千葉県浦安市の中古マンションの売却相場と価格推移
浦安市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
64万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
108％ | 139％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 浦安市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 61万円 | 103 % | 34万円 | 103 % |
| 2023年 | 59万円 | 104 % | 33万円 | 106 % |
| 2022年 | 57万円 | 108 % | 31万円 | 107 % |
| 2021年 | 53万円 | 104 % | 29万円 | 104 % |
| 2020年 | 51万円 | 100 % | 28万円 | 104 % |
| 2019年 | 51万円 | 100 % | 27万円 | 104 % |
| 2018年 | 51万円 | 102 % | 26万円 | 100 % |
| 2017年 | 50万円 | 102 % | 26万円 | 104 % |
| 2016年 | 49万円 | 102 % | 25万円 | 104 % |
| 2015年 | 48万円 | 104 % | 24万円 | 100 % |
| 2014年 | 46万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 浦安市 | 千葉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 3,157万円～4,419万円 | 1,200万円～1,680万円 |
| 3LDK～4DK系 | 4,375万円～5,938万円 | 2,600万円～3,529万円 |
| 4LDK～5DK系 | 6,208万円～7,841万円 | 3,000万円～3,789万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 浦安市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 59万円 | 34件 | 39万円 | 1,049件 |
| 80㎡～89㎡ | 60万円 | 39件 | 34万円 | 630件 |
| 90㎡～99㎡ | 66万円 | 30件 | 34万円 | 285件 |
| 100㎡～149㎡ | 68万円 | 46件 | 36万円 | 211件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 浦安市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 76万円 | 0% | 76万円 | 0% |
| 6～10年 | 76万円 | 0% | 67万円 | -11.8% |
| 11～15年 | 64万円 | -15.8% | 53万円 | -30.3% |
| 16～20年 | 62万円 | -18.4% | 43万円 | -43.4% |
| 21～25年 | 59万円 | -22.4% | 40万円 | -47.4% |
| 26～30年 | 54万円 | -28.9% | 32万円 | -57.9% |
| 31～35年 | 55万円 | -27.6% | 23万円 | -69.7% |
| 36～40年 | 67万円 | -11.8% | 25万円 | -67.1% |
| 41～50年 | 49万円 | -35.5% | 16万円 | -78.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 浦安市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 57万円 | 38件 | 23万円 | 373件 |
21分～29分 | 67万円 | 39件 | 22万円 | 193件 |
町域別の売却相場
浦安市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高洲 | ２ＤＫ | 105㎡ | 15年 | 5,700万円 | 新浦安 | 45分 | 2021年 |
| 今川 | １ＬＤＫ | 75㎡ | 25年 | 5,200万円 | 新浦安 | 7分 | 2023年 |
| 東野 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 5年 | 2,000万円 | 舞浜 | 24分 | 2025年 |
| 当代島 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 32年 | 2,500万円 | 浦安(千葉) | 10分 | 2024年 |
| 日の出 | １ＬＤＫ | 85㎡ | 35年 | 4,800万円 | 新浦安 | 16分 | 2024年 |
| 入船 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 22年 | 6,700万円 | 新浦安 | 2分 | 2025年 |
| 猫実 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 12年 | 2,600万円 | 浦安(千葉) | 15分 | 2020年 |
| 美浜 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 38年 | 3,900万円 | 新浦安 | 4分 | 2023年 |
| 富岡 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 47年 | 3,600万円 | 新浦安 | 14分 | 2025年 |
| 北栄 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 51年 | 2,500万円 | 浦安(千葉) | 2分 | 2024年 |
| 堀江 | ２ＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 39年 | 2,800万円 | 浦安(千葉) | 10分 | 2024年 |
| 明海 | １ＬＤＫ | 80㎡ | 29年 | 4,500万円 | 新浦安 | 20分 | 2024年 |