34万円 | 110 % |
| 2022年 | 57万円 | 108 % | 31万円 | 107 % |
| 2021年 | 53万円 | 104 % | 29万円 | 104 % |
| 2020年 | 51万円 | 100 % | 28万円 | 104 % |
| 2019年 | 51万円 | 100 % | 27万円 | 104 % |
| 2018年 | 51万円 | 102 % | 26万円 | 100 % |
| 2017年 | 50万円 | 102 % | 26万円 | 104 % |
| 2016年 | 49万円 | 102 % | 25万円 | 104 % |
| 2015年 | 48万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 浦安市 | 千葉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 3,059万円～4,282万円 | 1,273万円～1,782万円 |
| 3LDK～4DK系 | 4,375万円～5,938万円 | 2,553万円～3,465万円 |
| 4LDK～5DK系 | 6,113万円～7,722万円 | 3,088万円～3,900万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 浦安市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 58万円 | 77件 | 33万円 | 1,396件 |
| 70㎡～79㎡ | 59万円 | 91件 | 39万円 | 2,372件 |
| 80㎡～89㎡ | 61万円 | 79件 | 35万円 | 1,423件 |
| 90㎡～99㎡ | 74万円 | 40件 | 34万円 | 536件 |
| 100㎡～149㎡ | 68万円 | 82件 | 35万円 | 452件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 浦安市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 81万円 | 基準値 | 79万円 | 基準値 |
| 16～20年 | 67万円 | -17.3% | 45万円 | -43% |
| 21～25年 | 63万円 | -22.2% | 43万円 | -45.6% |
| 26～30年 | 57万円 | -29.6% | 33万円 | -58.2% |
| 36～40年 | 69万円 | -14.8% | 26万円 | -67.1% |
| 41～50年 | 47万円 | -42% | 18万円 | -77.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 浦安市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 71万円 | 41件 | 45万円 | 1,235件 |
7分～9分 | 55万円 | 34件 | 37万円 | 1,248件 |
13分～15分 | 51万円 | 47件 | 30万円 | 995件 |
16分～20分 | 62万円 | 79件 | 24万円 | 864件 |
21分～29分 | 64万円 | 81件 | 24万円 | 406件 |
町域別の売却相場
浦安市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北栄 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,900万円 | 浦安(千葉) | 2分 | 2025年 |
| 北栄 | １Ｋ | 20㎡ | 3,300万円 | 浦安(千葉) | 13分 | 2025年 |
| 北栄 | １Ｒ | 20㎡ | 900万円 | 浦安(千葉) | 13分 | 2023年 |
| 当代島 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,900万円 | 浦安(千葉) | 4分 | 2025年 |
| 当代島 | １Ｋ | 20㎡ | 2,700万円 | 浦安(千葉) | 5分 | 2025年 |
| 当代島 | １Ｒ | 25㎡ | 2,200万円 | 浦安(千葉) | 2分 | 2025年 |
| 美浜 | １ＤＫ | 45㎡ | 2,400万円 | 新浦安 | 5分 | 2016年 |