東京都立川市のマンション売却相場を調べる

立川市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
51万円/m²

前年比

10年前比

80％
140％
60平米の2LDKで換算してみると3,055万円くらいだよ！
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相場価格の推移

2015年と比較すると2025年の㎡相場は約+15万円（1.42倍）になっているよ！
西暦
立川市
東京都
㎡相場
前年比
㎡相場
前年比
2025年

51万円

81

%

98万円

103

%
2024年

63万円

134

%

95万円

106

%
2023年

47万円

92

%

90万円

103

%
2022年

51万円

116

%

87万円

109

%
2021年

44万円

113

%

80万円

93

%
2020年

39万円

83

%

86万円

105

%
2019年

47万円

127

%

82万円

105

%
2018年

37万円

93

%

78万円

104

%
2017年

40万円

91

%

75万円

103

%
2016年

44万円

122

%

73万円

109

%
2015年

36万円

-

67万円

-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

立川市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り
立川市
東京都
1R～1DK系

2,200万円～3,850万円

2,100万円～3,675万円

1LDK～2DK系

1,169万円～1,837万円

3,763万円～5,913万円

2LDK～3DK系

1,900万円～2,660万円

5,231万円～7,323万円

3LDK～4DK系

3,850万円～5,225万円

5,880万円～7,980万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

立川市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積
立川市
東京都
㎡相場
対象件数
㎡相場
対象件数
20㎡～29㎡

110万円

40件

108万円

5,993件

40㎡～49㎡

21万円

37件

100万円

3,964件

50㎡～59㎡

35万円

41件

91万円

5,251件

60㎡～69㎡

55万円

53件

91万円

7,048件

70㎡～79㎡

63万円

79件

93万円

7,364件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

立川市で最も売れている築年数は50年～だよ！
築年数
立川市
東京都
㎡相場
下落率
㎡相場
下落率
6～10年

98万円

基準値

128万円

-14.1%

16～20年

64万円

-34.7%

110万円

-26.2%

26～30年

41万円

-58.2%

85万円

-43%

50年～

20万円

-79.6%

57万円

-61.7%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

立川市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間
立川市
東京都
㎡相場
対象件数
㎡相場
対象件数

4分～6分

76万円

42件

110万円

11,160件

7分～9分

63万円

95件

100万円

8,893件

10分～12分

49万円

49件

87万円

5,316件

13分～15分

35万円

39件

66万円

2,688件

16分～20分

36万円

36件

57万円

1,549件

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町域別の売却相場

立川市でマンションの売却相場が一番高いのは柴崎町（96万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
わ行

立川市のマンション売却事例

町域
間取り
専有面積
売却価格
最寄り駅
駅徒歩
売却時期
富士見町１ＤＫ

35㎡

1,100万円

西立川

4分

2025年

富士見町１Ｒ

20㎡

190万円

西立川

11分

2025年

幸町１ＤＫ

25㎡

410万円

東大和市

11分

2020年

幸町１Ｋ

20㎡

450万円

玉川上水

6分

2021年

幸町１Ｒ

25㎡

520万円

玉川上水

7分

2025年

曙町１ＤＫ

35㎡

4,800万円

立川

8分

2025年

曙町１Ｋ

20㎡

2,600万円

立川

7分

2025年

曙町１Ｒ

30㎡

2,500万円

立川

6分

2025年

柴崎町１ＤＫ

25㎡

3,200万円

立川

8分

2021年

柴崎町１Ｋ

25㎡

3,300万円

立川

9分

2025年

砂川町１ＤＫ＋Ｓ

55㎡

1,100万円

武蔵砂川

6分

2022年

砂川町１Ｋ

20㎡

560万円

玉川上水

10分

2025年

羽衣町１ＤＫ

30㎡

960万円

立川

13分

2021年

羽衣町１Ｋ

30㎡

2,200万円

西国立

6分

2025年

錦町１ＤＫ

40㎡

700万円

立川

14分

2025年

錦町１ＤＫ＋Ｓ

55㎡

2,900万円

立川

6分

2021年

錦町１Ｋ

20㎡

2,300万円

立川

7分

2025年

錦町１Ｒ

20㎡

560万円

立川

8分

2025年

高松町１ＤＫ

20㎡

200万円

立川

12分

2025年

高松町１Ｋ

25㎡

2,000万円

立川

9分

2025年

高松町１Ｒ

20㎡

400万円

立川

10分

2023年

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