ジェイパーク武蔵小山４の売却価格6,200万円
ジェイパーク武蔵小山４
東京都品川区西中延1丁目3番14号
- RC（鉄筋コンクリート）
- 10階建
- 築21年
- 41戸
- 複数路線利用可
- 戸越銀座駅徒歩 9 分
- 荏原中延駅徒歩 9 分
- 武蔵小山駅徒歩 12 分
売却相場
6,200万円
坪単価
378.1万円
平米単価
114.3万円
※ このページの販売履歴・賃料履歴はマンション情報サイト「マンション・レビュー」より提供されたデータを基に算出しています。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
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シミュレーション結果
想定売却価格
6,200万円
平米単価 114.3万円 × 54.2平米
売却後の手残り額（概算）
2,340万円
売却価格の 37.7% が手元に残ります
- 手残り
- ローン返済
- 仲介手数料
- その他
| 売却価格 | 6,200万円 |
|---|---|
| 住宅ローン残債 | -3,100万円 |
| 仲介手数料（税込）(6,200万×3%+6万) ×1.1 | -211万円 |
| 印紙税 | -3万円 |
| 登記費用 | -2万円 |
| 譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用 | -544万円 |
| 手取り額 | 2,340万円 |
- ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
- ・引越し費用：約6万〜15万円
- ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
- ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）
※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。
販売・賃貸履歴
1件/1件
| 所在階所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | 管理費 | 修繕積立金修繕積立金 | 販売年月日販売年月日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 2LDK | 西 | 54.2㎡ | 2㎡ | 6,200万円 | 378.1万円 | 26,920円 | - | 2024/09/01 |
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
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そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
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物件概要
| 物件名 | ジェイパーク武蔵小山４ |
|---|---|
| 所在地 | 〒142-0054東京都品川区西中延1丁目3番14号 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 規模 | 地上10階建 / 総戸数41戸 |
| 築年月 | 2005年2月（築21年） |
| 交通① | 東急池上線/都営浅草線 戸越銀座駅 徒歩9分 |
| 交通② | 東急池上線 荏原中延駅 徒歩9分 |
| 交通③ | 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩12分 |
| 交通④ | 東急大井町線/東急池上線 旗の台駅 徒歩14分 |
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