兵庫県神戸市須磨区の不動産売却（マンション・戸建て・土地）の相場と価格推移
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須磨区のマンション売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
19万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
101％ | 110％ |
西暦 | 須磨区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 19万円 | 100 % | 38万円 | 97 % |
| 2024年 | 19万円 | 95 % | 39万円 | 103 % |
| 2023年 | 20万円 | 111 % | 38万円 | 112 % |
| 2022年 | 18万円 | 106 % | 34万円 | 106 % |
| 2021年 | 17万円 | 85 % | 32万円 | 94 % |
| 2020年 | 20万円 | 118 % | 34万円 | 110 % |
| 2019年 | 17万円 | 100 % | 31万円 | 100 % |
| 2018年 | 17万円 | 106 % | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | 16万円 | 100 % | 31万円 | 103 % |
| 2016年 | 16万円 | 94 % | 30万円 | 111 % |
| 2015年 | 17万円 | - | 27万円 | - |
須磨区の戸建て売却相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 39.33坪 |
築年数 | 売却件数 |
29年 | 263件 |
西暦 | 須磨区 | 神戸市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 3,000万円 | 111 % | 263件 | 2,900万円 | 104 % | 2,407件 |
| 2024年 | 2,700万円 | 90 % | 237件 | 2,800万円 | 100 % | 2,175件 |
| 2023年 | 3,000万円 | 102 % | 225件 | 2,800万円 | 93 % | 2,078件 |
| 2022年 | 2,950万円 | 109 % | 208件 | 3,000万円 | 111 % | 2,023件 |
| 2021年 | 2,700万円 | 93 % | 250件 | 2,700万円 | 93 % | 2,050件 |
| 2020年 | 2,900万円 | 112 % | 120件 | 2,900万円 | 104 % | 1,238件 |
| 2019年 | 2,600万円 | 100 % | 129件 | 2,800万円 | 100 % | 1,190件 |
| 2018年 | 2,600万円 | 93 % | 129件 | 2,800万円 | 100 % | 1,195件 |
| 2017年 | 2,800万円 | 97 % | 148件 | 2,800万円 | 100 % | 1,145件 |
| 2016年 | 2,900万円 | 104 % | 121件 | 2,800万円 | 97 % | 1,211件 |
| 2015年 | 2,800万円 | - | 145件 | 2,900万円 | - | 1,286件 |
須磨区の土地売却相場
| 坪単価（中央値） | |
43万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
13万円 | |
| 取引額（中央値） | |
2,300万円 |
西暦 | 須磨区 | 神戸市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 43万円 | 93 % | 39件 | 28万円 | 90 % | 267件 |
| 2024年 | 46万円 | 107 % | 46件 | 26万円 | 84 % | 346件 |
| 2023年 | 43万円 | 90 % | 45件 | 25万円 | 76 % | 340件 |
| 2022年 | 48万円 | 133 % | 44件 | 24万円 | 83 % | 367件 |
| 2021年 | 36万円 | 100 % | 43件 | 23万円 | 88 % | 429件 |
| 2020年 | 36万円 | 100 % | 47件 | 22万円 | 92 % | 447件 |
| 2019年 | 36万円 | 100 % | 51件 | 22万円 | 100 % | 479件 |
| 2018年 | 36万円 | 72 % | 53件 | 21万円 | 105 % | 544件 |
| 2017年 | 50万円 | 132 % | 60件 | 21万円 | 111 % | 548件 |
| 2016年 | 38万円 | 95 % | 64件 | 20万円 | 105 % | 315件 |
| 2015年 | 40万円 | - | 49件 | 20万円 | - | 447件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。