兵庫県神戸市灘区の不動産売却（マンション・戸建て・土地）の相場と価格推移
不動産一括査定サイト
査定を比較して
一番高い売却額が見つかる
一番高い査定額がわかる
※画像はイメージです
灘区のマンション売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
44万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
103％ | 121％ |
西暦 | 灘区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 44万円 | 102 % | 38万円 | 97 % |
| 2024年 | 43万円 | 102 % | 39万円 | 103 % |
| 2023年 | 42万円 | 105 % | 38万円 | 112 % |
| 2022年 | 40万円 | 95 % | 34万円 | 106 % |
| 2021年 | 42万円 | 93 % | 32万円 | 94 % |
| 2020年 | 45万円 | 107 % | 34万円 | 110 % |
| 2019年 | 42万円 | 105 % | 31万円 | 100 % |
| 2018年 | 40万円 | 105 % | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | 38万円 | 103 % | 31万円 | 103 % |
| 2016年 | 37万円 | 103 % | 30万円 | 111 % |
| 2015年 | 36万円 | - | 27万円 | - |
灘区の戸建て売却相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,700万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 24.2坪 |
築年数 | 売却件数 |
18年 | 173件 |
西暦 | 灘区 | 神戸市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 4,700万円 | 98 % | 173件 | 2,900万円 | 104 % | 2,407件 |
| 2024年 | 4,800万円 | 117 % | 171件 | 2,800万円 | 100 % | 2,175件 |
| 2023年 | 4,100万円 | 93 % | 133件 | 2,800万円 | 93 % | 2,078件 |
| 2022年 | 4,400万円 | 105 % | 142件 | 3,000万円 | 111 % | 2,023件 |
| 2021年 | 4,200万円 | 93 % | 141件 | 2,700万円 | 93 % | 2,050件 |
| 2020年 | 4,500万円 | 107 % | 105件 | 2,900万円 | 104 % | 1,238件 |
| 2019年 | 4,200万円 | 111 % | 83件 | 2,800万円 | 100 % | 1,190件 |
| 2018年 | 3,800万円 | 97 % | 72件 | 2,800万円 | 100 % | 1,195件 |
| 2017年 | 3,900万円 | 98 % | 77件 | 2,800万円 | 100 % | 1,145件 |
| 2016年 | 4,000万円 | 100 % | 71件 | 2,800万円 | 97 % | 1,211件 |
| 2015年 | 4,000万円 | - | 111件 | 2,900万円 | - | 1,286件 |
灘区の土地売却相場
| 坪単価（中央値） | |
142万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
43万円 | |
| 取引額（中央値） | |
3,900万円 |
西暦 | 灘区 | 神戸市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 182万円 | 126 % | 21件 | 28万円 | 90 % | 267件 |
| 2024年 | 145万円 | 114 % | 38件 | 26万円 | 84 % | 346件 |
| 2023年 | 127万円 | - | 30件 | 25万円 | 76 % | 340件 |
| 2022年 | - | - | - | 24万円 | 83 % | 367件 |
| 2021年 | 106万円 | 91 % | 29件 | 23万円 | 88 % | 429件 |
| 2020年 | 116万円 | 118 % | 30件 | 22万円 | 92 % | 447件 |
| 2019年 | 98万円 | 96 % | 28件 | 22万円 | 100 % | 479件 |
| 2018年 | 102万円 | 109 % | 31件 | 21万円 | 105 % | 544件 |
| 2017年 | 94万円 | 95 % | 24件 | 21万円 | 111 % | 548件 |
| 2016年 | 99万円 | 111 % | 42件 | 20万円 | 105 % | 315件 |
| 2015年 | 89万円 | - | 47件 | 20万円 | - | 447件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。