神奈川県横浜市戸塚区の中古マンションの売却相場と価格推移
戸塚区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
43万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
93％ | 143％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 戸塚区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 46万円 | 100 % | 56万円 | 104 % |
| 2023年 | 46万円 | 115 % | 54万円 | 106 % |
| 2022年 | 40万円 | 100 % | 51万円 | 109 % |
| 2021年 | 40万円 | 108 % | 47万円 | 96 % |
| 2020年 | 37万円 | 109 % | 49万円 | 104 % |
| 2019年 | 34万円 | 103 % | 47万円 | 104 % |
| 2018年 | 33万円 | 97 % | 45万円 | 100 % |
| 2017年 | 34万円 | 113 % | 45万円 | 107 % |
| 2016年 | 30万円 | 88 % | 42万円 | 105 % |
| 2015年 | 34万円 | 113 % | 40万円 | 103 % |
| 2014年 | 30万円 | - | 39万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 戸塚区 | 横浜市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,308万円～1,831万円 | 2,429万円～3,400万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,400万円～4,614万円 | 3,744万円～5,081万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 戸塚区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 30万円 | 45件 | 52万円 | 718件 |
| 70㎡～79㎡ | 48万円 | 90件 | 59万円 | 976件 |
| 80㎡～89㎡ | 53万円 | 41件 | 55万円 | 508件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 戸塚区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 80万円 | 0% | 100万円 | 0% |
| 6～10年 | 57万円 | -28.8% | 89万円 | -11% |
| 11～15年 | 44万円 | -45% | 75万円 | -25% |
| 16～20年 | 58万円 | -27.5% | 71万円 | -29% |
| 21～25年 | 53万円 | -33.8% | 62万円 | -38% |
| 26～30年 | 39万円 | -51.3% | 54万円 | -46% |
| 31～35年 | 31万円 | -61.3% | 38万円 | -62% |
| 36～40年 | 34万円 | -57.5% | 36万円 | -64% |
| 41～50年 | 23万円 | -71.3% | 29万円 | -71% |
| 50年～ | 14万円 | -82.5% | 22万円 | -78% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 戸塚区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 57万円 | 137件 | 56万円 | 519件 |
13分～15分 | 52万円 | 182件 | 48万円 | 441件 |
16分～20分 | 39万円 | 121件 | 36万円 | 280件 |
1分～3分 | 96万円 | 61件 | 78万円 | 541件 |
21分～29分 | 30万円 | 118件 | 31万円 | 137件 |
30分～59分 | 24万円 | 81件 | 23万円 | 85件 |
4分～6分 | 64万円 | 116件 | 65万円 | 794件 |
7分～9分 | 57万円 | 98件 | 61万円 | 614件 |
町域別の売却相場
戸塚区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉田町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 48年 | 2,200万円 | 戸塚 | 10分 | 2025年 |
| 汲沢 | ２ＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 40年 | 1,800万円 | 踊場 | 10分 | 2024年 |
| 汲沢町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 41年 | 1,300万円 | 戸塚 | 28分 | 2024年 |
| 原宿 | ２ＤＫ | 45㎡ | 53年 | 250万円 | 戸塚 | 45分 | 2022年 |
| 戸塚町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 54年 | 630万円 | 戸塚 | 45分 | 2024年 |
| 上倉田町 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 40年 | 3,700万円 | 戸塚 | 6分 | 2024年 |
| 上柏尾町 | ２ＤＫ | 50㎡ | 22年 | 670万円 | 東戸塚 | 16分 | 2017年 |
| 上矢部町 | ２ＤＫ | 35㎡ | 32年 | 950万円 | 戸塚 | 24分 | 2024年 |
| 深谷町 | ２ＤＫ | 55㎡ | 52年 | 1,200万円 | 戸塚 | 45分 | 2024年 |
| 川上町 | ２ＤＫ | 30㎡ | 21年 | 2,000万円 | 東戸塚 | 3分 | 2024年 |
| 前田町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 16年 | 4,600万円 | 東戸塚 | 12分 | 2024年 |
| 東俣野町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 40年 | 650万円 | 藤沢 | 45分 | 2024年 |
| 品濃町 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 42年 | 700万円 | 東戸塚 | 13分 | 2024年 |
| 平戸 | ２ＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 48年 | 680万円 | 東戸塚 | 19分 | 2023年 |
| 名瀬町 | ２ＤＫ | 40㎡ | 30年 | 400万円 | 東戸塚 | 24分 | 2020年 |
| 矢部町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 28年 | 4,600万円 | 戸塚 | 9分 | 2025年 |