【兵庫県・神戸市】不動産査定と売却相場（マンション・一戸建て・土地）
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神戸市のマンション売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
38万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
99％ | 127％ |
西暦 | 神戸市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 40万円 | 105 % | 35万円 | 103 % |
| 2025年 | 38万円 | 97 % | 34万円 | 97 % |
| 2024年 | 39万円 | 103 % | 35万円 | 100 % |
| 2023年 | 38万円 | 112 % | 35万円 | 109 % |
| 2022年 | 34万円 | 106 % | 32万円 | 107 % |
| 2021年 | 32万円 | 94 % | 30万円 | 97 % |
| 2020年 | 34万円 | 110 % | 31万円 | 107 % |
| 2019年 | 31万円 | 100 % | 29万円 | 100 % |
| 2018年 | 31万円 | 100 % | 29万円 | 104 % |
| 2017年 | 31万円 | 103 % | 28万円 | 100 % |
| 2016年 | 30万円 | - | 28万円 | - |
神戸市の戸建て売却相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,900万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 39.33坪 |
築年数 | 売却件数 |
26年 | 2,297件 |
西暦 | 神戸市 | 兵庫県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 2,900万円 | 100 % | 519件 | 2,600万円 | 100 % | 1,737件 |
| 2025年 | 2,900万円 | 104 % | 2,407件 | 2,600万円 | 100 % | 7,678件 |
| 2024年 | 2,800万円 | 100 % | 2,175件 | 2,600万円 | 100 % | 7,179件 |
| 2023年 | 2,800万円 | 93 % | 2,078件 | 2,600万円 | 96 % | 6,694件 |
| 2022年 | 3,000万円 | 111 % | 2,023件 | 2,700万円 | 104 % | 6,650件 |
| 2021年 | 2,700万円 | 93 % | 2,050件 | 2,600万円 | 100 % | 7,071件 |
| 2020年 | 2,900万円 | 104 % | 1,238件 | 2,600万円 | 104 % | 4,387件 |
| 2019年 | 2,800万円 | 100 % | 1,190件 | 2,500万円 | 96 % | 3,919件 |
| 2018年 | 2,800万円 | 100 % | 1,195件 | 2,600万円 | 100 % | 3,960件 |
| 2017年 | 2,800万円 | 100 % | 1,145件 | 2,600万円 | 96 % | 4,090件 |
| 2016年 | 2,800万円 | - | 1,211件 | 2,700万円 | - | 4,211件 |
神戸市の土地売却相場
| 坪単価（中央値） | |
46万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
14万円 | |
| 取引額（中央値） | |
2,200万円 |
西暦 | 神戸市 | 兵庫県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 66万円 | 143 % | 53件 | 30万円 | 97 % | 263件 |
| 2025年 | 46万円 | 92 % | 329件 | 31万円 | 111 % | 1,863件 |
| 2024年 | 50万円 | 100 % | 374件 | 28万円 | 108 % | 2,486件 |
| 2023年 | 50万円 | 109 % | 409件 | 26万円 | 113 % | 2,582件 |
| 2022年 | 46万円 | 115 % | 379件 | 23万円 | 105 % | 2,822件 |
| 2021年 | 40万円 | 111 % | 435件 | 22万円 | 96 % | 3,085件 |
| 2020年 | 36万円 | 109 % | 432件 | 23万円 | 100 % | 2,944件 |
| 2019年 | 33万円 | 92 % | 446件 | 23万円 | 96 % | 3,034件 |
| 2018年 | 36万円 | 100 % | 456件 | 24万円 | 109 % | 3,002件 |
| 2017年 | 36万円 | 100 % | 513件 | 22万円 | 96 % | 3,160件 |
| 2016年 | 36万円 | - | 495件 | 23万円 | - | 3,182件 |