横浜市港南区のマンション売却相場を調べる

港南区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
35万円/m²
前年比	10年前比
102％	109％

60平米の2LDKで換算してみると2,118万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+1万円（1.03倍）になっているよ！

西暦	港南区		横浜市
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2026年	34万円	97 %	56万円	102 %
2025年	35万円	88 %	55万円	98 %
2024年	40万円	105 %	56万円	104 %
2023年	38万円	103 %	54万円	106 %
2022年	37万円	109 %	51万円	109 %
2021年	34万円	103 %	47万円	96 %
2020年	33万円	100 %	49万円	104 %
2019年	33万円	94 %	47万円	104 %
2018年	35万円	106 %	45万円	98 %
2017年	33万円	100 %	46万円	110 %
2016年	33万円	-	42万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

港南区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	港南区	横浜市
1R～1DK系	570万円～998万円	1,500万円～2,625万円
1LDK～2DK系	1,085万円～1,705万円	2,100万円～3,300万円
2LDK～3DK系	1,357万円～1,900万円	2,500万円～3,500万円
3LDK～4DK系	2,800万円～3,800万円	3,889万円～5,278万円
4LDK～5DK系	3,325万円～4,200万円	4,359万円～5,506万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

港南区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	港南区		横浜市
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	27万円	6件	92万円	830件
40㎡～49㎡	33万円	21件	43万円	456件
50㎡～59㎡	26万円	55件	40万円	1,126件
60㎡～69㎡	35万円	70件	53万円	1,577件
70㎡～79㎡	40万円	115件	61万円	2,128件
80㎡～89㎡	38万円	64件	53万円	1,175件
90㎡～99㎡	41万円	13件	51万円	406件
100㎡～149㎡	29万円	10件	47万円	338件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

港南区で最も売れている築年数は41～50年だよ！

築年数	港南区		横浜市
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	86万円	基準値	111万円	基準値
6～10年	81万円	-5.8%	100万円	-9.9%
11～15年	89万円	-	80万円	-27.9%
16～20年	60万円	-30.2%	76万円	-31.5%
21～25年	47万円	-45.3%	64万円	-42.3%
26～30年	40万円	-53.5%	54万円	-51.4%
31～35年	30万円	-65.1%	42万円	-62.2%
36～40年	27万円	-68.6%	37万円	-66.7%
41～50年	25万円	-70.9%	30万円	-73%
50年～	20万円	-76.7%	22万円	-80.2%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

港南区で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！

駅から家までの徒歩時間	港南区		横浜市
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	74万円	36件	80万円	1,255件
4分～6分	57万円	24件	69万円	1,810件
7分～9分	48万円	56件	65万円	1,453件
10分～12分	45万円	72件	57万円	1,201件
13分～15分	30万円	61件	48万円	868件
16分～20分	23万円	52件	36万円	646件
21分～29分	21万円	25件	30万円	289件

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町域別の売却相場

港南区でマンションの売却相場が一番高いのは港南中央通（84万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

な行

は行

ま行

港南区のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	下永谷	１Ｒ	50㎡	1,100万円	下永谷	14分	2025年
丸山台	１ＤＫ	25㎡	450万円	上永谷	9分	2025年
丸山台	１Ｋ	20㎡	430万円	上永谷	9分	2017年
丸山台	１Ｒ	20㎡	380万円	上永谷	4分	2024年
港南	１ＤＫ	30㎡	580万円	港南中央	7分	2023年
港南	１Ｒ	20㎡	450万円	上大岡	7分	2023年
港南中央通	１Ｒ	20㎡	690万円	港南中央	1分	2025年
最戸	１ＤＫ	50㎡	2,700万円	上大岡	10分	2018年
最戸	１Ｒ	40㎡	980万円	上大岡	9分	2020年
笹下	１ＤＫ	35㎡	800万円	上大岡	15分	2021年
上大岡西	１ＤＫ	35㎡	1,500万円	上大岡	2分	2025年
上大岡西	１Ｋ	20㎡	500万円	上大岡	3分	2026年
上大岡西	１Ｒ	25㎡	1,500万円	上大岡	3分	2025年
上大岡東	１ＤＫ	40㎡	750万円	上大岡	13分	2019年
上大岡東	１Ｋ	20㎡	700万円	上大岡	7分	2025年
大久保	１Ｒ	20㎡	570万円	上大岡	4分	2025年
日限山	１ＤＫ	45㎡	1,700万円	下永谷	2分	2023年
日野	１ＤＫ	55㎡	500万円	港南中央	12分	2025年
日野中央	１ＤＫ	20㎡	400万円	港南中央	12分	2025年
日野南	１Ｒ	20㎡	450万円	港南台	18分	2022年
野庭町	１ＤＫ	25㎡	260万円	上永谷	11分	2024年

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