【北海道・函館市】不動産査定と売却相場（マンション・一戸建て・土地）
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函館市のマンション売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
13万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
101％ | 96％ |
西暦 | 函館市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 14万円 | 108 % | 26万円 | 108 % |
| 2025年 | 13万円 | 93 % | 24万円 | 100 % |
| 2024年 | 14万円 | 88 % | 24万円 | 100 % |
| 2023年 | 16万円 | 123 % | 24万円 | 100 % |
| 2022年 | 13万円 | 100 % | 24万円 | 109 % |
| 2021年 | 13万円 | 100 % | 22万円 | 110 % |
| 2020年 | 13万円 | 108 % | 20万円 | 95 % |
| 2019年 | 12万円 | 109 % | 21万円 | 105 % |
| 2018年 | 11万円 | 100 % | 20万円 | 105 % |
| 2017年 | 11万円 | 79 % | 19万円 | 100 % |
| 2016年 | 14万円 | - | 19万円 | - |
函館市の戸建て売却相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1,200万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
115㎡ | 60.5坪 |
築年数 | 売却件数 |
36年 | 268件 |
西暦 | 函館市 | 北海道 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 1,200万円 | 100 % | 55件 | 1,800万円 | 100 % | 1,460件 |
| 2025年 | 1,200万円 | 86 % | 276件 | 1,800万円 | 106 % | 6,798件 |
| 2024年 | 1,400万円 | 100 % | 267件 | 1,700万円 | 100 % | 7,679件 |
| 2023年 | 1,400万円 | 93 % | 253件 | 1,700万円 | 94 % | 7,280件 |
| 2022年 | 1,500万円 | 115 % | 238件 | 1,800万円 | 100 % | 7,278件 |
| 2021年 | 1,300万円 | 100 % | 270件 | 1,800万円 | 120 % | 7,826件 |
| 2020年 | 1,300万円 | 93 % | 189件 | 1,500万円 | 100 % | 5,497件 |
| 2019年 | 1,400万円 | 93 % | 216件 | 1,500万円 | 107 % | 4,899件 |
| 2018年 | 1,500万円 | 107 % | 184件 | 1,400万円 | 100 % | 4,217件 |
| 2017年 | 1,400万円 | 108 % | 201件 | 1,400万円 | 100 % | 4,651件 |
| 2016年 | 1,300万円 | - | 234件 | 1,400万円 | - | 4,841件 |
函館市の土地売却相場
| 坪単価（中央値） | |
12万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
4万円 | |
| 取引額（中央値） | |
730万円 |
西暦 | 函館市 | 北海道 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 12万円 | 100 % | 25件 | 10万円 | 71 % | 444件 |
| 2025年 | 12万円 | 92 % | 154件 | 14万円 | 140 % | 2,420件 |
| 2024年 | 13万円 | 108 % | 176件 | 10万円 | 100 % | 3,608件 |
| 2023年 | 12万円 | 92 % | 180件 | 10万円 | 100 % | 3,797件 |
| 2022年 | 13万円 | 108 % | 185件 | 10万円 | 125 % | 4,444件 |
| 2021年 | 12万円 | 100 % | 216件 | 8万円 | 100 % | 5,211件 |
| 2020年 | 12万円 | 100 % | 182件 | 8万円 | 100 % | 5,038件 |
| 2019年 | 12万円 | 92 % | 203件 | 8万円 | 100 % | 4,732件 |
| 2018年 | 13万円 | 108 % | 183件 | 8万円 | 100 % | 4,406件 |
| 2017年 | 12万円 | 100 % | 221件 | 8万円 | 114 % | 4,678件 |
| 2016年 | 12万円 | - | 227件 | 7万円 | - | 4,557件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。